Trea på första våningen, nära Täby Centrum!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma trea om 82,5 m² med inglasad balkong och belägen en trappa upp i huset.
Planlösningen erbjuder två stora sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök med matplats samt både badrum och en separat gäst-wc. Här bor ni i en välskött förening med bara några minuters promenad till Täby centrum med all tänkbar service. Även skola, förskolor, brett sortiment av fritidsanläggningar som simhall m.m. och fina naturstråk samt löpspår finns inpå knuten. Goda kommunikationer med flertalet bussar och roslagsbanan finns vid Täby centrum.
Kontakta mäklaren för en privat visning!
82.5 kvm
4 623 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Åkerbyvägen 168.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här på Åkerbyvägen bor du i en gedigen förening med gångavstånd till Täby centrum, goda kommunikationer och naturen runt knuten.
Här på Åkerbyvägen bor du i en gedigen förening med gångavstånd till Täby centrum, goda kommunikationer och naturen runt knuten.
Det stora ljusa vardagsrummet ligger i anslutning till köket och får sitt fina ljusinsläpp via fönster mot den skyddade innergården.
Den mysiga innergården som erbjuder både grillplats, lekplats och utegym är helt nyrenoverad och håller högsta klass.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Innanför ytterdörren endast en trappa upp i huset ligger hallen med vita väggar och plats för avhängning. In till höger ligger ett separat kapprum där även badrum och gäst-wc finns placerade. Här finns också en garderob med överskåp.
Badrummet är helkaklat (renoverat 2019) och här finns badkar, handfat i kommod och badrumsskåp med belysning. De två stora sovrummen ligger längst in till höger i lägenheten. Det ena har vita väggar med fondvägg och en garderob med överskåp och det andra har både en större garderob med skjutdörr och en vanlig garderob med överskåp, samt utgång till den inglasade balkongen i perfekt sydvästläge.
Det ljusa vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har fönster mot innergården. Köket har matplats vid fönstret mot samma gård.
01
Beskrivning
82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1964
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-07
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
04
TV/Internet
Internetabonnemanget hos Ownit ingår i månadsavgiften och har en kapacitet på 1 000/1 000 Mbps. De erbjuder även IP-telefoni m.m. Läs mer på föreningens hemsida.
Tele2 är leverantör av TV i föreningen. Grundutbud med 8 kanaler ingår i avgiften, möjlighet finns att utöka med fler kanaler genom att som boende teckna ett eget tilläggskontrakt med Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Farmen har 1 069 parkeringsplatser, varav 101 st är garage med motorvärmare, 284 st carports med motorvärmare och 177 st p-platser med laddmöjlighet. Dessutom finns parkeringshus för 17 motorcyklar för en kostnad om 165 kr/månad.
Till Farmen hör också avgiftsbelagda gästparkeringsplatser.
- Enkel parkeringsplats: 110: -/mån.
- Garageplats: 402: -/mån.
- Carportplats: 220: -/mån.
- P-plats med laddstolpe: 450:-/mån. Sedan tillkommer 2,20 kr/kWh i förbrukningskostnad.
Information om parkering kommer från föreningens hemsida. Mer information om parkering och aktuella priser finns på: https://www.brffarmen.se/?rID=1074&page=parkering
01
4 623 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, källarförråd, internet 1000 Mbit/s.
Obl. tillägg för Kabel-TV (85 kr/mån) och balkongtillägg (230 kr/mån) ingår i ovan angiven avgift.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel, vilket innebär att föreningen debiterar medlemmarna för faktisk elförbrukning. Debitering sker i efterskott.
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
0,10900
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En planerad avgiftshöjning om 2% (86 kr/mån) införs den 1/1-2025.
01
BRF Farmen i Täby. I föreningen finns 866 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Farmen består av 866 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en god ekonomi och med en låg belåning om endast 1 641 kr/m². Föreningen disponerar även lokaler vilka man hyr ut. Av den totala lokalarean om 5 831 m² var nästan allt uthyrt. Endast 491 m² var outhyrt under verksamhetsåret.
Föreningen gör ett positivt resultat även efter avskrivningar. Samtliga ekonomiska uppgifter är hämtade ut den senast tillgängliga årsredovisningen (2023). Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar. Det innebär att man inte behöver ett bostadsrättstillägg i den egna hemförsäkringen. Alla boende ansvarar dock själva för att ha en hemförsäkring.
- Se över installation av solceller
- Sophantering
- Asfaltering gångvägar
- Se över upprustning av innegårdarna (pågående)
Avgiften höjs i takt med inflationen.
2014-2016: Stamrenovering/relining
2016-2017: Fönsterbyte
2023: Energibesparande åtgärder, pågående
2023: Takreparationer/Omläggning, pågående
2023: Laddstolpar för elbilar
2021-2023: Utbyte av utrustning i samtliga tvättstugor
2023: Införing av gemensamhetsel
Till bostadsrätten tillhör:
- Ett källarförråd
I föreningen finns tillgång till:
- 29 st. tvättstugor varav 2 st. är utrustade för grovtvätt
- 4 st. övernattningslägenheter för gäster till medlemmarna
- Festlokal för upp till 40 gäster
- Hobbylokal
- Syateljé
- 20 st. barnvagnsrum
- Utegym
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Brf Farmen ligger både centralt och naturskönt. I norr angränsar Stolpaskogen och motionsgården Ensta krog med 2,5, 5 och 10 km motionsspår. Dessa går växelvis i skogen och växelvis ute i Täbys gamla kulturbygd. På cykelavstånd finns Rönningesjön med en trevlig 6 km lång promenadväg runt Ängsholmsbadet och kulturbyn Rönningeby med ett levande jordbruk, kafé och aktiviteter för barnen.
Tack vare Åkerbyvägens centrala läge ges närhet till god kommunikation. Detta i form av bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra-station på cirka 15 minuter.
Avgift
4 623 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, källarförråd, internet 1000 Mbit/s.Obl. tillägg för Kabel-TV (85 kr/mån) och balkongtillägg (230 kr/mån) ingår i ovan angiven avgift.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel, vilket innebär att föreningen debiterar medlemmarna för faktisk elförbrukning. Debitering sker i efterskott.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, krAndel i förening
0,10900Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En planerad avgiftshöjning om 2% (86 kr/mån) införs den 1/1-2025.Täby Centrum
Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum. Här hittar du allt och mycket mer i över 220 butiker och restauranger. De har även en biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Det finns över 1000 parkeringsplatser i anslutning till Täby Centrum, där besökare erbjuds 2 timmar fri parkering.
01
Fördelar med området
02
Shopping i värdsklass
Vårdcentral, matbutiker, restaurang, skolor och förskolor finns också nära till hands. I närmiljön finns vackra Rönningesjön med fina bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Nära är det också till Enstaskogen med elljusspår.
03
Sport och fritid runt hörnet
Inom närområdet finns också fina strövområden såsom Skavlötens friluftsanläggning och Ensta friluftsgård.
Ett stenkast ifrån Täby Centrum finns den nyaöppnade simhallen som slog upp sin dörrar under 2023.
04
Kommunikationer
Goda bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms city på ca 15 minuter.
05
Familjeliv
I närområdet ligger Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Täby Enskilda Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola samt Förskolan Fåret.
Niavaran
370 m
Sawadee
376 m
La Neta Täby
386 m
Pinchos Täby
388 m
Picadeli
391 m
Förskola Snövit
109 m
Förskolan Fåret
199 m
Asken MSF I Täby AB
214 m
Byängsskolan
370 m
Ekorrens Förskola
484 m
Lidl
1,58 km
Tempo
1,78 km
Hemköp Täby Näsbypark
2,43 km
Stora Coop Danderyd
3,42 km
Åkerbyvägen södra
182 m
Åkerbyvägen norra
320 m
Storstugan
356 m
Täby Centrum
530 m
Ensta
626 m
Galoppfältet
635 m
Tibble
942 m
Visinge station
1,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTäby Centrum530 m--
-
HållplatsÅkerbyvägen södra182 m--
-
Hav2,54 km7 min12 min47 min
-
Sjö1,82 km5 min7 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.