Skolgatan 1B

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Ärlinghundra bildades år 2014 och består av 63 lägenheter och 3 lokaler. En av lokalerna är bostadsrätt och de andra två uthyres.

FASTIGHETEN: HSB Brf Ärlinghundra bildades 2015 och är f.o.m 2016 en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten Sigtuna Märsta 1:133 är bebyggd med tre sammanbyggda huskroppar; Adress: Skolgatan 1 A-G. Huset är uppfört i tre våningsplan för lägenheterna samt källarplan för förråd, lokaler, tvättstugor, teknikutrymmen samt garage. Huset uppfördes 1954. Det finns 63 lägenheter med en bostadsyta om ca 3 348 kvm samt en lokalyta (3 lokaler) om ca 227 kvm.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Det finns två gemensamma tvättstugor i källaren med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Separat mangelrum med mangel samt separat torkrum med torkaggregat.
Gemensam sophantering med moloker nedgrävda framför byggnaden. Föreningen har kärl för sopsortering på baksidan/gaveln vid 1G.
PARKERINGSALTERNATIV: Det finns 27 parkeringsplatser och 8 garage varav 2 mc garage. Garage 657 kr/mån, p-pl 247 kr/mån. Status kö: Det är kö till samtliga parkeringsalternativ.
KABEL-TV OCH BREDBAND: Samtliga lägenheter är försedda med bredbandsuttag från Comhem. Kabel-TV (basutbudet) ingår i månadsavgiften.
RENOVERINGAR MM: Vatten och avloppsstammar och alla badrum renoverades under 2006. Tvättstugorna fick ny utrustning och renoverades 2008. Grunden mot gatan dränerades och isolerades 2002. Yttertaket renoverades och fick betongpannor 1985. Vindsutrymmena är tilläggsisolerade. Ventilation: Självdrag med OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) är utförd och godkänd till 2019. Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme från undercentral. Skyddsrum, två stycken för 60 resp. 86 personer. Skyddsrummen besiktigades 2002. Det finns en teknisk utredning gjord 2014-11-28 av DENSIA där man kan läsa mer om framtida renoveringsbehov och fastighetens status. 2019-pågående renovering: fönsterbyte, omgjutning av balkonger, tak samt putsning av fasaden. Den pågående renoveringen beräknas vara klar december 2019.
LOKALER: Föreningen har 3 lokaler varav 2 är i dagsläget uthyrda (Frisörsalong och Glasmästare) med kontrakt som löper till 2016/10 och 2017/12.
AVGIFTER: Föreningen debiterar enligt stadgarna säljaren överlåtelseavgift på 1163 kr (2019) och ska bostaden pantsättas tas en pantsättningsavgift ut av ägaren på 465 kr/pantsättningstillfälle (2019) . Medlemsavgift 500 kr som återfås vid utträde. Årsavgift till HSB på 300 kr/år.
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN: Delat ägandeskap accepteras. Den som är bosatt i bostadsrätten måste äga minst 10%. Juridisk person accepteras ej.
MÅNADSAVGIFT: I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF. I föreningens gemensamma försäkring ingår bostadsrättstillägg. Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget till din hemförsäkring.
EKONOMISK FÖRVALTARE: Föreningens förvaltning sköts av HSB Arlanda.
AKTUELLT: Det har diskuterats en eventuell höjning vid årsskiftet -19/20 om 2 %, men inte något beslutat kring det. Detta pga. ökade driftskostnader. Lång kö till garage, men kortare till p-plats.
UPPDATERAD: Juni 2019

Föreningen har genomfört flera stora renoveringar som tex:
2005-2006: Stambyte och i samband med det renoverades samtliga badrum.
2019: Alla fönster byttes ut till 3-glas fönster, fasaden putsades, taket renoverades samt lägenheterna fick nya balkonger.
2021: Markarbeten utfördes runt hela fastigheten.