Kommande försäljning

Skrivargatan 28

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Ursvik— Sundbyberg

Skrivargatan 28

Kommande försäljning

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Sundbyberg - Ursvik

Ursviks bäst planerade 2-rok på populära Skrivargatan!

Varmt välkomna till Ursviks bäst planerade 2-rok på populära Skrivargatan!

Direkt innanför dörren möts du av en lägenhet med fräscha materialval och ett fantastiskt ljus. Hallen är rymlig med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får bostaden sina naturliga sociala ytor med plats för olika typer av möblemang, balkongen fungerar som en förlängning utav kök och vardagsrum vilket skapar en känsla av luftighet. Köket är utrustat med full maskin-park i moderna och eftertraktade färgval. Badrummet är av den större modellen utrustat med tvättmaskin och torktumlare, ovanpå finns det en arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Sovrummet är rymligt med plats för stor säng och förvaringsmöjligheter, man får även plats för mindre kontorsyta om man så önskar. Bostaden har en stor klädkammare även kallat walk-in closet!

- Otroligt välplanerad 2-rok
- Walk-in closet
- Stor balkong
- Stilrena materialval
- Källarförråd följer med lägenheten
- Garage finns (hiss utanför dörr ner till garage)
- Stabil förening
- Placerad i expansiva Ursvik
- Tvärbana snart färdigställt runt hörnet
- Grönområden och motionsspår
- Familjevänligt område med förskolor, skolor och lekplatser inom promenadavstånd

Belägen på en populär gata i Ursvik får du inte bara en bostad utan en livsstil. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva – gym för träning, matbutiker för dina dagliga behov, frisör och andra bekvämligheter. Tar du dig till andra sidan Enköpingsvägen hittar du Willys. Här finns även apotek, Systembolaget, Stora Coop och Hornbach. För den som värdesätter smidiga kommunikationer finns flera alternativ inom kort avstånd. Ursvik är även känt för sitt härliga motionsområde. Här finns en mängd löp/promenadspår på upp till 15 km i varierad terräng i naturreservatet bland ko-och hästhagar. På vintern är elljusspåren fulla av längdskidåkare. Det finns även mountainbike spår. På sommaren fylls de stora gräsytorna av picknickfiltar mellan grill och lekplatser. På närliggande idrottsplats och aktivitetshus erbjuds en mängd olika aktiviteter för barn i alla åldrar. Helt enkelt en dröm för den aktiva familjen!

2025 färdigställs nya Ursviks Torg som ligger inom kort gångavstånd. Där kommer det byggas restauranger, livsmedelsbutik samt nya tvärbanan som ansluter dig till grön och blå tunnelbana samt pendeltåget.
Se visionsbilder och mer info här: https://ursvik.se/om-ursvik/ursviks-vastra-delar/

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare
Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

57 kvm

Avgift

4 248 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel för mer information kring Skrivargatan 28.

Anmäl intresse

Michel Dagher

Ansvarig mäklare

Tel:

070-445 41 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 40 st. garageplatser i källargarage som går att hyras till en kostnad om 1000 kr/mån och debiteras på avgiftsavin.

Boendeparkering i Stora Ursvik får man som bosatt i området för ett subventionerat månadspris. Ett boendeparkeringskort läggs i framrutan för detta.

Ekonomi

01

Avgift

4 248 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV-kanaler via Sundbybergs stadsnät och Internet (mot oblg. tillägg till ovan angiven avgift om 81 kr).

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

245 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

0,01300%

Andel av årsavg.

0,00013

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Kaffestugan. I föreningen finns 79 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar under 2017

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar i föreningen har tillgång till följande faciliteter:
- Förråd: Till lägenheten hör 1 st. förråd.
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Välkommen till det nya och expansiva området Ursvik. Ett område som erbjuder ett attraktivt läge, god arkitektur och vackra omgivningar likaså. Bra serviceutbud, närhet till aktiviteter för alla åldrar och välfungerande kommunikationer är ytterligare exempel på trivselelement som området erbjuder.

Geografiskt sett är Ursvik smått unikt. Dels för att det ligger så nära centrala Stockholm, dels för att det finns skog och natur i närheten. Runt hörnet finns dessutom en uppsjö av kollektivtrafikalternativ; buss, tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg, och om något år även tvärbana. För bilburna finns vägen mot Stockholm respektive Arlanda nära till hands. På kort avstånd finns det två stora matbutiker, både en Coop forum och en stor Willys butik. Även flertalet stora gallerior finns inom direkt närhet, Bromma Blocks, Kista Galleria och Mall of Scandinavia som är nordens största galleria och som erbjuder fantastisk shopping och Sveriges första IMAX-biograf. Här finns också nationalarenan Friends Arena.

De som redan bor i Ursvik uppskattar framför allt lugnet, gemenskapen och närheten till naturupplevelser. Samtidigt ser de den geografiska placeringen som en klar fördel. Vare sig jobbet ligger i stan eller i Kista går det fort att ta sig till och från området. Redan nu finns mataffärer, förskolor, skolor och annan service i närområdet – och utbudet kommer växa i takt med att Ursvik växer. Med småstadens charm och storstadens utbud inom räckhåll erbjuder Ursvik att ge dig det bästa av två världar.

Kommunikationer

Det är lätt att ta sig till och från Ursvik. Med bil tar du dig snabbt ut på E18 och E4. Buss 504 går dagligen mellan Sundbybergs station och Ursvik, både dag- och kvällstid. Under vardagarna körs linjen med 15-minuterstrafik dagtid och 30-minuterstrafik kvällstid. Ytterligare busslinjer finns inom promenadavstånd. I takt med att området växer utökas kommunikationsnätet. Bland annat kommer tvärbanan inom några år att gå genom Ursvik och vidare till Kista centrum.

Dokument

arsredovisning_2023

stadgar(1)

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 248 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV-kanaler via Sundbybergs stadsnät och Internet (mot oblg. tillägg till ovan angiven avgift om 81 kr).

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

245 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

0,01300%

Andel av årsavg.

0,00013

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.

01 Fördelar med området

Växande område Gym Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelbanor Motionsspår Skidspår Bussar Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden

02 Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

03 Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.

04 Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

05 Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Använd kartan

Platser