Nya bostadskvarter med närhet till hav och natur - Välkommen till Viggby ängar etapp 2
+ Fasta priser
+ En suite badrum i master sovrummet
+ Räntegaranti, avgiften kan inte höjas pga ökade marknadsräntor
+ Svanenmärkt, få rabatt på dina bolån
+ Påkostade materialval
+ Bänkskivor i sten
+ Dubbla badrum med keramik från Bricmate
+ Ljuspigmenterad enstavs ek i samtliga rum
+ Utsikt mot böljande ängar, park och innergård.
LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE ALLA BOSTÄDER PÅ: https://www.besqab.se/stockholm/taby/viggby-angar-etapp-2/
Drömmer du om en nyproducerad bostad men tycker att de långa tillträdestiderna är bekymmer? Nu säljstartar Besqab Viggby ängar etapp 2 med tillträde från juni - december i år.
För att komma till Viggby Ängars andra etapp följer du en trädkantad lokalgata förbi ett rödbrunt tegelhus, med en fasad som inspirerats av dansk arkitektur. När du svänger runt hörnet är det öppna fält på vänster sida och på höger sida ligger den skyddade gården som tillhör bostadsområdet Viggby Ängar.
Lägenheterna har riktigt smarta planlösningar, med stort utrymme för flexibilitet. Besqabs arkitekt har vridit och vänt på skisserna och i förväg planerat för hur en fyra kan bli en femma och en stor luftig tvåa kan ändras till en effektiv trea. De flesta lägenheter har balkong och sikt åt minst två väderstreck. Ambitionen har varit att skapa ljusa och funktionella lägenheter med fina siktlinjer inom bostaden och utblick mot naturen. Lägenheten har genomgående planlösning med fönster åt flera väderstreck, vilket gör att ljusinsläppet under dagen maximeras. Denna större lägenhet har extra generösa utrymmen i hallen så att det finns plats för en barnvagn, cykel eller extra förvaring.
Det fina läget med närhet till naturområden, kommunikationer och service ger ideala förutsättningar för ett trivsamt bostadsområde. På ett kort promenad- eller cykelavstånd finns rekreation i alla dess former: bollplaner, rackethallar, ridbanor och båtklubb för att nämna några av möjligheterna. Här får du både Täby Park och Täby Centrum på promenadavstånd.
Välkommen till Viggby Ängar.
5 300 000 kr
91 kvm
5 505 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Sebastian eller Amanda för mer information kring Grindstuguvägen 47.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Rendering från balkongen på lgh 2-1401
Boka en fri värdering med Sebastian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
4 (3 sovrum)
2 av 6
02
Byggnadssätt
2024
Uppvärmning: Vattenburen / Bergvärme kompletterat med solceller på tak (ingår i avgiften).
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Projektet byggs med Svanen-certifiering med högt ställda krav på hållbarhet och låga energikostnader. För dig märks det i förläningen på de angenäma boendekostnaderna och direkt då Svanenmärkta hus ger rätt till 10 punkter ytterligare rabatt på din redan framförhandlade ränta.
Energideklarationen kommer att genomföras så snart möjlighet ges.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten via fiber från GlobalConnect till ett så kallat öppet fibernät. Du tecknar sedan avtal med en bredbandsleverantör, på https://www.bredbandsval.se/ finner du de olika bredbandsleverantörerna. Samtidigt ingår det för Viggby Ängar 2 ett gruppavtal med ett basutbud av TV-kanaler via leverantören Sappa. Hos dem kan man sedan komplettera med extra tjänster såsom bredband och Tv-paket.
05
Balkong
Bostaden har en härlig balkong belägen med utsikt mot innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd. Storleken på förråd tilldelas med principen en kvadratmeter per rum.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder tre former av parkering
Garageplats med laddbox för elbil: 1 625 kr/mån + elförbrukning
Garageplats: 1 375 kr/mån
Parkeringsplats: 500 kr/mån
08
Övrigt
Bilderna kan komma från en annan bostad i projektet och inte nödvändigtvis från den saluföra bostaden. Vänligen noter att vissa av bilderna är sk. renderingar, fotorealistiska animeringar. Bilderna och vinklarna kommer inte nödvändigtvis från den saluförda bostaden utan ska ses som ett vägledande exempel.
01
5 505 kr/mån
I avgiften kommer det ingå uppvärmning, varm- och kallvatten, källarförråd, skötsel av allmänna utrymmen.
Bostadsrätt
2,26153%
0,026153
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Viggby ängar 2.
Föreningen äger marken
1 015 325 kr
Avgift
5 505 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften kommer det ingå uppvärmning, varm- och kallvatten, källarförråd, skötsel av allmänna utrymmen.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,26153%Andel av årsavg.
0,026153Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.KFC | Viggbyholm
108 m
Kai Y Mat AB
279 m
Gastroteket Täby
282 m
pizzeria venezia restaurang pub Täby
521 m
SerGuv Restaurang AB
529 m
Viggbyskolan
420 m
Futuraskolan, Bergtorp
467 m
Futuraskolan International Bergtorp
475 m
Viggbyholms Förskola
533 m
Drakskeppsskolan
543 m
Lidl
112 m
ICA Supermarket Stop Täby
257 m
Probono Supermarket Ab
271 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,46 km
Tempo
2,58 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,77 km
Viggbyholm station
710 m
Galoppfältet
1,06 km
Näsbypark station
1,46 km
Täby Centrum
1,47 km
Näsby allé station
1,94 km
Viggbyholms trafikplats
141 m
Viggbyskolan
281 m
Bergtorpsskolan
476 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö369 m1 min1 min6 min
-
Hav871 m3 min4 min15 min
-
TågstationViggbyholm station736 m3 min4 min13 min
-
HållplatsViggbyholms trafikplats163 m3 min4 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian eller Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.