Kommande försäljning

Hangarvägen 3

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Hägernäs— Täby

Hangarvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

Täby - Hägernäs

Välkommen hem till Hangarvägen 3 – en ljus och välplanerad bostad!

+ Ljus och välplanerad 4a
+ P-tillstånd per hushåll
+ Balkong
+ Gemensam takterass
+ Välskött bostadsrättsförening

Denna välplanerade 4:a om 97,9 kvm, belägen på andra våningen, erbjuder rymliga ytor, tre bra sovrum och en härlig inglasad balkong. Lägenheten är i mycket gott skick, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Bostaden har en smart planlösning som inkluderar en möblerbar hall, ett modernt och rymligt kök samt ett luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Den inglasade balkongen ligger i sydvästligt läge och är en härlig plats för avkoppling. De tre sovrummen är väldisponerade och passar perfekt för en familj eller den som behöver extra utrymme för exempelvis kontor eller gästrum. Ett av sovrummen har dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst-wc. Lägenheten är belägen i en omtyckt och välskött förening med god ekonomi och genomfört stambyte. Området erbjuder ett trivsamt boende med närhet till natur, vatten och smidiga kommunikationer.

I närområdet finns flera skolor och förskolor, som Waldorfförskolan Lilla Freja, Täby Friskola Hägernäs (F-5), Hägerneholmsskolan (F-9) och Kunskapsskolan (6-9). Hägernäs centrum ligger på gångavstånd och erbjuder restauranger, matbutik och annan service. I närheten finner du även Rönningesjöns motionsspår och badplatser samt Hägernäs Strand med sandstrand, brygga och trevliga promenadstråk.

För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare:

Kais Ghedamsi
Telefon: 070-891 17 00
E-post: kais.ghedamsi@maklarhuset.se
Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
97.9 kvm
Avgift
6 158 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais för mer information kring Hangarvägen 3.

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Brf Propellern, belägen på Hangarvägen 1–5, grundades 1957. Fastigheterna uppfördes mellan 1958 och 1960 och omfattar tre bostadshus med totalt 122 lägenheter samt en affärslokal.

Till varje lägenhet hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Boende har tillgång till fri parkering utan specifika parkeringsplatser eller köer. På föreningens gård finns en grillplats med en nyanlagd terrass, utrustad med bord och stolar. Det finns även ett cykelförråd i huset.

I Hägernäs centrum finner du en mindre livsmedelsbutik, flera småbutiker samt en restaurang/pizzeria. Roslagsbanan ligger inom gångavstånd och tar dig snabbt till Östra station/tekniska högskolans tunnelbana. Det finns även goda bussförbindelser till Täby Centrum samt nattbussar från Danderyds sjukhus.

Området erbjuder fina naturupplevelser med strövområden vid Rönningesjön och Skavlötens friluftsområde. I närheten finns förskolor, Hägernässkolan (årskurs F–5) samt Kunskapsskolans friskola (årskurs 6–9).

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: Frånluft med återvinning
Värme: Bergvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Obenetwork, bredband 1000/1000, ingår i månadsavgiften
Föreningen har ett avtal med Tele2 där 8 analoga kanaler ingår


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens parkeringsplatser finns på vår sida av Hangarvägen 1-5. P-tillstånd krävs för att använda platserna, och skall finnas väl synligt i fordonet. Antalet platser är begränsat, och därför utfärdas endast ett tillstånd per hushåll. Innehav av p-tillstånd garanterar inte ledig p-plats.

Långtidsuppställning, mer än 4 veckor är inte tillåten utan styrelsens medgivande.
Parkering på annan plats inom föreningens område är inte tillåten.
Parkering övervakas av P-service AB som har rätt utkräva kontrollavgift för alla bilar utan giltigt parkeringstillstånd och fordon som överskridit maximal tillåten parkeringstid.
P-plats får inte hyras ut eller lånas ut till annan medlem eller annan person.
P-plats får endast användas av inregistrerade, skattade och besiktigade bilar i körbart skick. Parkeringsplats får endast användas för uppställning av bil.
Vid missbruk av p-platser och när man ej följer gällande ordningsregler kan styrelsen dra in p-tillståndet. Styrelsen skall innan indragning av tillstånd skriftligen meddela berörd innehavare.

Allmän parkering med lokala regler finns t.ex. på motsatt sida av Hangarvägen, på båda sidor av Radarvägen och på delar av parkeringen nedanför Hägernäs Centrum, Radarvägen 1-7. Många platser är begränsade till dag, tid och kräver p-skiva. Observera att kommunens parkeringsplatser på Hangarvägen har p-förbud de dagar då gatan skall städas. Under månaderna november-maj råder p-förbud kl. 08:00-16:00, en del platser på onsdagar, andra på torsdagar. Du får heller inte stå där mer än 24 timmar i sträck.

Finns intresse att hyra motorvärmare eller laddstolpe, vänligen kontakta styrelsen.


Ekonomi

01
Avgift

6 158 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, källarförråd och parkeringstillstånd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1470 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr kr

Andel i förening

1,21923

Andelstal insats

1,19520

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Propellern. I föreningen finns 122 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Propellern, belägen på Hangarvägen 1–5, grundades 1957. Fastigheterna uppfördes mellan 1958 och 1960 och omfattar tre bostadshus med totalt 122 lägenheter samt en affärslokal.

Till varje lägenhet hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Boende har tillgång till fri parkering utan specifika parkeringsplatser eller köer. På föreningens gård finns en grillplats med en nyanlagd terrass, utrustad med bord och stolar. Det finns även ett cykelförråd i huset.

I Hägernäs centrum finner du en mindre livsmedelsbutik, flera småbutiker samt en restaurang/pizzeria. Roslagsbanan ligger inom gångavstånd och tar dig snabbt till Östra station/tekniska högskolans tunnelbana. Det finns även goda bussförbindelser till Täby Centrum samt nattbussar från Danderyds sjukhus.

Området erbjuder fina naturupplevelser med strövområden vid Rönningesjön och Skavlötens friluftsområde. I närheten finns förskolor, Hägernässkolan (årskurs F–5) samt Kunskapsskolans friskola (årskurs 6–9).

Gjorda renoveringar

1990-tal Balkongrenovering och Fasadputs
2010 Liggande stammar infodrade och spolade
2009 Bergvärme och nytt fläktsystem
2009 Renovering tvättstuga
2007-08 Stambyte
2011 Radonmätning, är godkänd utan anmärkningar
2013-2014 Anslutning till fjärrvärme
2014 Hissbyte
2016 Byte av låssystem till så kallade taggar
2016 Omfattande arbeten på värmeanläggningen
2017 Stamspolning och relining av liggande spillvattenstammar
2017-2018 fönsterbyte
2020 Trapphus och entréer ommålade
2020 Laddstolpar och motorvärmare installerade
2020 Vindarna nyisolerade
2021 infördes gemensam el
2022 Solceller
2022 OVK godkänd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 158 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, källarförråd och parkeringstillstånd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1470 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr kr
Andel i förening
1,21923
Andelstal insats
1,19520
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Hägernäs  i täby

Hägernäs

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.


01
Fördelar med området
Restauranger Bussar Liv i rörelse Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Tågstation Badstrand Hundvänligt Barnvänligt

02
Närhet till matbutiker och shopping

Hägernäs lokala centrum erbjuder matbutik, restauranger, frisör samt kemtvätt. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.


03
Sport och fritid runt hörnet

Rönninge by är ett utav många trevliga utflyktsmål och badplats finns på kort promenadavstånd vid Hägernäs strand. Trevliga motionsspår runt sjön, ishall och flera idrottsplaner vid Hägernäs strand finns också inom närområdet.


04
Kommunikation

För den som vill åka kommunalt finns Roslagsbanan på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum som tar er in till Östra station på ca 20 minuter, samt bussar från området som tar er till Täby centrum och Danderyds sjukhus.


05
Familjeliv

I närområdet finns Frejaskolan-Waldorfskola År F-9, Hägernässkolan Förskoleklass år F-5, Bergtorpskolan År 6-9, Fristående Drakskeppsskolan Förskoleklass år 1-5 ,Kommunala Fristående Viggbyskolan Förskoleklass år 1-5 samt Kommunala Täby Yrkesgymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Ellinors kök & bar

123 m


Pizzabutik Edita

137 m


Hägernäs Thai & Sushi

138 m


McDonald's Hägernäs

399 m


ROBOTS 4 SUSHI

489 m


Hyttens förskola

173 m


Stiftelsen Täby Waldorfförskolor

207 m


Waldorfförskolan Lilla Freja

207 m


Täby Friskola Hägernäs

221 m


Hägernäs förskola

266 m


Lidl

1,39 km


Stora Coop Täby/Arninge C

1,49 km


Hemköp Täby Näsbypark

2,56 km


Tempo

3,88 km


Viggbyholm station

913 m


Arninge station

1,6 km


Galoppfältet

2,12 km


Näsbypark station

2,54 km


Täby Centrum

2,66 km


Hägernäs centrum

89 m


Termikvägen

121 m


Pilotvägen

318 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    112 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Storstadscentrum
    2,51 km
    6 min
    9 min
    39 min
  • Grönområde
    63 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Viggbyholm station
    913 m
    -
    -
  • Hållplats
    Hägernäs centrum
    89 m
    -
    -
  • Hav
    856 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    460 m
    3 min
    2 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.