Kommande försäljning

Fågelsången 2a

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg— Stockholm

Fågelsången 2a


Kommande försäljning

Stockholm - Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Perfekt läge och låg avgift!

Varmt välkomna till denna optimala tvåa med mycket fina ytskikt (lägenheten är renoverad 2018 förutom badrummet som gjordes innan nuvarande ägare flyttade in) och stora fönster som gör lägenheten ljus och luftig. Eftersom lägenheten ligger högst upp blir läget ostört och ljuset flödar in. Vid renoveringen 2018 gjordes bla: bytt all el, nya golv i hela lägenheten, säkerhetsdörr, nytt kök och alla väggar målades om. Stambytt badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin.

Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer info och eventuell förhandsvisning!


Boarea
38 kvm
Avgift
1 975 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas för mer information kring Fågelsången 2a.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946 OB: 2002

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

191 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har bredband och digital-TV via Tele 2. Det debiteras enskilt om 84 kr.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 3 garageplatser som hyrs ut till boende i dagsläget. Avgiften är 1500 kr/månad och det är nu två i kö.

Boendeparkering gäller enligt Sundbybergs villkor. Kontrollerat 2025-02-18


Ekonomi

01
Avgift

1 975 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Fastigheten har bredband och digital-TV via Tele 2. Det debiteras enskilt om 84 kr.
Föreningen har fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-02-18


Föreningen

01
Benämning

Brf Bofinken nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bofinken nr 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991 och består av 48 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 7 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%

Kommande renoveringar

- Dränering B-huset utanför tvättstuga och lokal (mot Fågelsången 4) 2025/2026
- Parkeringsplatser 2025/2026

Kontrollerat 2025-02-18

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-02-18

Gjorda renoveringar

1985-1986 Tak
1992 Fasad
2002 Byte av stammar i kök, bad, va-stammar i källare och El
2013 Utbyte av undercentral
2014 Fönsterbyte
2015 Hissar utbytta
2017 Fiber
2020 VA-stammar källare
2020 Gym
2022/2023 Ommålning trapphus
2023 installation av nya fläktagregat i hyreslokaler
2024 Renovering av hyreslokaler

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns i B-huset
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Källarförråd/matkällare, piskbalkong, uteplats och gym.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 975 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Fastigheten har bredband och digital-TV via Tele 2. Det debiteras enskilt om 84 kr.
Föreningen har fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-02-18

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Lokal spårtrafik Restauranger Caféer Gym Stadspuls Tryggt Bussar Nära flygplats Parker/Grönområden Cykelbanor Motionsspår Tågstation Utegym Tunnelbana Sportbar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Rosina

106 m


Delibruket Flatbread

149 m


Libaneza

154 m


Brunnsbacken

163 m


Bahlina Restaurang & Bar

177 m


Bromma Blocks

1,28 km


ASTRID-Dialogen

84 m


Förskolan Hagabergsgården

118 m


Öppna förskolan Lammet

161 m


Under uppbyggnad!

221 m


Lidl

368 m


Hemköp

384 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

686 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

1,17 km


Bromma Blocks

1,28 km


Sundbybergs kyrka

94 m


Furuvägen

158 m


Stationsgatan

189 m


Esplanaden

224 m


Sundbyberg

388 m


Solna

2,21 km


Solna station

2,28 km


Ulriksdal

2,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    645 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Lokalt centrum
    215 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    388 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sundbybergs kyrka
    94 m
    -
    -
  • Hav
    2,91 km
    11 min
    15 min
    55 min
  • Sjö
    711 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Vatten
    683 m
    6 min
    5 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.