2:a HÖGT UPP I HUSET
+Högt upp i huset
+En av Täbys populäraste föreningar
+Låg avgift
+Inglasad balkong
Här har ni chansen att förvärva en fantastisk 2:a på 63,5 kvm i eftertraktade Näsbydal, belägen på 12:e våningen med en enastående utsikt! Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för både avkoppling och middagar med vänner.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med ljusa och luftiga ytor som passar både singelhushåll och par. Här bor ni i en stabil och välskött förening med låg avgift där det mesta ingår – värme, vatten, bredband, tv och sophantering.
Läget kan inte bli bättre! Från Näsbydal har ni gångavstånd till Täby Centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service. Dessutom är kommunikationerna oslagbara – nära till Roslagsbanan och Roslagsnäsbys trafikplats där hela Norrorts busslinjer samlas.
Föreningen, Brf City, är en av Täbys största och erbjuder ett imponerande utbud av faciliteter som grillplatser, lekplatser, sportanläggningar och sociala ytor för både stora och små.
Sammanfattningsvis är detta ett boende som kombinerar högt läge, modern bekvämlighet, låg avgift och bästa tänkbara närhet till allt som Täby har att erbjuda. En perfekt lägenhet för dig som söker bekvämlighet och livskvalitet!
Välkommen hem!
63.5 kvm
3 620 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
12 av 16 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob eller Kais för mer information kring Näsbydalsvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
63,5 kvm
2 (1 sovrum)
12 av 16
02
Byggnadssätt
1959-61
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från och till luft med återvinning
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-12
Jan Tägt
04
TV/Internet
Leverantör är Ownit. 1000 Mbit i uppladdningshastighet och 1000 Mbit i nedladdningshastighet ingår i månadsavgiften
Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften.
Leverantör är Ownit. 1000 Mbit i uppladdningshastighet och 1000 Mbit i nedladdningshastighet ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 68 garage, 511 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, varav 122 platser även är försedda med laddstolpar, samt 21 besöksplatser. Det är lång kötid till garagen medan parkeringsplats kan erbjudas utan kötid.
Månadsavgiften för parkeringsplats är 225 kr, för plats med laddstolpe 400 kr och för garage 675 kr. Kostnad för el tillkommer.
01
3 620 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Värme, VA, sopor, TV, bredband, brf-försäkring
Bostadsrätt
3,5 % av aktuellt prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av aktuellt prisbasbelopp kr
0,1
0,001
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Till följd av kostnadsökningar har styrelsen fattat beslut om att höja årsavgiften för 2025 med 6 %.
01
HSB:s Brf City i Täby. I föreningen finns 900 lägenheter.
Föreningen äger marken
Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi.
Stambyten är utfört i föreningens samtliga 900 lägenheter, både köks- och badrumsstammar.
Föreningen av 8 fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter, parkeringsytor och garage med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 24 besöks- platser.
Ett fåtal lägenheter har förråd på våningsplanet. Andra förråd finns att hyra i respektive hus och ett kösystem tillämpas.
I varje hus finns cykelrum.
En nyrenoverad tvättstuga finns i varje hus.
I föreningen finns en stor, privat innergård, Parken. I Parken finns en stor lekplats, grillplats, utedusch, fotbollsplan, basket/innebandyplan, tennisplan, odlingslådor, boulebanor mm.
Kvartersgården kan hyras av medlemmar för privata tillställningar fredagar, lördagar och söndagar.
Till följd av kostnadsökningar har styrelsen fattat beslut om att höja årsavgiften för 2025 med 6 %.
Förnyelse av parken (2018-2020)
Ombyggnad av hissar (2019)
Byte av takbeläggning (2019)
Upprustning av entrépartier (2018)
Kameraövervakning (2018)
Renovering av tvättstugor ( 2017-2018)
Balkonger (2016) - 720 balkonger byttes samt glasades in.
Undercentraler (2015) - Nya undercentraler i varje hus.
Renovering av Kvartersgården (våren 2015)
Fönsterbyte (2011-2013)
Nybyggnad av vindsförråd (2011-2013)
Fasadrenovering (2011-2012)
Entréerna (2011)
Miljöstationer (2010)
Renovering av gästlägenhet (2009)
Upprustning av innergården (2007-2008)
Renovering av Kvartersgården (2008)
Utbyte av Garageportar (2008)
Renovering av parkeringar (2006)
Låssystem (2005-2006)
Armaturer entréer, skyddsrum och tvättstugor (2005)
Källarförråd (2005)
Bredband (2002)
Stambyte (2000-2003)
Tvättstugor (2001)
Belysning trapphus (2001)
Fläktrum (2001)
Tvättstuga - I alla hus finns en tvättstuga på entréplan. Varje tvättstuga innehåller fyra normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin. Dessutom finns tre torkskåp, två torktumlare, två manglar och två strykbrädor med tillhörande strykjärn. Bokning görs med låsbrickan via tavlorna utanför tvättstugan alternativt via webbokningssystemet där du kan använda kod.
Ett fåtal lägenheter har förråd på våningsplanet. Andra förråd finns att hyra i respektive hus och ett kösystem tillämpas.
Alla hus har ett eller två cykelrum vid entrén/entréerna och där kommer du in med låstaggen.
I varje hus finns cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
167 384 kr
01
Förutom promenadavstånd till Täby Centrum har du även grönska och vatten. Näsbyviken och Värtan tar du dig till genom en trevlig sommarpromenad via Näsby Park och sommartid har du nära till bad och löparspår.
I närområdet finns bland annat ICA Näsbydal och Näsbydals Stenugnsbageri. Området har mycket goda allmänna kommunikationer genom Roslagsbanan och busstrafik.
I närområdet finns bland annat ICA Näsbydal och Näsbydals Stenugnsbageri. Täby Centrum nås med en kort promenad. Området har mycket goda allmänna kommunikationer genom Roslagsbanan och busstrafik.
Avgift
3 620 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Värme, VA, sopor, TV, bredband, brf-försäkringUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5 % av aktuellt prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av aktuellt prisbasbelopp krAndel i förening
0,1Andel av årsavg.
0,001Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Till följd av kostnadsökningar har styrelsen fattat beslut om att höja årsavgiften för 2025 med 6 %.Näsbydal
I hjärtat av Täby finner ni trevliga Näsbydal. Här bor du med närhet till det mesta.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
I närområdet finns det en välsorterad mataffär, bageri med café, restaurang mm. Med några minuters promenad ligger Täby Centrum med flertalet butiker, mataffärer, systembolag, restauranger, biograf samt flertalet butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Förutom promenadavstånd till Täby Centrum har du även tillgång till grönska och vatten. Näsbyviken och Värtan tar du dig till genom en trevlig sommarpromenad via Näsby Park och sommartid har du nära till bad och löparspår.
04
Kommunikationer
I Näsbydal finns buss 604:an som går till Danderyd där du vidare kan ta tunnelbanan in till Stockholm Central. Närhet även till Roslags Näsbys trafikplats där det går bussar, bl.a. 670 direkt till Tekniska Högskolan. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby Station finns på ca 5 minuters gångavstånd.
05
Familjeliv
Här finns flertalet bra förskolor och skolor i närheten. För/grundskola 0-5 finns i Ytterbyskolan på Centralvägen. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan.
OKQ8
173 m
Max Burgers
344 m
Roslags Näsby Bryggeri
482 m
Grindtorpspizzerian
497 m
Mummas pizzeria
498 m
Täby Musikklasser
253 m
Näsbydalskolan
254 m
Åva gymnasium
330 m
Ytterbyskolan
344 m
Tellus förskola
400 m
Tempo
586 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,79 km
Lidl
1,81 km
Stora Coop Danderyd
2,14 km
Roslags Näsby station
528 m
Tibble
569 m
Täby Centrum
860 m
Galoppfältet
1,39 km
Näsby allé station
1,56 km
Näsbydalsvägen 16
81 m
Näsbydalsvägen 2
140 m
Näsbydalsvägen 10
148 m
Näsbydalsvägen 6
195 m
Näsbydal
214 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum725 m--
-
Grönområde123 m--
-
Lokalt centrum167 m--
-
TågstationRoslags Näsby station528 m--
-
HållplatsNäsbydalsvägen 1681 m--
-
Hav1,66 km6 min8 min30 min
-
Sjö1,98 km7 min16 min57 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Kais!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.