Till salu

Adolf Lemons väg 60A

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr



Täby Kyrkby— Täby

Adolf Lemons väg 60A


Till salu
Utgångspris
4 995 000 kr

Täby - Täby Kyrkby

Plan och lättbyggd tomt i centralt läge i Täby kyrkby

Nu finns möjligheten att förvärva en fin och lättbyggd tomt i centralt läge i Täby kyrkby! Tomten ligger med gångavstånd till populära Byleskolan, flera förskolor, närcentrum och fina naturstråk. Både buss och Roslagsbanan finns inom gångavstånd. Från Täby kyrkby station är man inne vid Stockholm Östra på ca 20 minuter. Tomtarean är 803 kvadratmeter vilket medger en byggrätt om ca 160 m² våningsyta. Max antal våningar 2. Biutrymme (tex garage) får byggas om max 50 m². Våningsyta avser den sammanlagda arean av alla våningsplan byggnaden.

Tomten är inte knuten till specifik husleverantör. Det står er helt fritt att välja mellan olika husleverantörer, husmodeller och olika prisklasser.

I Kyrkbyn är det lätt att trivas och nära till det mesta. Både Täby Centrum med all tänkbar service och Arninge centrum med många storköpsbutiker ligger inom tio minuter med bil.

Det går bra att själv åka och titta på tomten när som helst. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller visningsönskemål av tomten.

Välkomna!


Utgångspris
4 995 000 kr
Tomtarea
803 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
TÄBY BIGARRÅN 10

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Guy eller Johan för mer information kring Adolf Lemons väg 60A.

Guy Wallster

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Johan Hallquist

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

803 kvm

Fastighetsbeteckning

TÄBY BIGARRÅN 10


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

Byggrätt våningsyta som motsvarar max 20% av tomtyta (ca 160 m²) samt biutrymmen med en våningsyta om max 50 m².
En huvudbyggnad samt uthus/garage får byggas.
Vind får ej inredas utöver angivet våningsantal (2).
Huvudbyggnad får innehålla 1 st bostad.
Utfart ska anordnas på ändamålsenligt område.
Huvudbyggnad får vara 4,4 m hög om ett plan samt 7,3 m vid två plan. Garage/uthus får vara högst 2,5 m högt.

Anslutningsavgift VA: ca 178 274 kr
Anslutningsavgift EL: ca 54 125 kr + 464 kr/meter från anslutningspunkt.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

803 kvm

Beskrivning, tomt

Plan lättbyggd tomt, centralt belägen i Täby kyrkby.

Planbestämmelser

Margretelund k5b, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-22, Senast ändrad: 2019-10-07), Bigarrån, del av, (ändr.), Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2005-04-12, Registreringsdatum: 2005-05-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 036 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

3 036 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

30 360 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 036 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
3 036 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
30 360 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Täby kyrkby  i täby

Täby kyrkby

Täby Kyrkby är ett charmigt och historiskt område beläget i Täby kommun. Det är känt för sin pittoreska atmosfär och sina kulturella sevärdheter. En av de främsta kännetecknen i Täby Kyrkby är dess närhet till Täby kyrka, en vacker medeltida kyrka som är en av de äldsta i Stockholmsområdet. Kyrkan utgör en imponerande och historisk landmärke i området och lockar besökare som är intresserade av arkitektur och historia.

Området erbjuder också en trivsam och naturskön miljö med grönområden och parker. Det finns möjligheter till promenader och rekreation, vilket ger invånarna en nära anslutning till naturen och en möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft.


01
Fördelar med området
Tryggt Tågstation Parker/Grönområden Bussar Restaurangtätt Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Restauranger

02
Närhet till matbutiker och shopping

Täby Kyrkby har även ett antal lokala butiker och restauranger som ger invånarna möjlighet att handla och äta på bekvämt avstånd. Detta skapar en bekväm och nära till hands-livsstil där man kan uppfylla sina dagliga behov inom området. I centrum hittar man både matbutik, apotek, restauranger, bageri och goda kommunikationer.


03
Sport och fritid runt hörnet

Täby Kyrkby är en plats som rikligt är försedd med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Invånarna har förmånen att kunna njuta av naturen genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Dessa strövområden ger möjligheter till avkoppling och rekreation i en lugn och fridfull atmosfär. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, som är en naturskön sjö. Här kan man njuta av vacker natur, fiska eller ta en avkopplande promenad längs stranden. Sjön erbjuder en avkopplande och naturnära miljö för dem som söker en paus från stadens liv och rörelse.

För sportentusiaster finns Täby IP i närheten av Täby Kyrkby. Här finns fotbollsplaner, tennisbanor och löparbanor tillgängliga för både motion och organiserade sportevenemang. Detta ger invånarna möjlighet att utöva olika sportaktiviteter och hålla sig aktiva i sin näromgivning. Under vintertid erbjuder Täby Kyrkby också en rad vinteraktiviteter. Det finns en isbana där man kan åka skridskor och njuta av vinterlandskapet. Dessutom finns fina skidspår som ger möjlighet till längdskidåkning och njutning av vinterns naturliga skönhet.


04
Kommunikationer

I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra (restid ca 20 min) och mot Kårsta, samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station och buss 616 mot Täby Centrum. Under rusningstrafik på vardagar finns även buss 608 som på bara en halvtimme tar dig direkt från Jarlabankes väg till Humlegården. Med buss 687 kan du dessutom ta dig snabbt och bekvämt hela vägen till Kista.


05
Familjeliv

Flera skolor F-6, Kyrkskolan och Byleskolan. Går man i högstadiet, 7-9, så finns Skolhagenskolan i kyrkbyns centrum. Förskolor finns det ett flertal av i kyrkbyn, se taby.se för närmare information.

Sammanfattningsvis är Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en unik kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Med sin närhet till Täby kyrka, grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö för de som väljer att bo här.


Använd kartan
X

Platser

FREDRIK PÅ LANDET

160 m


Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby

696 m


Lilla Hantverkaren

780 m


Nan & Chili – Authentic Indian Restaurant

789 m


Kyrkby Sushi

798 m


Margretelunds förskola

146 m


Olympica

309 m


Miklagård förskola

353 m


Byleskolan

377 m


Lilla Balder

672 m


Lidl

3,77 km


MatcenterEA

4,14 km


Vallentuna Grossen AB

4,47 km


Stora Coop Täby/Arninge C

5,82 km


Täby Kyrkby station

757 m


Kragstalund station

1,23 km


Bällsta station

2,75 km


Vallentuna station

3,88 km


Visinge station

4,27 km


Miklagårdsvägen

219 m


Jarlabankes bro

401 m


Bylegård

492 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    669 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Grönområde
    653 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation
    Täby Kyrkby station
    757 m
    -
    -
  • Hållplats
    Miklagårdsvägen
    219 m
    -
    -
  • Hav
    6,38 km
    11 min
    38 min
    -
  • Sjö
    856 m
    5 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy eller Johan!

Guy Wallster

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Johan Hallquist

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.