Kommande försäljning

Sundbybergs Torg 1C vån 5/6

Utgångspris

8 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 495 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Sundbybergs Torg 1C vån 5/6


Kommande försäljning
Utgångspris
8 495 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

SUNDBYBERGS PAMPIGASTE BOENDE I SIGNALFABRIKEN!

Kommande försäljning! I hjärtat av Sundbyberg är snart en av Sundbybergs pampigaste våningar till salu. Lägenheten är belägen i en förädlad industribyggnad anno 1937. Bostaden karaktäriseras av stora och öppna ytor, generösa fönsterpartier, väldisponerade sovrum och ett fantastiskt kök med köksö. En av de få lägenheterna i Signalfabriken som har dubbla badrum med duschmöjligheter i båda. Tre klädkammare som ger ovanligt bra förvaring. Bostaden bjuder in till sociala tillställningar tack vare sin köksö och öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett boende utöver det vanliga som måste upplevas på plats!


Utgångspris
8 495 000 kr
Boarea
119 kvm
Avgift
7 270 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus för mer information kring Sundbybergs Torg 1C vån 5/6.

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

SUNDBYBERGS TORG 1C

Välkommen till ett boende där design och industriell känsla skapar en perfekt symbios. Lägenheten karaktäriseras av en imponerande rymd tack vare den öppna planlösningen i vardagsrum och kök. Härliga ljusinsläpp genom pampiga fönsterpartier. Lägenheten har alla bekvämligheter man kan tänka sig. Två badrum med duschmöjligheter, stor balkong mot Signalfabrikens torg, fullutrustat kök med köksö, skafferi och klädkammare. Genomgående ljus parkett och vitmålade väggar. För dig som letar efter ett boende utöver det vanliga så slutar jakten här! Lägenheten är beläget i en ombyggd industribyggnad från 30-talet. Här bor du i hjärtat av Sundbybergs och Signalfabrikens stora utbud av restauranger, butiker, närservice och gym. Ett stenkast från porten har du T-bana, fjärrtåg, pendeltåg, tvärbana, bussar och flygbussar.

HALL
Magnifik hall som öppnar upp mot vardagsrum/kök och två av lägenhetens sovrum. Från hallen nås även två av lägenhetens tre klädkammare. I hallen finns en hatthylla för ytterkläder samt två garderober för förvaring. Vitmålade väggar och snygg parkett som vidare breder ut sig i hela lägenheten.

VARDAGSRUM
Representativt vardagsrum med två stora fönsterpartier. Dessa släpper in generöst med ljust i lägenheten. Vardagsrummet har en öppen planlösning till köket och matplatsen och skapar härliga sociala utrymmen. En stor köksö finns mellan kök, matplats och vardagsrum.
Kök
Stilrent kök med smakfulla materialval och gott om förvaring. Köket är renoverat 2022 och utrustat med köksö med vinkyl, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i högskåp, induktionshäll, mekanisk fläkt i industriell stil samt integrerad kyl och frys. Ovanför maskinparken finns djupa och integrerade överskåp som ger extra förvaring. Samma stilrena bänkskiva i kalksten som på köksön. Köksön erbjuder även extra förvaring som inramas av stilrena ramluckor i trä. Rymlig matplats med möjlighet för ett stort matsalsbord som rymmer det större sällskapet. Vid matplatsen finns ett skafferi som rymmer det mesta.

BALKONG
Från Sovrum 2 når du den stora balkongen som vetter mot torget. Balkongen rymmer en sällskapdel, matbord och stolar. Möjlighet att ha el- eller gasolgrill. På balkongen kan du njuta av morgonsol.

SOVRUM 1
Detta sovrum disponeras idag som ett ”master bedroom” och nås från vardagsrummet. Här finns utrymme för en stor dubbelsäng samt tillhörande sovrumsmöblering. Från sovrummet når du en rymlig klädkammare med smart inredning för att optimera förvaringen.

SOVRUM 2
Sovrummet vetter med ett stort fönsterparti mot det lugna torget. Här får man enkelt plats med en dubbelsäng. Generös förvaring i inbyggd garderobsvägg. Från detta sovrum når du balkongen.

Sovrum 3
Detta sovrum ligger i fil med sovrum 2 och erbjuder samma goda möjlighet för möblering. Här får man enkelt plats med en större säng samt förvaring i två garderober. Sovrummet disponeras idag som ett barnrum.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Taket pryds av infällda spotlights med dimmerfunktion. Separat tvättmaskin samt torktumlare med behändig arbetsbänk. God förvaring i skåp ovan arbetsbänken. Handfatet har en kommod samt ett spegelskåp ovan. Ett badrum med ovanligt god rymd och stor möjlighet till ytterligare förvaring. Badrummet är utrustat med badkar.

WC/DUSCH
Lägenhetens andra badrum är utrustad med handfat, spegel med en hylla undertill och duschhörna med vikbara duschväggar i klarglas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1927/2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i tredimensionell fastighet.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-aggregat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-06

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

IP-tv levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs av medlem och debiteras enskilt, ingår 1 box till hushållet.
Bredband levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs och debiteras enskilt.
https://www.sundbybergsstadsnat.se/serviceguide/
IP-tv levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs av medlem och debiteras enskilt, ingår 1 box till hushållet.
Bredband levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs och debiteras enskilt.
https://www.sundbybergsstadsnat.se/serviceguide/


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger inget garage och tillhandahåller inga parkeringsplatser.
- Garageplatser finns att hyra i Signalfabriken och uthyres av Parkman.
- Boendeparkering via Sundbybergs kommun.


Ekonomi

01
Avgift

7 270 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

2,97546%

Andel av årsavg.

0,0305031

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

Bostaden är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-28.


Föreningen

01
Benämning

BRF Västra Signalfabriken i Sundbyberg. I föreningen finns 43 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Västra Signalfabriken i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter.

Fastigheten är en tredimensionell fastighet, därav äger eller belånar föreningen ingen markyta.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar.
Kontrollerat enligt hemsidan 2024-08-28.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-28.

Gjorda renoveringar

Renovering av hissar 2021-2022.

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd.
- Separat förråd till varje bostad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 011 055 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 270 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
2,97546%
Andel av årsavg.
0,0305031
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
Bostaden är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-28.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Lokal spårtrafik Restauranger Caféer Gym Stadspuls Tryggt Bussar Nära flygplats Parker/Grönområden Cykelbanor Motionsspår Tågstation Utegym Tunnelbana Sportbar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Holy Greens

21 m


Pinchos Sundbyberg

32 m


Bistro Berg

38 m


Blackstone Steakhouse Sundbyberg

39 m


Golfbaren Sundbyberg

40 m


Bromma Blocks

897 m


Montessoriförskolan Badankan

94 m


Lysande Förskolan AB

167 m


Under uppbyggnad!

199 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

227 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

227 m


Lidl

190 m


Hemköp

416 m


Bromma Blocks

897 m


Stora Coop

957 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

1,06 km


Esplanaden

84 m


Franstorpsvägen

113 m


Löfströms allé

116 m


Stationsgatan

205 m


Sundbyberg

301 m


Solna

2,52 km


Solna station

2,55 km


Ulriksdal

2,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    953 m
    6 min
    7 min
    20 min
  • Lokalt centrum
    8 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,26 km
    11 min
    20 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    458 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Vatten
    339 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.