Till salu

Oriongatan 142

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Märsta— Sigtuna

Oriongatan 142

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Märsta

Drömboende i Steninge – Rymligt 3-plans Radhus med Bastu och Soliga Terrasser!

Välkommen till ett fantastiskt 3-plans radhus i det eftertraktade området Steninge!

Detta välplanerade radhus erbjuder en rymlig och funktionell boendemiljö med hela fyra sovrum och ett stort vardagsrum som enkelt kan delas upp för att skapa ett femte sovrum. Den öppna köksdelen har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Här finner du även två moderna badrum och en praktisk gästtoalett, vilket gör det bekvämt och lättsamt för hela familjen.

Du kan njuta av två soliga terrasser, belägna på olika plan på samma sida av huset, vilket ger sol hela dagen. Dessa terrasser erbjuder underbara möjligheter till avkoppling, grillkvällar och umgänge med vänner och familj. För att ytterligare höja livskvaliteten finns det gott om förvaringsutrymmen som hjälper till att hålla ordning och reda i hemmet. Efter en lång dag kan du koppla av i den egna bastun, en lyxig detalj som sätter guldkant på tillvaron.

Radhuset ligger i ett lugnt och trevligt område, omgiven av grönområden och lekplatser som bjuder in till lek och upptäcktsfärder för barnen. Närheten till förskolor och skolor gör detta boende idealiskt för familjer. Här finns allt du behöver för att njuta av ett harmoniskt familjeliv.

I den låga månadsavgiften ingår en parkeringsplats i garage, sophämtning, kabel-TV och normalförbrukning av vatten. Detta gör boendet både bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt. Här får du ett bekymmersfritt och komplett boende med allt du kan önska dig.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska radhus – välkommen på visning!

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

140 kvm

Avgift

7 786 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Farzad eller Ender för mer information kring Oriongatan 142.

Anmäl intresse

Lämna bud

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare

Tel:

076-492 77 88

Skicka e-post

Talar även engelska, persiska ...+1

Boka möte

Ender Karaman

Assisterande mäklare

Tel:

079-585 25 95

Skicka e-post

Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-31

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (basutbud från Comhem) ingår i avgiften. Föreningen har installerat fiber från Sigtuna Stadsnät i samtliga bostäder. Ev. abonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats i garage ingår i månadsavgiften. Det finns extra parkeringsplatser men till dessa är det kö.

Ekonomi

01

Avgift

7 786 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV, renhållning, vatten (viss del) samt garage.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår viss mängd vatten (vattenförbrukningen beräknas och stäms av en gång per år)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,841

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Föreningen

01

Benämning

BRF Östra Galaxen 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Östra Galaxen 5 äger fastigheten Steninge 8:316. Fastigheten bebyggdes 1983 med 72 småhus och en kvarterslokal.

Lägenhetsfördelningen är enligt följande:
6 st. 2 rum och kök
40 st. 3 rum och kök
15 st. 4 rum och kök
11 st. 5 rum och kök
Den totala boytan uppgår till 7 205 kvm.

Kommande renoveringar

Byte av vissa altandörrar. Löpande underhåll med byte/målning av vissa paneler. Fläktarna på taken samt varmvattenberedare byts vid behov.

Gjorda renoveringar

Byte av fönster, balkong/altandörrar och entrédörrar, balkongerna är färdiga och montering av hängrännor är klart.
Ventilationssystemen i bostäderna rengjorda 2018.
Effektivisering av sophämtningen.
Omfattande byte/målning av fasader 2018.
Garage renoverat 2020.
De bostäder som fortfarande har badrum i originalutförande uppmanas av föreningen att renovera sina badrum för att undvika framtida fuktskador.

Andel av BRF nettoskuldsättning

452 891 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 786 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV, renhållning, vatten (viss del) samt garage.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår viss mängd vatten (vattenförbrukningen beräknas och stäms av en gång per år)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,841

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Märsta

Som boende i Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

01 Fördelar med området

Bussar Simhall Gym Bio Butiksgata/köpcentrum Restauranger Rikt kulturliv Ishall Caféer Barer Tågstation Växande område Restaurangtätt Bowling

02 FRITID OCH SPORT

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.

03 NÄRSERVICE

I Märsta centrum finns flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf. På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 KOMMUNIKATION

Märsta station är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågtrafik. Pendeltågen går till Stockholm alternativt SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm.
Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.