Till salu

Tegelbrukets Väg 5c

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Steninge Slottsby— Märsta— Sigtuna

Tegelbrukets Väg 5c

Till salu

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Steninge Slottsby

Gavellägenhet i nyskick!

Välkommen till en mycket fin och välplanerad lägenhet med fint gavelläge !

Lägenheten som är i toppskick har en mycket trevlig planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Här har man ett härligt ljusinsläpp från tre olika väderstreck eftersom det är ett gavelläge.
Köket är vitt och stilrent och vitvarorna är i rostfritt. Det finns bra med arbetsytor och det öppningsbara fönstret ovanför diskbänken är verkligen ett plus!
I den öppna delen vid kök och vardagsrum finns gott om plats för köksbord och soffbord. Från vardagsrummet nås balkongen!

Det finns bra med förvaringsutrymmen i både klädkammare som i garderober i sovrummet. I det fina och stora duschrummet har man även ett tvättutrymme.

Alla golv i lägenheten förutom i duschrummet är ett enstavigt golv av ek och väggarna är målade i vitt samt i grått.

Steninge slottsby som ligger mellan Stockholm och Uppsala bjuder på en helt unik miljö. Här finns den mysiga Stenladan med restaurang och inredningsbutiker. Även en populär lekaplats finns och ett utegym. Man har även tillgång till båthamn med den mysiga restaurangen Steninge Marina. Till Steninge badet är det också gångavstånd! I området finns en förskola och en skola kommer att byggas.

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 949 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 13 april 15:30 — 16:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Tegelbrukets Väg 5c.

Anmäl intresse

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 23

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Till höger vid entrén sitter ett kapphänge och bredvid den finns en klädkammare.
Golvet består av ett ljust enstavigt golv av ek och väggarna är målade i vitt.
Från hallen nås det stora duschrummet.

02 Kök

Köket är ett vitt snyggt kök från Ikea med en ljusgrå bänkskiva av laminat. Ovanför bänkskivan sitter ett vitt kakel. Vid arbetsbänken och diskhon finns gott om arbetsyta och här finns ett stort fönster som släpper in ett härligt ljus. Vitvaror från Ikea är i rostfritt och består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och induktionshäll.
Matplatsen är rymlig och avgränsar den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Det finns gott om plats för att duka långbord när man har många gäster!
Golvet är ett enstavigt ekgolv och väggarna är vitmålade.

03 Sovrum

Väggarna i sovrummet är målade i en grå nyans och på golvet ligger ett enstavigt golv av ek. Här finns två garderober.

04 Vardagsrum

Från vardagsrummet nås balkongen. Väggarna i vardagsrummet är vitmålade och på golvet ligger ett enstavigt golv av ek.

05 Duschrum med tvättutrymme

Duschrummet är mycket rymligt och och bra planerat. Här finns en duschhörna med vikbara väggar, WC, handdukstork, kommod med två förvaringslådor, badrumsskåp med spegel och belysning. Det finns även en tvättmaskin (Electrolux). Väggarna är helkaklade med ett vitt kakel och på golvet ligger en ljusgrå golvmatta. Plats för att sätta in en torktumlare finns.

06 Klädkammare

Golvet är av ek och väggarna är vitmålade. Här finns plats att hänga kläder samt att FTX aggregatet sitter här.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus i två plan där alla har egen ingång, alltså inget trapphus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme + FTX.
Bergvärmepumpen värmer bostäderna genom att utnyttja värmeenergi från solen som lagrats i berggrunden. Ur borrhålen leds värmen in i värmepumpen och varmt vatten produceras, för att användas till husens radiatorer och varmvattnet. FTX-aggregat med mekanisk till- och frånluftsventilation återvinner värmen i den uppvärmda rumsluften. Tilluften filtreras och mängden som kommer in och ut ur bostaden kan regleras. FTXaggregat placeras i lägenhetsförråd vid hallen och elförbrukning betalas av lägenhetsinnehavaren.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

26 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

47 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-30

Besiktningsman

Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats finns att hyra för 300 kr per månad.

Ekonomi

01

Avgift

3 949 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.

Försäkring

225 kr/mån

Årlig elförbrukning

2400 kWh/år

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

605 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,79811

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Boklok Kronan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen BoKlok Kronan registrerades hos Bolagsverket den 5 augusti 2021. Fastighetsbeteckning är Sigtuna, Steninge 1:58.
Den totala bostadsytan i föreningen är cirka 7270 kvm (uppmätt på ritning).
I föreningen finns 38 lägenheter fördelade på radhus och parhus samt 40 lägenheter i 5 flerfamiljshus.
Alla bostäder har egna uteplatser i form av balkong eller altan.

På föreningens fastighet finns en gemensam yta för samvaro och lek, grusade gångar samt parkeringsplatser.

Utepåliggande solcellspaneler är placerade på yttertaken på flerbostadshusen. Elen används till fastighetsel, hushållsel samt till bergvärmepump.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd till lägenheterna finns på innergården.

Området

01

Steninge slottsby som ligger mellan Stockholm och Uppsala bjuder på en helt unik miljö. Här finns den mysiga Stenladan med restaurang och inredningsbutiker. Även en populär lekaplats finns och ett utegym. Man har även tillgång till båthamn med den mysiga restaurangen Steninge Marina. Till Steninge badet är det också gångavstånd! I området finns en förskola och en skola kommer att byggas.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 949 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.

Försäkring

225 kr/mån

Årlig elförbrukning

2400 kWh/år

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

605 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,79811

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sigtuna - Steninge Slottsby

Välkommen till Steninge Slottsby! En historisk och vacker plats med naturskön atmosfär med gångavstånd till Mälaren och med hela världen
Bo i en vacker och naturskön atmosfär på en historisk plats med promenadavstånd till Mälaren och med hela världen runt knuten. Välkommen till nya Steninge slottsby.

01 Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Lugnt Bussar Ridning Restauranger Badstrand Barnvänligt Tryggt Båthamn Motionsspår Caféer

02 Shopping och nöje

I Steninge Slott finns Stenladan innehållande populär restaurang, Steninge Bruk, samt flera olika affärer. Se: https://steningeslottsby.se/shopping-i-stenladan/

03 Fritid och natur

Trots närheten till kommunikationer så finns naturen hela tiden runt hörnet. En av de bärande idéerna när området skapades var att integrera området med de natursköna omgivningarna. Gå ut på en promenad i slottsparken, låt barnen leka i lekplatsen utanför stenladan, besök naturreservatet, bada vid Steningebadet. I planerna finns två löpslingor runt Steninge slottsby och ett utegym, bara minuter bort från alla bostäder. Vidare finns ett stall planerat.
För den båtintresserade finns Steninge Marina med plats för 300 båtar.

04 Kommunikation

Från Stenladan går buss till Märsta station som tar 16 minuter. Därifrån tar du dig med UL-tåg till Uppsala (ca 20 min), pendeltåg till Stockholm (ca 35 min) eller buss till Arlanda.

05 Förskola och skola

Grundskolan kommer att öppnas i området och en provisorisk förskola är redan öppen. Närmaste skola nu är Steningehöjdens skola, gångväg finns redan idag och bilvägen har precis öppnat.
Läget på den planerade skolan mitt i Slottsbyn kommer att vara svårslaget. Gång- och cykelvägar kommer ge en säker transport till och från skolan.
Se: https://steningeslottsby.se/skola-barnomsorg/

Använd kartan

Platser