Till salu

Lötsjövägen 91

Accepterat pris

2 100 000 kr

Sparad

Accepterat pris

2 100 000 kr



Sundbyberg

Lötsjövägen 91


Till salu
Accepterat pris
2 100 000 kr

Sundbyberg

ACCEPTERAT PRIS - Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Välkommen till denna rymliga tvårumslägenhet om 68,8 kvadratmeter högt upp i fastigheten på Lötsjövägen 91!

Denna välplanerade bostad är ljus och rymlig, med gott om förvaringsmöjligheter och generösa ytor. Om du är kräsen när det kommer till din bostad, har du här en fantastisk möjlighet att förvandla denna lägenhet till din drömlägenhet! De generösa ytorna gör det enkelt att inreda, och du kommer omedelbart att känna att allt har sin naturliga plats. Sovrummet har gott om utrymme för en stor säng, nattduksbord och byråer om så önskas, samt tre inbyggda garderober för extra förvaring.

Badrummet och toaletten är separata, vilket ger badrummet en luftig känsla och möjliggör tvätt och torkning. Kök med visst renoveringsbehov. För extra förvaring finns två separata förråd som nås via hallen.

Läget kan knappast bli bättre! Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana ligger bara 3 minuters promenad bort. Med frekventa avgångar tar du dig på 12 minuter till T-centralen och är endast en hållplats från Kista Gallerian och kontorsområdet. Dessutom når du E18 och E4 på bara 5 minuter med bil. Inom gångavstånd hittar du flera skolor, Lötsjön och Råstasjön samt den populära Mall of Scandinavia.

För de som kör bil finns det ett stort garage i huset som du enkelt når med hissen från lägenheten.

Varmt välkomna på visning!


Accepterat pris
2 100 000 kr
Boarea
68.8 kvm
Avgift
6 320 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas för mer information kring Lötsjövägen 91.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969-1970

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Till och frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Sundbyberg Stadsnät erbjuder bredband via flera leverantörer. Dessa går på fibernät och kan tecknas med upp till 1/Gbit hastighet.

Com hem erbjuder bredband via Comhem-uttag. Hastighet om 500mb/bit ner och 50 mb/bit upp går att teckna.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplatser, 975kr. När garaget är klar Q3 2023 så kommer alla att få en plats, 2023-08-09


Ekonomi

01
Avgift

6 320 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Individuell mätning av el kommer införas i höst, idagsläget ingår det i månadsavgiften 2023-08-09

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,19420%

Andel av årsavg.

0,0024

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-09


Föreningen

01
Benämning

Brf Terränglöparen 9. I föreningen finns 370 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Terränglöparen 9 är en äkta bostadsrättsförening som består av 370 bostadsrätter, 93 hyresrätter och 22 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Vi behöver göra ett stambyte men inget är beslutat än och vi planerar inte att ta upp nya lån för ändamålet utan räknar med att finansiera detta med försäljningar av hyresrätter, 2023-08-09

Avgiftsförändringar

2024-01-01: Höjdes avgiften med 30%. Kontrollerat 2024-01-19

Gjorda renoveringar

Fastigheten har löpande under förvaltarens tid genomgått renoveringar.
90-talet större renovering i tvättstugorna, tvättmaskinerna är från 2008.
2022 tvättstugorna renoverades
2022 Ny ventilation
2023 gård och garage

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: 2 Tvättstugor
- Övrigt: Finns 4 spolningsplatser för bilar som garagehyresgäster kan nyttja. Bokning sker på plats genom garagebricka.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

414 006 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 320 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Individuell mätning av el kommer införas i höst, idagsläget ingår det i månadsavgiften 2023-08-09
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,19420%
Andel av årsavg.
0,0024
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-09

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Festvåning Piazza Blu

99 m


Sallys Burger

100 m


Eat 'N Repeat

125 m


Hanza Bar & Kök

135 m


Hallonbergens Grill

170 m


Kulturama Grundskola Sundbyberg

75 m


Förskolan Freden

345 m


Stella Nova Förskola i Hallonbergen AB

378 m


Örskolan

486 m


Örs förskola

497 m


Supermarket 98

195 m


king rox

205 m


Stora Coop

517 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

943 m


Lidl

1,5 km


Hallonbergen

127 m


Örsvängen

236 m


Lötsjön

358 m


Sundbyberg

1,52 km


Ulriksdal

1,99 km


Solna

2,42 km


Solna station

2,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    227 m
    5 min
    3 min
    5 min
  • Hav
    2,71 km
    11 min
    13 min
    45 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,52 km
    10 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats
    Hallonbergen
    127 m
    5 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.