Eskadervägen 32
Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Eskadervägen 32

Sparad

Näsby Park— Täby

Eskadervägen 32


Kommande försäljning

Täby - Näsby Park


Boarea
67 kvm
Avgift
4 200 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais för mer information kring Eskadervägen 32.

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Bergvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Köksfläkt: Kolfilter


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV:
Kabel-TV via Telenor, ett obligatoriskt tillägg om 155 kr tillkommer ovan angiven avgift.

Internet:
100/100 Mbit/s via Ownit, ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 119 st parkeringsplatser:

- 99 st uthyrda parkeringsplatser utomhus: 54 platser med uttag för motorvärmare som kostar 225 kronor per månad, 29 platser utan el-stolpe för 200 kronor per månad samt 16 platser med uttag för elbil/hybrid för 290 kronor per månad.

- 19 st uthyrda varmgarage som kostar mellan 610 - 895 kronor per månad beroende på storlek. Observera att det av säkerhetsskäl är absolut förbjudet att ladda elbil/hybrid i garagen samt använda kupé- och motorvärmare. Det är inte heller tillåtet att tvätta bilen i eller utanför garagen.

Fördelning av p-plats/garage sker efter en kölista.
Källa: Föreningens hemsida 2024-01-30


Ekonomi

01
Avgift

4 200 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I Avgiften ingår värme, vatten, förråd, bostadsrättstillägg, internet samt kabel-tv (oblg. avg om 155 kr tillkommer ovan angiven avgift)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Torpedbåten 1. I föreningen finns 173 lägenheter och 7 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen BRF Torpedbåten består av två huskroppar fördelade på adressen Eskadervägen 26-34. Föreningen består av 173 bostadsrätter och 7 lokaler, varav 6 lokaler är hyresrätter. Föreningen äger marken som husen står på (sk. friköpt tomt).

Föreningen är mycket välskött, såväl ekonomiskt som underhållsmässigt. Som exempel på detta kan nämnas att man regelbundet amorterar på sina lån vilket är en stor del till den mycket fina belåningsgraden om låga 3 487 kr/m². Exempel på andra stora renoveringar (för mer uttömmande redogörelse se nedan) är att stambyte är genomfört tillika installation av ny bergvärmeanläggning.

Gjorda renoveringar

2022:
- Asfaltering infart framsida
- Uppsättning hjärtstartare
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
- Arbete med inspektion, översyn och förbättring av samtliga skyddsrum
2021:
- Montering av 12 laddplatser för elbil
- Slutfört ombyggnation av tak
- Slutfört renovering av samtliga 5 hissar
2020:
- Montering av 4 laddplatser för elbil
- Byte av varmvattenpanna
2019:
- Renovering- och ommålning av grund Eskaderv. 26-34
- Slamsugning/spolning brunnar i källare och garage
2018:
- Stamspoling
- Ombyggnation av cykelrum, hantverksrum och styrelserum
- Takinspektion, takreparation
- Installation av ny värmepump
2017:
- Ommålning av fönsterpartier och balkongdörrar på trapphus 30-34
- Nytt låssystem till entréportar
- Byte till LED-belysning i samtliga trapphus och gemensamma utrymmen.
2016:
- Införande av digitalt bokningssystem för tvättstugor
- Föreningen får ytterligare 13 p-platser
2015:
- Luftvärmepump för varmvatten byts ut
- OVK
- Byte av trapphusfläkt
2014:
- Genomgång av ventilation
- Fasadtvätt baksida av huset med portarna 26-28
2013:
- Byta av fibernät till Ownit
- Målning av yttertak på fastighet med portarna 30-34, och 26-28 färdigt
- Balkongmålning inkl. omkittning av fönster på portarna 26-28
2011:
- Installation av bergvärme som är ihopkopplat med ventilation för värmeåtervinning
2009:
- Trapphusrenovering
- Ventilationsförbättringar
2008:
- Stambyte av samtliga stammar i kök och badrum samt byte av elstigare och central.

Se årsredovisning 2022 för fler utförda renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- Ett förråd

I föreningen finns tillgång till:
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Tvättstuga
- Ytterligare förråd som går att hyra

Varje port har tillgång till en gemensam medlemsterrass på ca 12-15 m2 som finns högst upp på våning 9. Du kommer dit med hiss till våning 8 och sedan tar du trappan en våning till och öppnar med din tag. Medlemsterrasserna är möblerade med bord och stolar och till för alla medlemmar att njuta av.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 200 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I Avgiften ingår värme, vatten, förråd, bostadsrättstillägg, internet samt kabel-tv (oblg. avg om 155 kr tillkommer ovan angiven avgift)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Jack’s Burger Täby

271 m


The Indian Brasserie Täby

283 m


Eskader

315 m


Picadeli

326 m


Park Café, Näsbypark

331 m


Näsbyhöjdens förskola

160 m


Näsbyparksskolan

213 m


Helleborusskolan

271 m


Spiraskolan

313 m


Näsbylundens Förskola

422 m


Hemköp Täby Näsbypark

326 m


Lidl

1,38 km


Tempo

1,85 km


Stora Coop

2,75 km


Ångaren

101 m


Kryssarvägen

215 m


Koltrastvägen

265 m


Kuttervägen

275 m


Näsbypark station

355 m


Näsby allé station

569 m


Lahäll station

1,25 km


Täby Centrum

1,64 km


Galoppfältet

1,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,18 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    919 m
    6 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation
    Näsbypark station
    355 m
    -
    -
  • Hållplats
    Ångaren
    101 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.