67 kvm i första längan med välskött tomt i västerläge!
Välkommen till detta välbelägna radhus mitt i hjärtat av Täby Kyrkby. Här bor du med bekvämt gångavstånd till bra kommunikationer med roslagsbana och buss, närcentrum med livsmedelsbutik, apotek, restaurang, vårdcentral, tandläkare och butiker samt flera förskolor/skolor, naturområden och idrottsanläggning. Alla fönster är utbytta 2014/2015 precis som fasaden.
Planlösningen erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning samt badrum på nedre plan. En trappa upp finns två sovrum och ett rymligt allrum. Huset är beläget i första längan utan granne mittemot och den välskötta tomten med altan ligger i rakt västerläge med perfekt eftermiddag/kvällssol. I samfälligheten ingår tillgång till områdets fräscha poolområde och bastu och både lekplats och konstgräsplan ligger ett stenkast bort. Här är det med andra ord lätt att trivas för både stora och små.
Välkommen på visning!
2 995 000 kr
67 kvm
40 956 kr/år
100 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Albert Målares väg 17E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Den välskötta tomten med altan ligger i rakt västerläge i första längan vilket ger en perfekt eftermiddag/kvällssol utan motstående grannhus.
Den välskötta tomten med altan ligger i rakt västerläge i första längan vilket ger en perfekt eftermiddag/kvällssol utan motstående grannhus.
På nedre plan ligger kök och vardagsrum i öppen planlösning och har utgång till tomten i väster. Trevligt!
Övre plan innehåller två sovrum och allrum/tv-rum, avskilt placerat en trappa upp.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
4 (2 sovrum)
TÄBY MIDGÅRD 122
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1973
26
Platta på mark
Trä
Trä
Trä
Papp
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
2022 - Altan
2019 - Staket
2015 - Ytskikt samt planlösningsändring nedre plan/kök
2015 - Fönster mot baksidan
2015 - Fasad mot baksidan
2015 - Altandörr
2014 - Fönster mot framsida
2014 - Fasad mot framsida
2014 - Ytterdörr
2013 -- 2024 Löpande målerier
2012 - Tvättmaskin
2012 - Varmvattenberedare
2009 - Torktumlare
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-10-16
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan belägen rakt i väster med bästa eftermiddag/kvällssol-läge. Huset är beläget i "första längan", således utan motstående hus.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns förråd
Framför huset finns externt förråd
I samfälligheten ingår en p-plats. Vill man ha ytterligare p-plats kan det hyras. Flera gästparkeringar finns i området. Samfälligheten har också flertalet garage. Dessa ägs separat av enskilda fastighetsägare och köps och säljs genom dessa. Har man tillgång till garage lämnas den p-plats man är tilldelad tillbaka till samfälligheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby midgård ga:1
08
Tomt/Servitut
100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och lättskött trädgårdstomt i perfekt västerläge. Huset är beläget i "första längan" utan motstående hus. Altan i anslutning till köket. Grind finns vilket är mycket praktiskt om man vill bära in saker från bilen tex.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-20, Senast ändrad: 2005-09-29)
01
2 787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 092 000 kr
1 695 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 591 kr/år
19 365 kr/år
7861 kWh/år
18 000 kr/år
40 956 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 481 kr/år)
I elkostnad ingår elleverans och elförbrukning inkl. uppvärmningskostnader och hushållsel (total elkostnad). Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag och nivå på försäkring. Nuvarande kostnad är 6629 kr / år via Folksam. I samfälligheten ingår Pool med bastuhus, parkering, renhållning, skottning, lekplats, el i området, skötsel av gemensamma ytor, föreningslokal, miljörum m.m.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 559 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 092 000 krMarkvärde
1 695 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
3 591 kr/årElkostnad
19 365 kr/årÅrlig elförbrukning
7861 kWh/årSamfällighet
18 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 956 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 481 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår elleverans och elförbrukning inkl. uppvärmningskostnader och hushållsel (total elkostnad). Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag och nivå på försäkring. Nuvarande kostnad är 6629 kr / år via Folksam. I samfälligheten ingår Pool med bastuhus, parkering, renhållning, skottning, lekplats, el i området, skötsel av gemensamma ytor, föreningslokal, miljörum m.m.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 559 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Täby kyrkby
Täby Kyrkby är ett charmigt och historiskt område beläget i Täby kommun. Det är känt för sin pittoreska atmosfär och sina kulturella sevärdheter. En av de främsta kännetecknen i Täby Kyrkby är dess närhet till Täby kyrka, en vacker medeltida kyrka som är en av de äldsta i Stockholmsområdet. Kyrkan utgör en imponerande och historisk landmärke i området och lockar besökare som är intresserade av arkitektur och historia.
Området erbjuder också en trivsam och naturskön miljö med grönområden och parker. Det finns möjligheter till promenader och rekreation, vilket ger invånarna en nära anslutning till naturen och en möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Täby Kyrkby har även ett antal lokala butiker och restauranger som ger invånarna möjlighet att handla och äta på bekvämt avstånd. Detta skapar en bekväm och nära till hands-livsstil där man kan uppfylla sina dagliga behov inom området. I centrum hittar man både matbutik, apotek, restauranger, bageri och goda kommunikationer.
03
Sport och fritid runt hörnet
Täby Kyrkby är en plats som rikligt är försedd med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Invånarna har förmånen att kunna njuta av naturen genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Dessa strövområden ger möjligheter till avkoppling och rekreation i en lugn och fridfull atmosfär. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, som är en naturskön sjö. Här kan man njuta av vacker natur, fiska eller ta en avkopplande promenad längs stranden. Sjön erbjuder en avkopplande och naturnära miljö för dem som söker en paus från stadens liv och rörelse.
För sportentusiaster finns Täby IP i närheten av Täby Kyrkby. Här finns fotbollsplaner, tennisbanor och löparbanor tillgängliga för både motion och organiserade sportevenemang. Detta ger invånarna möjlighet att utöva olika sportaktiviteter och hålla sig aktiva i sin näromgivning. Under vintertid erbjuder Täby Kyrkby också en rad vinteraktiviteter. Det finns en isbana där man kan åka skridskor och njuta av vinterlandskapet. Dessutom finns fina skidspår som ger möjlighet till längdskidåkning och njutning av vinterns naturliga skönhet.
04
Kommunikationer
I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra (restid ca 20 min) och mot Kårsta, samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station och buss 616 mot Täby Centrum. Under rusningstrafik på vardagar finns även buss 608 som på bara en halvtimme tar dig direkt från Jarlabankes väg till Humlegården. Med buss 687 kan du dessutom ta dig snabbt och bekvämt hela vägen till Kista.
05
Familjeliv
Flera skolor F-6, Kyrkskolan och Byleskolan. Går man i högstadiet, 7-9, så finns Skolhagenskolan i kyrkbyns centrum. Förskolor finns det ett flertal av i kyrkbyn, se taby.se för närmare information.
Sammanfattningsvis är Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en unik kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Med sin närhet till Täby kyrka, grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö för de som väljer att bo här.
Umami Sushi & Pokébowl
182 m
Nan & Chili - Indisk restaurang Täby
211 m
Lilla Hantverkaren
212 m
Kyrkby Sushi
220 m
Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby
251 m
Öppna Förskolan Täby Kyrkby
182 m
Lilla Viking
188 m
Tallens förskola
245 m
Kyrkbackens förskola
296 m
Skolhagenskolan
322 m
Lidl
4,62 km
MatcenterEA
4,96 km
Vallentuna Grossen AB
5,3 km
Stora Coop Täby/Arninge C
5,69 km
Täby Kyrkby station
289 m
Kragstalund station
2,12 km
Visinge station
3,5 km
Bällsta station
3,55 km
Ensta
4,52 km
Täby kyrka
167 m
Hagmovägen
234 m
Täby kyrkby
259 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum194 m3 min1 min4 min
-
Grönområde830 m6 min7 min21 min
-
TågstationTäby Kyrkby station289 m--
-
HållplatsTäby kyrka167 m--
-
Hav6,2 km11 min36 min-
-
Sjö1,28 km8 min9 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.