Kommande försäljning

Rögränd 29

Sparad

Brunnby Vik— Upplands Väsby

Rögränd 29


Kommande försäljning

Upplands Väsby - Brunnby Vik

Välkommen till Rögränd 29 – Hemmet med stor potential!

Drömmer du om att skapa ett hem som speglar din egna stil och dina behov? Då är detta kedjehus på Rögränd 29 något för dig! Perfekt för barnfamiljen erbjuder detta hus inte bara en fantastisk planlösning, utan också en möjlighet att renovera och förvandla det till ditt drömhem.

På framsidan möts du av en privat och charmig uteplats, perfekt för sommarkvällar med familj och vänner. Här finns plats för utemöbler och gröna inslag. Ett garage, förråd och parkeringsplats framför huset gör vardagen smidig och bekväm.

Entréplanet välkomnar dig med en generös hall och välplanerade ytor. Köket har matplats och ett extra rum i anslutning, vilket ger möjlighet att skapa ett större och mer praktiskt kök om så önskas. Här finns även en tvättstuga och ett stort förvaringsutrymme som enkelt kan omvandlas till exempelvis ett större badrum eller en bastu.
På detta plan finns också ett sovrum samt ett mindre badrum med wc och ytterligare ett förråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Det luftiga vardagsrummet har utgång till baksidan som ligger insynsskyddat i ett högt och fritt västerläge med en grönskande utsikt. Här finns också en gräsmatta för plantering och lek.

Övervåningen bjuder på tre sovrum, varav två har utgång till en balkong. Här finns också en hall som passar perfekt som arbetsplats eller myshörna. Ett badrum i behov av renovering väntar på att förvandlas efter dina önskemål.

Med sin genomtänkta planlösning, möjligheten att skapa unika lösningar och ett läge som är idealiskt för barnfamiljen är Rögränd 29 en riktig pärla. Här finns chansen att bo i ett lugnt och tryggt område samtidigt som du sätter din personliga prägel på hemmet.

Brunnby Vik är ett av Upplands Väsbys mest omtyckta bostadsområden, känt för sin lugna och naturnära miljö. Här bor du i ett tryggt och välplanerat område som passar perfekt för barnfamiljer och alla som söker en harmonisk tillvaro med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens rogivande omgivningar.

Området präglas av trevliga gång- och cykelvägar, grönområden och lekplatser som skapar en idealisk miljö för familjelivet. I närheten finns även skolor och förskolor med gott rykte, vilket gör det enkelt att få vardagspusslet att gå ihop.

Brunnby Vik erbjuder också smidig pendling. Med närhet till E4:an tar du dig snabbt till både Stockholm och Arlanda, och pendeltågsstationen i Upplands Väsby ligger en kort bil- eller cykeltur bort. För den som hellre håller sig på hemmaplan finns ett brett utbud av service och shopping, bland annat på Väsby Centrum, som erbjuder allt från matbutiker och restauranger till klädbutiker och apotek.

Naturen är aldrig långt borta här, området omges av vackra grönområden och flera sjöar, vilket bjuder in till härliga promenader, joggingturer eller picknickar. För de aktiva finns både idrottsanläggningar och motionsspår samt golfbana i närheten, och vintertid är det populärt att åka skridskor eller längdskidor i området.

Att bo i Brunnby Vik är att ha det bästa av två världar – en lugn och fridfull miljö att kalla hem, samtidigt som du har nära till allt det som gör vardagen bekväm och full av möjligheter.


Mer info och bilder kommer när bostaden läggs ut till salu. Välkommen att höra av dig redan nu om intresse finns!


Boarea
142 kvm
Tomtarea
312 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

312 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS VÄSBY BRUNNBY 1:182


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Standardpoäng

33

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunnby 1:1 o 1:10 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-06, Senast ändrad: 1986-12-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 002 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 598 000 kr

Markvärde

1 404 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 322 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 002 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 598 000 kr
Markvärde
1 404 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 322 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brunnby Pizza & Grill

316 m


Södervikskolan kafeteria

533 m


Svea Pizza Direkt

661 m


Picchus Café

936 m


Megumi Ramen & Sushi & Bowls

1,36 km


Förskolan Spargrisen

350 m


Hagvidson Vik - Hagvidson förskolor

496 m


Lärande Grundskola Vira

563 m


Södervikskolan

575 m


Lärande Förskola Omvärlden

995 m


Brunnby Livs

321 m


Lidl

2,79 km


Hemköp.

3,3 km


Coop

3,58 km


Nya Pulsen

5,02 km


Hemköp Rotehallen

5,94 km


Upplands Väsby

2,49 km


Rotebro

5,97 km


Rosersberg

7,04 km


Rosersberg station

7,07 km


Bällsta station

7,36 km


Brunnby Vik

323 m


Skepptunagränd

413 m


Tunavägen

668 m


Skälby södra

712 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    789 m
    2 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    9,81 km
    17 min
    43 min
    -
  • Tågstation
    Upplands Väsby
    2,49 km
    -
    -
  • Hållplats
    Brunnby Vik
    323 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.