Kommande försäljning

Grindtorpsvägen 43

Sparad

Grindtorp— Täby

Grindtorpsvägen 43


Kommande försäljning

Täby - Grindtorp

Trevlig 1a med balkong i populära Grindtorp!

+ Genomgående fint skick
+ Balkong
+ Goda kommunikationer
+ Gångavstånd till Täby C

Välkommen till denna kvadratsmarta och trevliga 1a med balkong i det eftertraktade området Grindtorp!

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med en praktisk klädkammare. I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med en dusch med glasväggar, spegelskåp, handfat och toalett.
Huvudrummet i bostaden erbjuder gott om plats för att skapa ditt drömboende. Med spotlights i taket får du en behaglig belysning som skapar en trivsam atmosfär. Här finns utrymme för en matplats, en bekväm soffgrupp där du kan koppla av efter en lång dag samt en del för möblering med säng. Från huvudrummet har du även utgång till den rymliga balkongen där du kan avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller trevliga middagar.

Vidare in i bostaden finner du det moderna köket som är maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, diskho, induktionshäll samt ugn och mikro i bekväm ståhöjd. Köket är både stilrent och funktionellt, vilket gör det till en glädje att laga mat och umgås med vänner och familj.

Med sitt perfekta läge i Grindtorp har du nära till allt du behöver. Här finns goda kommunikationer, vackra grönområden samt Täby Centrum med över 200 butiker, restauranger och kaféer.

Välkommen på visning!


Boarea
29.5 kvm
Avgift
2 717 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Amanda för mer information kring Grindtorpsvägen 43.

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962-1966


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: Finns med grundutbud. Leverantör: Tele2.
Bredband: Finns (1.000 Mbit/s) Leverantör: Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople: ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.
Källa: Föreningens hemsida 2024-08-14


Ekonomi

01
Avgift

2 717 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, varm- och kallvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning som är kollektivt upphandlat av föreningen. Ni behöver alltså inte lösa ett eget elavtal när ni flyttar hit.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,06%

Andel av årsavg.

0,0006

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Jupiter 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).

Föreningen är mycket välskött. Enligt 2023 årsredovisning framgår att föreningen skuld uppgår till ca 6 071 kr/m² vilket med hänsynstagande till de många och stora renoveringar som genomförts är en mycket låg siffra.

Föreningen tillåter ett delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.

För att köpa en bostad i BRF Jupiter 1 krävs att du är medlem i HSB Stockholm. Om du inte redan är det hjälper mäklaren dig med detta i samband med att du tecknar överlåtelseavtalet.

Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt

Föreningens hemsida: www.brfjupiter.se

Kommande renoveringar

Pågår (2024-04-19) - : Installation av solceller på hus D (Grindtorpsvägen 1-45) med en beräknad produktion om 180 000 kW/h per år. Investeringen kommer att avbetala sig snabbt och står för ca en femtedel av föreningens elbehov.
2024 - Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset
2024 - Utvändigt bygg - installation av solpaneler på D-huset

Gjorda renoveringar

- 2022-2023: Ommålning av entréer och trapphus samt armaturbyte.
- 2022: Renovering och omgestaltning av parken, det vill säga gårdsområdet mellan de två husen.
- 2022: Driftsättning av ett smart värmestyrningssystem.
- 2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
- 2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling samt omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
- 2019: Slutförande av fönsterbyte.
- 2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset.
- 2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar.
- 2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården.
- 2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter.
- 2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark.
- 2013: Renovering av balkonger.
- 2011-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte i samtliga lägenheter.
- 2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes.
- 2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd

Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum
- Normaltvättstugor, belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39
- Grovtvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39
- Kombitvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan
- Grillplats
- Bastu & gym
- Möjlighet att hyra extra förråd
- Övernattningslägenhet att hyra för gäster
- Lokal att hyra för fest eller möte

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

225 298 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag.


Området

01
Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 717 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varm- och kallvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning som är kollektivt upphandlat av föreningen. Ni behöver alltså inte lösa ett eget elavtal när ni flyttar hit.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,06%
Andel av årsavg.
0,0006
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Grindtorp  i täby

Grindtorp

I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till umgänge, lek, sport och grillning.


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Restauranger Bio Tågstation Stort nöjesutbud Bussar

02
Närhet till matbutiker och shopping

Inom promenadavstånd ligger Täby centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker av alla dess slag.


03
Sport och fritid runt hörnet

I närområdet ligger den nybyggda simhallen bort mot Marknadsvägen som beräknas vara klar till 2023.
Fina strövområden är tillgängliga vid Skavlötens friluftsgård samt Ensta friluftsgård.


04
Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus.


05
Familjeliv

I närområdet finns Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Tellus förskola, och Nytorps förskola.


Använd kartan
X

Platser

Indisk Masala

308 m


Döner and Pizza

322 m


Grindtorpspizzerian

323 m


The Public

327 m


Max Burgers

348 m


Tellus förskola

76 m


Små klockornas förskola

107 m


Små stjärnornas förskola

205 m


Täby Musikklasser

300 m


Näsbydalskolan

307 m


Tempo

1,04 km


Lidl

1,51 km


Hemköp Täby Näsbypark

1,7 km


Stora Coop Danderyd

2,59 km


Grindtorpskyrkan

129 m


Grindtorp norra

195 m


Kometvägen

284 m


Täby centrum

351 m


Tibbleskolan

383 m


Täby Centrum

437 m


Tibble

597 m


Galoppfältet

929 m


Roslags Näsby station

971 m


Ensta

1,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    606 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Storstadscentrum
    393 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    1,84 km
    8 min
    9 min
    35 min
  • Sjö
    1,8 km
    8 min
    9 min
    39 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.