KOMMANDE FÖRSÄLJING!
- Ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen!
- Genomgående renoverat boende!
- Stabil föreningen med god ekonomi!
- Toppläge i Sundbyberg med endast 250 m till T-bana!
Generös 1 rok i charmig fastighet anno 1939 som erbjuder allt och lite till. Lägenheten karaktäriseras av en genomtänkt planlösning designad för en härligare vardag! Yteffektiv bostad med ett lättmöblerat allrum med plats för både soffa, säng, skrivbord samt förvaring. Stort kök avskilt från allrummet med plats för matbord samt stambytt helkaklat badrum. Ljust golv, fönsterbänkar i marmor och generös takhöjd genomgående för lägenheten.
Här bor ni granne med grönområden inbäddat i ett lugnt läge mellan Sundbybergs Kyrka och Tornparken. Gångavstånd till Lötsjön naturreservat och Golfängarna. Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och gym. Inom 3 minuters gångavstånd når du Sundbybergs enorma utbud av kommunikationsmedel med T-bana, Pendeltåg, Fjärrtåg, Tvärbana, bussar och flygbussar. Det gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.
35 kvm
1 rum
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Markus för mer information kring Fågelsången 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Allrum
Väl tilltaget och lättmöblerat allrum med trevliga sällskapsytor. Allrummet kan med fördel möbleras med både soffa, mediamöbel, säng och skrivbord. Rikligt ljusinsläpp från stor fönsterparti.
02
Kök
Fint kök med gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, häll samt vägghängd fläkt, allt i ett rostfritt utförande. Plats för matbord för 4.
03
Badrum
Modernt och stambytt badrum med väggar i vitt kakel och golv i mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handdukstork, tvättställ samt spegelskåp.
04
Hall
Inbjudande hall goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme norrenergi
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
315 kWh/kvm och år
236 kWh/kvm och år
Datum: 2021-05-21
04
TV/Internet
Com Hem basutbud ingår. Bredbandsbolaget finns i fastigheten/lägenheterna. Bredbandsbolaget fiber. Ingår ej. Individuella avtal.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser
01
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av ett prisbasbelopp kr
2,42162
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2022-03-08
01
Brf Fågelsången 4.
Brf fågelsången är en äkta bostadsrättsförening med 33 lägenheter och en lokal.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Föreningen har en lokal på bottenvåningen som tidigare varit uthyrd. Lokalen ska byggas om till lägenheter med byggstart 2022.
Kontrollerat 2022-03-08
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2022-03-08
2003 – Anskaffning av säkerhetsdörrar
2003 – Anskaffning av 3-glas fönster
2004 – Installation av bredband via Bredbandsbolaget
2005 – Renovering av hiss
2007 – Stambyte samt byte av elcentraler-/ledningar
2008 - Relaxavdelning uppförd, inkluderar bastu samt bubbelpool
2009 - Stuprännor lagade och rensade
2009 - Stammbyte
2011 - Anskaffning av torkskåp
2012 - Nya Stuprännor
2012 - Helrenovering av taket
2013 - Ny entréport monteras
2014 - Renovering av fasad och balkonger
2016 - Renovering av hissen
2017 - Renovering av relaxavdelningen
2020 - Renovering av tvättstugan samt målning av korridorer i anslutning.
Tvättstuga
Cykelrum
Barnvagnsförråd
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av ett prisbasbelopp krAndel i förening
2,42162Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringarKontrollerat 2022-03-08
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Palermo kolgrill
164 m
Circle K Åkersberga Roslagsvägen
783 m
Tommys Grill & Pub
851 m
Saras Grill & Pizzeria
894 m
Dee Dee thaikök - Åkersberga
911 m
Luffarbackens Förskola
523 m
Förskola Söralid
555 m
Söraskolan
569 m
Norrgårdsvägen 8
576 m
Förskola Luna
577 m
Norrgårds Närlivs
623 m
Lidl
1,76 km
Nya Pulsen
2,11 km
Stora Coop Åkersberga
2,69 km
Stora Coop Täby/Arninge C
10,55 km
Högbackavägen
227 m
Fjärilsvägen
362 m
Storvreten
506 m
Åkersberga station
1,22 km
Tunagård station
1,51 km
Österskär station
2,33 km
Åkers Runö station
2,85 km
Täljö station
4,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅkersberga station1,22 km4 min4 min19 min
-
HållplatsHögbackavägen227 m1 min1 min3 min
-
Hav1,35 km4 min6 min24 min
-
Sjö1,33 km5 min6 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.