Nya bostadskvarter med närhet till hav och natur - Välkommen till Viggby ängar etapp 2
+ Räntegaranti, avgiften kan inte höjas pga ökade marknadsräntor
+ Svanenmärkt, få rabatt på dina bolån
+ Påkostade materialval
+ Bänkskivor i sten
+ Badrum med keramik från Bricmate
+ Ljuspigmenterad enstavs ek i samtliga rum
+ Stor uteplats
+ Utsikt mot böljande ängar, park och innergård.
För att komma till Viggby Ängars andra etapp följer du en trädkantad lokalgata förbi ett rödbrunt tegelhus, med en fasad som inspirerats av dansk arkitektur. När du svänger runt hörnet är det öppna fält på vänster sida och på höger sida ligger den skyddade gården som tillhör bostadsområdet Viggby Ängar.
Lägenheterna har riktigt smarta planlösningar, med stort utrymme för flexibilitet. Besqabs arkitekt har vridit och vänt på skisserna och i förväg planerat för hur en fyra kan bli en femma och en stor luftig tvåa kan ändras till en effektiv trea. De flesta lägenheter har balkong och sikt åt minst två väderstreck. Ambitionen har varit att skapa ljusa och funktionella lägenheter med fina siktlinjer inom bostaden och utblick mot naturen. Lägenheten har genomgående planlösning med fönster åt flera väderstreck, vilket gör att ljusinsläppet under dagen maximeras. Denna större lägenhet har extra generösa utrymmen i hallen så att det finns plats för en barnvagn, cykel eller extra förvaring.
Det fina läget med närhet till naturområden, kommunikationer och service ger ideala förutsättningar för ett trivsamt bostadsområde. På ett kort promenad- eller cykelavstånd finns rekreation i alla dess former: bollplaner, rackethallar, ridbanor och båtklubb för att nämna några av möjligheterna. Här får du både Täby Park och Täby Centrum på promenadavstånd.
Välkommen till Viggby Ängar.
3 095 000 kr
62 kvm
4 184 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
0 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Kais eller Amanda för mer information kring Grindstuguvägen 47.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kais
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
Uppvärmning: Vattenburen / Bergvärme kompletterat med solceller på tak (ingår i avgiften).
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Projektet byggs med Svanen-certifiering med högt ställda krav på hållbarhet och låga energikostnader. För dig märks det i förläningen på de angenäma boendekostnaderna och direkt då Svanenmärkta hus ger rätt till 10 punkter ytterligare rabatt på din redan framförhandlade ränta.
Energideklarationen kommer att genomföras så snart möjlighet ges.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten via fiber från GlobalConnect till ett så kallat öppet fibernät (obligatorisk kostnad 275 kr/mån). På https://www.bredbandsval.se/ kan du välja mellan ett stort antal bredbandsleverantörer. Samtidigt ingår det för Viggby Ängar 2 ett gruppavtal med ett basutbud av TV-kanaler via leverantören Sappa. Hos dem kan man sedan komplettera med extra tjänster såsom bredband och Tv-paket.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder tre former av parkering
Garageplats med laddbox för elbil: 1 625 kr/mån + elförbrukning
Garageplats: 1 375 kr/mån
Parkeringsplats: 500 kr/mån
01
4 184 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0,0171883
1,40038
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Viggby ängar 2.
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 184 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel av årsavg.
0,0171883Andelstal insats
1,40038Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viggbyholm – Skärgårdskänsla nära city
Välkommen till Viggbyholm – en av Täbys mest attraktiva stadsdelar! Här kombineras naturnära skärgårdsidyll med modern bekvämlighet och utmärkta kommunikationer. Med sitt sjönära läge, småbåtshamn och charmiga villakvarter är Viggbyholm ett perfekt val för dig som vill bo lugnt och naturskönt, men ändå ha närhet till shopping, nöjen och stadens puls.
01
Fördelar med området
02
Lite och lokalt eller shopping i världsklass
På bara några minuter når du det omåttligt populära Stations Cafét som kvalat in på topp-fem listan av Stockholms bästa semlor och den populära och välsorterade leksaksbutiken Barnens Handelsbod. Vill du ha ett större utbud finn Täby Centrum på ca 10 minuters gångavstånd, ett av Sveriges bästa shoppingcentrum med över 200 butiker, restauranger, caféer och biograf. Här finns allt från exklusiva märkesbutiker till trendiga matställen. Vill du istället uppleva Stockholms storstadspuls tar du dig smidigt in till city på mindre än 20 minuter med Roslagsbanan.
03
Fritid -Natur, sjöliv och rekreation
Viggbyholm erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt liv. Vid Stora Värtan hittar du Viggbyholms båtklubb, perfekt för dig som älskar skärgårdsliv och båtliv. För den naturintresserade finns vackra promenadstråk längs Rönningesjön, där du kan njuta av löpning, cykling, en avkopplande picknick eller ett besök på bondgården Rönningeby. På vintern förvandlas Rönningesjön till en populär plats för långfärdsskridskor.
04
Kommunikationer – Smidigt och enkelt
Oavsett om du pendlar till stan eller arbetar i norra Stockholm har Viggbyholm utmärkta kommunikationer. Roslagsbanan tar dig snabbt till Stockholm Östra och KTH, medan E18 ger smidig bilförbindelse till city och Arlanda. Dessutom går bussar som ansluter till Täby Centrum och andra delar av kommunen.
05
Familjeliv – Tryggt och barnvänligt
Med sina grönskande parker, trygga bostadsområden och bra skolor är Viggbyholm ett populärt val för barnfamiljer. Här finns flera förskolor och skolor med hög kvalitet samt gott om lekplatser och fritidsaktiviteter för barn i alla åldrar. På kort promenadavstånd ligger även tre välrenommerade gymnasium. Närheten till både stad och natur gör det enkelt att skapa en aktiv och trivsam vardag för hela familjen.
Välkommen till Viggbyholm – ett område där livskvalitet står i fokus!
KFC
106 m
Gastroteket Täby
282 m
Jonasther Mart
505 m
pizzeria venezia restaurang pub Täby
509 m
SerGuv Restaurang AB
517 m
Viggbyskolan
413 m
Futuraskolan, Bergtorp
455 m
Futuraskolan International Bergtorp
465 m
Viggbyholms Förskola
522 m
Drakskeppsskolan
554 m
Lidl
104 m
ICA Supermarket Stop Täby
257 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,47 km
Tempo
2,58 km
Stora Coop
2,77 km
Viggbyholm station
700 m
Galoppfältet
1,05 km
Näsbypark station
1,47 km
Täby Centrum
1,47 km
Näsby allé station
1,95 km
Viggbyholms trafikplats
134 m
Viggbyskolan
273 m
Bergtorpsskolan
467 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationViggbyholm station700 m--
-
HållplatsViggbyholms trafikplats134 m--
-
Hav914 m5 min6 min23 min
-
Sjö414 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais eller Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
