Exklusiva materialval, dubbla balkonger och milsvid utsikt utan insyn
Denna fyra på sjunde våningen är en riktig pärla för den som söker en bostad utöver det vanliga. Lägenheten är genomgående utrustad med exklusiva materialval som både syns och känns i varje detalj.
Redan vid entrén välkomnas du av en rymlig hall med inbyggda garderober och gott om förvaringsmöjligheter. Golven är belagda med ett vackert ekparkettgolv som fortsätter genom hela bostaden. Väggarna är målade i lugna, neutrala toner som ger en känsla av harmoni och rymd.
Vardagsrummet är hjärtat i bostaden med stora fönsterpartier som inte bara släpper in rikligt med naturligt ljus utan också erbjuder en spektakulär utsikt över omgivningarna och bort mot horisonten. Här finns plats för både en stor soffgrupp och en matsalsdel invid balkongdörren. Från vardagsrummet leder en dörr ut till en av de två balkongerna, där du kan njuta av solen från mitt på dagen hela vägen till en spektakulär solnedgång i ett helt öppet läge och oslagbar utsikt. Balkongen är inglasad och här sitter man varmt och gott mer än halva året!
Lägenheten har tre sovrum, varav ett master bedroom med egen balkong med sen kvällssol och morgonsol. De övriga två sovrummen ligger i fil och möbleras enkelt efter behov, vare sig det är som sovrum, barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är rymligt och även det lyxigt inrett med varma färger på kakel och klinker, tvättmaskin och torktumlare, duschplats med takdusch och väggar i rakt klarglas. En extra gästtoalett finns också och även den är förstås inredd med exklusiva och smakfulla detaljer.
Denna unika bostad kombinerar en lyxig inredning med en känsla av hemtrevnad och funktionalitet, allt inramat av enastående utsikter från två balkonger. Det är en idealisk plats för den som söker en exklusiv och bekväm livsstil i med kort gångavstånd till tunnelbana, närservice och grönområden.
Vid Rissne centrum (250 m bort) ligger tunnelbanans blå linje som tar er in till stan på ca 15 minuter. Inom kort kommer Tvärbanans Helenelundsgren öppnas med hållplats, även den, bara 250m bort. Tvärbanan går via Bromma Flygplats, Bromma Blocks vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter), Stora Essingen och till slut vidare mot Liljeholmen och Globen för att vända i Sickla. Planen är att den ska vara igång vid Rissne centrum under 2024 och helt klar, hela vägen via Kista till Helenelund under 2025.
3 995 000 kr
86 kvm
4 938 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
7 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas för mer information kring Kavallerivägen 2c, 7 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
7 av 9
02
Byggnadssätt
2018
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Från och tillufts ventilation med värmeåtervinning
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17
04
TV/Internet
Fiber till varje lägenhet. Datauttag finns i alla rum. Bredbandsbolaget är leverantör av fiber och tv. Bredband 250/100 Mbit debiteras separat, obligatorisk kostnad om 165 kr/mån. Must carry-kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En garageplats med eluttag kostar 1428kr/mån.
En plats utan eluttag kostar 1122kr/mån.
Mc-plats kostar 449kr/mån.
Det finns totalt 106 garageplatser, 21 mc-platser.
Det är 13st i kön för tillfället. Kontrollerat 2024-04-15
01
4 938 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 195 kr som avser tv och bredband
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,68000000%
0,0068
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nej, inte i dagsläget. Styrelsen följer upp behovet löpande. Kontrollerat 2024-04-15
01
Brf Stadshuslunden. I föreningen finns 198 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Stadshuslunden är en äkta bostadsrättsförening som består av 198 lägenheter och 3 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-04-15
Nej, inte i dagsläget. Styrelsen följer upp behovet löpande. Kontrollerat 2024-04-15
Inga renoveringar utförda då byggnaden är ny. kontrollerat 2024-04-15
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Miljörum
Privatbostadsföretag (äkta)
1 283 996 kr
Avgift
4 938 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 195 kr som avser tv och bredbandUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,68000000%Andel av årsavg.
0,0068Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Nej, inte i dagsläget. Styrelsen följer upp behovet löpande. Kontrollerat 2024-04-15Rissne
Välkommen till ett trevligt flerbostadsområde i västra Sundbyberg där du får småstadsmiljön med närheten till grönskan samtidigt som det finns mycket goda kommunikationsmöjligheter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Kommunikationsmöjligheterna från Rissne är mycket bra då både bussar och T-banans blå linje går från centrum. Till Stockholm City tar det endast ca 15 minuter med T-banan.
Färdas du med bil är det nära till både E4 och E18, och Bromma flygplats ligger endast ca 10 minuter bort.
Det har planerats att bygga ut en Kistagren, med ändhållplats i Helenelund, av tvärbanan och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Detta innebär att tvärbanan även kommer att gå till Rissne torg och i samband med bygget kommer stadsrummet att förbättras med bland annat fler träd och nya cykelbanor. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Bromma Blocks. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.
03
Natur och fritid
Rissne är ett trevligt flerbostadsområde där du får småstadsmiljön med närheten till grönskan och kultur då området innehåller ett sextiotal skulpturer. Här finns Rissneängarna med den uppskattade Plaskdammen för de minsta. Sommartid kryllar det av människor här som solar, grillar, spelar brännboll eller fotboll. Här finns även möjlighet till parkour/utegym. På andra sidan Rissne finner du Rissne IP med flertalet konstgräsplaner som ligger i anslutning till en sporthall där omklädningsrum finns. I närliggande område finns även Sundbybergs tennisklubb.
04
Barnomsorg och skolor
Det finns ett brett utbud av förskolor i närområdet, och exempel på dessa är Mimer, Montessoriförskolan Tigerungen och Nordlandia Förskola. De grundskolor som finns i området är Grönkullaskolan (F-9) och internationella Engelska Skolan (4-9). I området finns även Löfströms gymnasium och Sundbybergs Folkhögskola. För ytterligare information om skolor och förskolor i området, vänligen besök Sundbybergs stads hemsida på www.sundbyberg.se
05
Affärer och restauranger
Här i Rissne finns flertalet caféer, pizzerior samt en lokal krog. Det finns även matbutiker, apotek och vårdcentral. Här finns alltså allt du kan tänkas behöva för att tillfredsställa de vardagliga behoven. Vill du in till centrala Sundbyberg för ett större utbud tar det endast några minuter med T-banan, och vill du hela vägen in till City för att känna storstadspulsen och få ett enormt utbud av butiker tar det endast 15 minuter med T-banan.
Esu Sushi
82 m
Paphada Thai Restaurang AB
216 m
Pizzeria Bella Casa
237 m
Rissne Sushi och Wok
262 m
Restaurang Pizzeria Picante
331 m
Norlandia Förskolor Piraten
108 m
Förskola Orion
149 m
NTI Gymnasiet Sundbyberg
160 m
Sankt Martins gymnasium
182 m
Fredens livs
100 m
Hemköp
310 m
Skvadronsbacken
29 m
Lavettvägen
230 m
Rissne
242 m
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.