Centralt belägen trea i toppskick!
+Högst upp i huset
+Centralt läge
+Goda kommunikationer
+Stabil förening
+Påkostade renoveringar
+Låg avgift
Toppenfin 3:a högst upp i huset med stor balkong i söderläge!
Välkommen till denna fantastiska trea på Meteorvägen, belägen högst upp i huset med en stor balkong i perfekt söderläge. Här erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med en genomtänkt planlösning och ljusa, öppna ytor och massvis med förvaring. Lägenheten är genomgående i gott skick och redo för nästa ägare att flytta in och trivas.
Bostaden har en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Köket är fräscht och har gott om förvaring samt en trivsam matplats vid fönstret. Vardagsrummet är stort och luftigt med utgång till den mysiga balkongen – en perfekt plats för avkoppling och soliga dagar. Bostaden har två sovrum, varav det ena också har utgång till balkongen. Det helkaklade badrummet är modernt och utrustat med klinkergolv och behaglig golvvärme.
Grindtorp – Täbys landmärke med utmärkt läge
Grindtorp är känt för sin prisvinnande arkitektur och sitt fantastiska läge nära Täby Centrum. Här bor du med närhet till allt – shopping, restauranger, caféer och serviceutbud. Området erbjuder även mycket goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan, vilket gör det enkelt att pendla till Stockholm city. Skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, liksom grönområden och fina promenadstråk.
Brf Venus – en stabil och välskött förening
Brf Venus är en populär och välskött förening med god ekonomi. Som medlem får du tillgång till en härlig innergård med lekplatser och grillplats, gemensamhetslokal, övernattningsrum samt ett eget gym med bastu. Här finns även boulebana och andra trevliga faciliteter som skapar en hög trivselfaktor.
Varmt välkommen på visning – vi ses på Meteorvägen!
81 kvm
5 559 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob för mer information kring Meteorvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
1964
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
04
Övriga upplåtna utrymmen
Ett externt förråd ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats hyrs genom föreningen. Det finns 504 parkeringsplatser och 225 garageplatser. Det finns platser både med och utan el-stolpe för motorvärmare och även platser för El-bilsladdning. P-platserna administreras av förvaltningen som nås på service.stockholm@hsb.se eller 010- 442 10 00
01
5 559 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet av TV-kanaler, Internet 250/250 Mbit/s, källar- eller vindsförråd, bostadsrättstillägg, samt medlemskap i HSB Stockholm efter att den första betalningen är erlagd.
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift tas ut med max 3,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift tas ut med max 1,5% av prisbasbeloppet, kr
0.1388
0,001388
0.1388
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsändring sker 1 gång per år enligt index men med mest 5% hyreshöjning.
Styrelsen meddelar den 2:a december 2022 att avgiften för 2023 i dagsläget inte behöver avvika från den ekonomiska plan som de i samverkan med HSB Finans tagit fram för Brf Venus. Den 10-åriga verksamhetsanalysen har varit ett viktigt verktyg och tagit hänsyn till eventuella omvärldsfaktorer som kan resultera i nödvändiga justeringar i planen över tid. Föreningens ekonomi är fortsatt stabil och vi behöver just nu inte justera avgiften mer än planerat, detta trots rådande omvärldsfaktorer.
01
HSB:s BRF Venus i Täby. I föreningen finns 704 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Venus består av ett elvavåningshus (Kometvägen 1-23) och ett fyra våningshus (Meteorvägen 2-64).
Föreningen upplåter 704 bostadsrättslägenheter. Föreningens mark är friköpt (föreningen äger marken). Som köpare av en bostadsrätt i BRF Venus krävs medlemskap i HSB. Föreningen står även för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem.
Av den senaste tillgängliga årsredovisningen (2022) framgår att föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. Viktiga nyckeltal som ger en snabb överblick är bland annat belåning per kvadratmeter/totalyta vilken uppgår till låga 2 578kr/m². Föreningens sparande uppgår till 192 kr/m²-totalyta. Man gör dessutom ett positivt resultat även efter avskrivningar.
Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens hemsida. www.hsb.se/stockholm/venus
Arbetet med att byta vindskivor längs med takfoten på Meteorvägen och Kometvägen påbörjades måndag den 4e mars. Planeringen har följt arbetsmiljölagar avseende val av metod utifrån krav på riskinventering enligt AFS 1999:3. Arbetet pågår från 4e mars till juni 2024.
2020-2025: Nya balkonger, samtliga kommer att bytas ut och inglasas för att förlänga livslängden.
2023-2026: Byte av tvättmaskiner.
2025: Hel målning av förråd.
2024: Rabatter på Meteorvägen
2030 -2031: Stambyte.
Balkongbyte - Besked från utredning att balkonger behöver bytas ut då de drabbats av karbonisering, vilket är naturligt för betongkonstruktioner som utsätts för väder och vind från den tid husen är byggda. Vid start uppskattas tidsåtgången till ca 3 år.
Avgiftsändring sker 1 gång per år enligt index men med mest 5% hyreshöjning.
Styrelsen meddelar den 2:a december 2022 att avgiften för 2023 i dagsläget inte behöver avvika från den ekonomiska plan som de i samverkan med HSB Finans tagit fram för Brf Venus. Den 10-åriga verksamhetsanalysen har varit ett viktigt verktyg och tagit hänsyn till eventuella omvärldsfaktorer som kan resultera i nödvändiga justeringar i planen över tid. Föreningens ekonomi är fortsatt stabil och vi behöver just nu inte justera avgiften mer än planerat, detta trots rådande omvärldsfaktorer.
2022: OVK, Kometvägen
2022: Byte av värmeväxlare ventilation
2022-2023: Byte av tätskikt
2022: Nya portar i Kometvägen, sidan mot parkeringen
2022-2023: Renovering av fasader. Putsning och byte av betongelement på gavlarna.
2023: Installation av solceller.
2022-2023: Utbyte till nya hissar.
2022: Målning av tvättstugor.
2021: Ny pergola.
2020: Stamspolning & ny bollplan på innergården.
2019: Automatdoserade tvättmaskiner.
2018:
Brytskydd entréer.
Brandskyddsöversyn.
Underhåll av driftsutrymme.
Nya maskiner i tvättstugor.
Fortsatt arbete med ventilationsbyten.
Nya ventilationsinstallationer i Galaxen och Grindtorpsalen.
Fortsatt byte av LED-belysning i allmänna utrymmen.
Markarbete inklusive nya gårdsbelysning.
Garagerenovering.
P-platserna: Installation av nya motorvärmare på Kometvägen samt ny belysning.
Renovering av skyddsrummen.
2017:
Troax-burar till källarförråd Meteorvägen.
Renovering av garagen på Meteorvägen.
Byte av radiatorventiler Meteorvägen samt injustering.
Nödljus vind.
Nya LED-armaturer trapphus, garage, kulvertar och vind samt i Galaxen.
2016:
Troaxburar Kometvägen.
Nya tätskikt golv i fläktrum.
Renovering av undercentraler.
Byte av radiatorventiler Kometvägen + OVK.
Ny belysning källare och gård.
Höjd/ökad hastighet på bredband.
Nya möbler i Grindtorpssalen.
Utbyggnad av parkeringen Meteorvägen.
Nya bommar vid infarterna.
Byte entréer Meteorvägen.
Omdragning ventilation tvättstugor.
2014:
Renovering till 3-glasfönster.
2009-2010:
Relining av stammarna.
Till bostadsrätten hör:
- 1 st. källar- eller vindsförråd
I föreningen finns tillgång till:
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Tvättstuga
- Soprum
- Grovsoprum
- Gym
- Bastu
- Festlokal
- Boulebana
- Dart-rum
Privatbostadsföretag (äkta)
205 579 kr
01
I Grindtorp bor du nära det mesta, bland annat Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden!
På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till vila, umgänge, lek, sport och grillning. I trädgården finns lekplatser, bollplan, boulebana, pergola, grillar, bord och soffor samt cykelstall och cykelställ.
Vid infarten till området ligger busshållplatserna på var sin sida om vägen. För mer detaljerad information, se SL:s hemsida.
Med Roslagsbanan från Täby centrum tar du dig mellan Östra Station och Österskär och vid Roslags Näsbys station finns även tåg mot Vallentuna och Kårsta.
Avgift
5 559 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet av TV-kanaler, Internet 250/250 Mbit/s, källar- eller vindsförråd, bostadsrättstillägg, samt medlemskap i HSB Stockholm efter att den första betalningen är erlagd.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 3,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1,5% av prisbasbeloppet, krAndel i förening
0.1388Andel av årsavg.
0,001388Andelstal insats
0.1388Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsändring sker 1 gång per år enligt index men med mest 5% hyreshöjning.Styrelsen meddelar den 2:a december 2022 att avgiften för 2023 i dagsläget inte behöver avvika från den ekonomiska plan som de i samverkan med HSB Finans tagit fram för Brf Venus. Den 10-åriga verksamhetsanalysen har varit ett viktigt verktyg och tagit hänsyn till eventuella omvärldsfaktorer som kan resultera i nödvändiga justeringar i planen över tid. Föreningens ekonomi är fortsatt stabil och vi behöver just nu inte justera avgiften mer än planerat, detta trots rådande omvärldsfaktorer.
![Grindtorp i täby](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/1378e711-72f0-4ea6-ab8d-98812094a0a1/medium/61f070bc-cb34-4949-9a95-60c2083b1872.jpg)
Grindtorp
I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till umgänge, lek, sport och grillning.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Inom promenadavstånd ligger Täby centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker av alla dess slag.
03
Sport och fritid runt hörnet
I närområdet ligger den nybyggda simhallen bort mot Marknadsvägen som beräknas vara klar till 2023.
Fina strövområden är tillgängliga vid Skavlötens friluftsgård samt Ensta friluftsgård.
04
Kommunikationer
Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus.
05
Familjeliv
I närområdet finns Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Tellus förskola, och Nytorps förskola.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/1378e711-72f0-4ea6-ab8d-98812094a0a1/medium/thumbnail.jpg)
Grindtorpspizzerian
119 m
Indisk Masala
135 m
MFD Mat För Dagen
323 m
OKQ8
437 m
Max Burgers
516 m
Små stjärnornas förskola
283 m
Nytida Nytorpsskolan
321 m
Små klockornas förskola
329 m
Internationella Engelska Skolan Head Office
348 m
Internationella Engelska Skolan Täby Sr
349 m
Tempo
936 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,44 km
Lidl
1,57 km
Stora Coop Danderyd
2,36 km
Grindtorp södra
33 m
Kometvägen
63 m
Runskriftsrondellen
290 m
Roslags Näsby trafikplats
355 m
Täby Centrum
764 m
Tibble
828 m
Roslags Näsby station
896 m
Galoppfältet
1,18 km
Näsby allé station
1,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde439 m--
-
Storstadscentrum738 m--
-
TågstationTäby Centrum764 m--
-
HållplatsGrindtorp södra33 m--
-
Hav1,49 km7 min8 min31 min
-
Sjö1,76 km7 min9 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.