Till salu

Dalgatan 7c

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Dalgatan 7c

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Fin gavellägenhet med balkong i söderläge

Fin gavellägenhet i centrala Märsta i stabil bostadsrättsförening. Vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med vy över innergård i söder. Modernt kök med ekluckor samt matplats, diskmaskin och fläkt över spishäll. Helkaklat duschrum med klinkersgolv och värme, badkar och kombinerad tvätt-/torktumlare. Bra med förvaring med en stor klädkammare samt garderober i båda sovrummen. Separat källarförråd finns i samma hus.

Innergården erbjuder en härlig grillplats och stor innergård med lekplats. Från Dalgatan har du endast en kort promenad till Märsta Station, där pendel- och snabbtåg tar dig till Arlanda, Stockholm C eller Uppsala. Du har även Märsta Centrum nära med många restauranger, butiker, apotek och gym inom promenadavstånd.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

5 600 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 13 april

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs.

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Dalgatan 7c.

Anmäl intresse

Lämna bud

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golv: laminat (2007).
Väggar: målade (2007).
Tak: målat (2007).
Hatthylla med klädhängare.
Elcentral.
Säkerhetsdörr.

02 Klädkammare

Golv: laminat (2007).
Väggar: målade (2007).
Tak: målat (2007).
Skåp med dubbeldörrar.
Hyllor på vägg.
Torkställning.

03 Sovrum 1

Golv: ekparkett (2007).
Väggar: målade (2007).
Tak: målat (2007).
Klädförvaring (lådor samt hängare) bakom skjutdörrar.
2 fönster mot söder.

04 Vardagsrum

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utgång till balkong under tak i söderläge.
Gavelfönster mot öster.

05 Badrum

Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, badkar, badrumsskåp, spegelskåp med belysning och tvättmaskin med torktumlarfunktion (LG, 2020).

06 Sovrum 2

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
2 garderober med överskåp (en med lådor och klädhängare).

07 Kök

Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Kök: IKEA, 2007. Luckor i ek.
Utrustning: inbyggnadsugn, spishäll, kolfilterfläkt, kyl/frysskåp (Bosch), diskmaskin (Electrolux, 2022).
Spotlights över diskbänk. Vitrinskåp med belysning.. Laminatbänk med rostfri kant. Skafferi med utdragbara lådor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-09

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Balkong under tak, läge söder.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 70 p-platser och 36 garage. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

5 600 kr/mån

Försäkring

210 kr/mån

Årlig elförbrukning

2381 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Bostadsrättstillägg

22 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

832 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,99089

Andelstal insats

0,99091

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Husby. I föreningen finns 117 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Husby äger fem byggnader centralt i Märsta på Dalgatan 3, 5, 7 och Stationsgatan 9. Promenadavstånd till Märsta station, vårdcentral och centrum. BRF hemsida: http://husbybrf.se

Kommande renoveringar

Markarbete

Gjorda renoveringar

2001: Nya balkonger
2006: Delvis stambyte
2006: Byte av entrédörrar
2008: Totalrenovering av tvättstugor
2012-2017: Installation av bergvärme. Renovering av golvbrunnar del av stam i vissa lägenheter
2012-2015 och 2023: Renovering husgrunder
2018: Installation av styrcentraler
2018: Nödbelysning i källargångar

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Dalgatan 3 samt Stationsgatan 9 finns tvättstugorna som är totalrenoverade 2008. Cykelförråd finns i varje huskropp. Förråd i källaren i respektive hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

181 085 kr

Dokument

Frågelista

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 600 kr/mån

Försäkring

210 kr/mån

Årlig elförbrukning

2381 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Bostadsrättstillägg

22 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

832 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,99089

Andelstal insats

0,99091

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.