Charmig fastighet med stor potential
Charmig fastighet med en härlig naturtomt och högt läge. På Stjärnvägen 11 finns möjlighet att skapa ett riktigt trevligt boende. Huset har ett högt läge med många soltimmar och är beläget i slutet på gatan.
Huset om ca 44 kvm boarea har även ett rymligt loft som kan fungera perfekt som sovrum. På nedre plan finns kök, matplats, vardagsrum, sovrum och ett badrum. Invändigt har huset ett genomgående renoveringsbehov. På framsidan löper en stor altan som delvis inte är färdigställd.
Det finns även en källardel under huset med separat ingång. Detta används idag som pannrum och delvis förvaring. På den stora tomten finns gott om uppställningsytor för bilar.
Området är ett gammalt fritidshusområde och har idag en detaljplan som tillåter en huvudbyggnad om max 45 kvadratmeter. I framtiden finns planer på att dra in kommunalt vatten och avlopp men inga uppgifter finns om när detta kommer ske.
Fastigheten har ett genomgående renoveringsbehov men mycket stor potential för den händige. Välkommen på visning!
2 750 000 kr
44 kvm
2 806 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Biljana för mer information kring Stjärnvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Biljana
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea 44 kvm enligt fastighetsutdrag. Loftet är ej inräknat i ytan.
2 806 kvm
2 (1-2 sovrum)
HANINGE HAMMARS SMÅBRUK 27:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa
1992
23
Berg
Krypgrund och källare
Trä
Stående träpanel
Asymmetriskt sadeltak med takpanneformade plåtskivor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump, golvvärme, luftvärmepump
1,5-plans villa med ett sovloft som ej är medräknad i boarea. Källare under del av hus, separat förråd, bastu. Kuperad naturtomt.
Badrummet renoverades i egen regi 2012
Fönster målades nyligen
Räcke till altan har delvis målats, ej färdigställt.
Samtliga ytskikt invändigt samt kök är i dåligt skick
Trallen och räcket på altanen behöver färdigställas
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-11
José Escobar
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Stor altan. Trädäck ovanför källaren lyftes bort för att rengöra plåttak på källaren, har ej färdigställts. Räcket kring altan och uteplats har ej monterats tillbaka efter målning.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förrådsbyggnad. Äldre skick. Ej färdigställd.
På tomten finns goda parkeringsmöjligheter för flertal bilar.
07
Tomt/Servitut
2806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hammars småbruk 9, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-08, Senast ändrad: 1984-05-17)
01
1 784 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
600 000 kr
1 184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
11943 kWh/år
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 784 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
600 000 krMarkvärde
1 184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Årlig elförbrukning
11943 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.BKK Håga restaurang AB
1,11 km
Cleo´s Matbod
1,24 km
Håga Pizzeria
1,4 km
Pizzeria Napoli Västerhaninge
1,63 km
Paj Thai Take Away
1,79 km
Förskolan Lilla Björn
732 m
Lida förskola
801 m
Förskolan Färglådan
809 m
Ursaminior Förskolor AB
1,41 km
Rodrets friskola
1,41 km
Hemköp
2,7 km
Hemköp Haninge Centrum
7,1 km
Slakthusfrysen
7,48 km
Dezgoase Stocklom
8,01 km
Stora Coop Haninge
8,22 km
Krigslida station
1,24 km
Krigslida
1,29 km
Tungelsta
2,11 km
Västerhaninge
2,5 km
Jordbro
4,65 km
Holmvretsvägen
416 m
Lidaskolan
538 m
Mulstavägen
838 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,29 km6 min6 min19 min
-
Sjö1,91 km8 min13 min43 min
-
Hav6,41 km19 min38 min-
-
TågstationKrigslida station1,24 km6 min6 min20 min
-
HållplatsHolmvretsvägen416 m3 min6 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Biljana!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
