Fräsch fyra i markplan!
Välkommen till denna fräscha fyrarumslägenhet i populära Gribbylund. Här bor du i ett lugnt och ostört läge med direkt närhet till närcentrum med livsmedelsaffär, restauranger och bra kommunikationer. På bekvämt gångavstånd ligger också Rönningesjön med kringliggande naturområde. Lägenheten har bra planlösning där det är öppet mellan kök och vardagsrum vilket skapat en större social yta, samt tre mer privata sovrum placerade i lägenhetens hörn. Egen uteplats i bästa västerläge. Föreningen är stabil och det mesta ingår i avgiften. Välkommen på visning!
2 295 000 kr
80.5 kvm
8 152 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
BV (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Palmstruchs väg 53.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Lägenheten upplevs mycket rymlig med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, och sovrummen mer privat placerade i lägenhetens hörn.
Lägenheten upplevs mycket rymlig med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, och sovrummen mer privat placerade i lägenhetens hörn.
Lägenheten är i stora delar renoverad de senaste åren.
Egen uteplats i västerläge gör det lätt att trivas!
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Rymlig hall med dubbla garderober samt städskåp. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor.
02
Kök
Renoverat och fint kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Den öppna lösningen har skapat en mycket trevlig social yta i hjärtat utav lägenheten. Köket är utrustat med bänkskivor i kompositsten, inbyggd mikro, spis med induktionshäll och varmluftsugn, kyl och frys samt fläkt. Matplats vid fönster mot husets baksida.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i anslutning till köket, målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med utgång till lägenhetens uteplats i västerläge. Samma fina golv som i övriga lägenheten och målade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med målade väggar.
06
Sovrum
Sovrum med gott om plats för både säng och övrigt möblemang. Målade väggar.
07
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Här finns badkar, wc, handfat, handdukstork och badrumsskåp med belysning.
01
Beskrivning
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
BV
02
Byggnadssätt
1990
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11
Isak Franzén, ÅF Infrastructure AB
04
TV/Internet
Lägenheterna är anslutna till kabel-TV via Tele2 (tidigare Com Hem) (kanalutbud Silver Flex ingår i avgiften) och har Internetanslutning via Telenor (Bredband 250 samt den fasta avgiften för IP-telefoni ingår i avgiften). I avgiften ingår även det bostadsrättstillägg som boende behöver förutom vanlig hemförsäkring samt medlemsavgiften i HSB Stockholm.
05
Uteplats
Uteplats i västerläge, under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringar som föreningen tillhandahåller.
116 st garageplatser för 400 kr i månaden och 53 st parkeringsplatser för 250 kr i månaden varav 17 används som gästparkering.
För 2023 har styrelsen beslutat att höja avgifterna samt hyrorna för garage- & p-platser med 13%.
01
8 152 kr/mån
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,5714%
0,005714
0,5714%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Spegeln i Täby. I föreningen finns 176 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 st ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spegeln/om-foreningen/
Installation av ny elpanna
Åtgärder efter OVK på gård 1 och 6
Renovering av en tvättstuga
Ny luftvärmepump
Byte nycklar och cylindrar till allmänna utrymmen
Trapphusbelysning och nya armaturer vid entrédörrar
Målning träfasader
Föreningen installerade år 2000 bredband i våra fastigheter. Idag är samtliga lägenheter i föreningen anslutna och abonnemangen för bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften. Även kabel-TV ingår i avgiften liksom bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Vi har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat våra medlemmars kostnader. Styrelsen kommer att fortsätta att arbeta med energibesparande åtgärder av både ekonomiska och miljömässiga skäl.
2021 - Fönsterrenovering
2021 - Renovering två tvättstugor
2021 - OVK
2021 - Rengöring balkongfasader och plank
2021 - Byte ett antal garageportar
2021 - Renovering planteringsytor
2023 - Spolning avlopp
2023 - Byte av några garageportar
2023 - Renovering en tvättstuga
-I alla höghus finns en tvättstuga i entréplanet.
-Föreningen har ett övernattningsrum med ingång vid bastun mellan höghuset på Palmstruchs väg 33 och Palmhuset (förskolan Sentio). Det kostar 250 kronor per natt att hyra rummet. Rummet bokas på samma sätt som tvättstuga och bastu, dvs. antingen via våra bokningstavlor eller bokningssystemet på nätet.
- Bastu finns på Palmstruchs väg 33. Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna, via bokningstavlorna eller via webben. En avgift om 40 kr debiteras för varje pass, även pass som inte använts. Varje pass är två timmar. Man kan boka två pass i taget.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Föreningen är belägen vid Gribbylunds Centrum i Täby. Här finner man en ICA-affär, fotograf, frisör, spel- och tobaksaffär, syatteljé, två restauranger, bibliotek och kyrka. Vidare har vi i vårt eget område en förskola.
Bostadsområdet ligger i närheten av vackra naturområden. Vad sägs om att kunna sola och bada på Ängsholmsbadet vid Rönningesjön på sommaren eller åka skridskor och skidor på vintern. Dessutom finns några av kommunens löparspår en liten bit härifrån.
Avgift
8 152 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,5714%Andel av årsavg.
0,005714Andelstal insats
0,5714%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gribbylund
Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och restauranger
I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.
05
Familjeliv
I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.
Ny Madonna
177 m
Restaurang Changsha
217 m
Integrale
510 m
Gomiddag Sverige AB
870 m
Café -- Täby OK
1,32 km
Amadeus Förskola Täby AB
34 m
Friluftspedagogerna i Täby AB
82 m
Öppna förskolan gribbylund
288 m
Fritidsgården Oasen
300 m
Gribby gårds fritidshem
323 m
Gribbylund tobak
187 m
Centrum Asien Market
190 m
ICA Gribbylund
198 m
Lidl
1,97 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,72 km
Tempo
3,38 km
Hemköp Täby Näsbypark
3,39 km
Viggbyholm station
1,52 km
Visinge station
1,53 km
Galoppfältet
1,58 km
Ensta
1,76 km
Täby Centrum
2,01 km
Palmstruchs väg
110 m
Gribbylunds centrum
208 m
Sveavägen
214 m
Dijkmans väg
242 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum1,85 km6 min8 min32 min
-
Lokalt centrum84 m3 min1 min1 min
-
Grönområde320 m2 min1 min7 min
-
TågstationViggbyholm station1,52 km--
-
HållplatsPalmstruchs väg110 m--
-
Hav2,83 km10 min11 min47 min
-
Sjö611 m6 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.