Till salu

Uranusgatan 1

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Märsta - Steninge— Märsta— Sigtuna

Uranusgatan 1

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Märsta - Märsta - Steninge

Bostadsrättsradhus med två uteplatser

Bostadsrättsradhus med gavelläge och populär planlösning. Två uteplatser ger solchans hela dagen. Carport samt parkeringsplats precis utanför entrén med utrymme för 2 bilar. Förråd finns på baksidan.

Vid entrén finns en trevlig uteplats med träaltan, markis och eftermiddagssol. På entréplan finns hall med klädförvaringsutrymme och anslutning till praktiskt tvättutrymme, kök med vita luckor och matplats med utgång till träaltan, ett duschrum med kakel samt ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong under tak och valv mot TV-/lek-/allrum (ursprunglig planlösning var sovrum).

På suterrängplan finns två sovrum varav ett med utgång till stenlagd uteplats och lättskött tomt, två förråd/klädkammare som kan inredas som kontor/lekrum samt ett badrum med kakel. Praktiskt med toalett på båda våningsplan.

Bostadsrättsradhusen är uppförda i underhållsfritt tegel samt bjälklag och lägenhetsskiljande väggar av betong. Samtliga radhus har en luft-/luftvärmepump och ett eget luftburet värmesystem med mekanisk ventilation (till- och frånluft) samt värmeåtervinning vilket ger bra klimat och lägre driftskostnad. Bostadsrättsföreningen ansvarar för uppvärmningssystem och varmvattenberedare. TV (grundutbud) och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. Bredband, via fiber, tecknas separat. Vatten mäts individuellt och faktureras som renhållning separat. Avtal för hushållsel tecknas separat.

Bostadsrättsföreningen har en mycket bra och informativ hemsida; https://brfvg1.se/

Lugnt och barnvänligt område med flera lekplatser samt nära till skolor, förskolor och busshållplats. Nära även till natur med motionsspår, Mälaren med Steningebadet och Steninge Slott.

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

101.5 kvm

Avgift

6 927 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Uranusgatan 1.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

24 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

I hallen finns det ett kapprum med hylla och klädhängare. Elcentral.
Laminat på¨golvet, vitmålade väggar och målat i tak.

02 Tvättstuga

Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), värmepanna (CTC) och litet vädringsfönster. Plastmatta på golvet, vävtapet och målat i tak.

03 Kök

Kök med plats för matbord och utgång till uteplats.
Laminat på golvet, målade väggar, kakel ovanför arbetsbänk och målat i tak.
Köket är utrustad med spis och dubbelugn (Electrolux), fläkt (Minimaster), kyl i fullhöjd (Electrolux), frys i fullhöjd (Electrolux) och diskmaskin (Beko).

04 Vardagsrum

Vardagsrum med 4 fönster och utgång till balkong. Frånluftsvärmepump (Panasonic).
Trappa ned till nedre plan. Ekparkett på golvet, panel/tapet, målat och bjälkar i taket.

05 TV-rum fd. sovrum

F.d. sovrum har gjorts om till ett TV-rum. Valvöppning mot vardagsrummet.
Ekparkett på golvet, panel/fondtapet och målat i tak.

06 Duschrum

Duschrum med plastmatta på golvet, kakel och målat i tak.
Dusch med draperi, toalett, handfat och belyst spegel.

07 Nedre hall (Nedre plan)

Laminat på golvet, tapet och målat i tak.

08 Förråd

Förråd med laminat på golvet, målade väggar med fondtapet och målat i tak.
Liten fönsteröppning mot trappan. Värmepanna.

09 Klädkammare

Klädkammare med garderob och klädhängare.
Laminat på golvet, betong på väggarna och taket.

10 Badrum

Badrum med badkar, handfat, belyst spegel, väggskåp, toalett och handdukstork (el).
Plastmatta på golvet, kakel och målat i tak.

11 Sovrum

Laminat på golvet, målade väggar och målat i tak.
1 fönster.

12 Sovrum

Sovrum med fönster och utgång till uteplats.
Laminat på golvet, målade och fondtapet på väggarna och målat i tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Omgående

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Carport med eluttag och uppfart vid entrén ger utrymme för två bilar.

Ekonomi

01

Avgift

6 927 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kabel-TV, carport och parkeringsplats

Försäkring

532 kr/mån

Årlig elförbrukning

11771 kWh/år

Hushållsström

3 102 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 634 kr/mån

Försäkring

Trygg-Hansa

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av PBB (1,433 kr, 2024) kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av PBB (573 kr, 2024) kr

Andel i förening

0,0070881

Andel av årsavg.

0,0070881

Andelstal insats

0,0070881

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

BRF höjde månadsavgiften med 2 % från och med 2024-07-01.

Föreningen

01

Benämning

Brf Västra Galaxen 1. I föreningen finns 138 lägenheter.

Allmänt

Föreningen
Förening: Brf Västra Galaxen 1
FASTIGHETEN: Bostadsrättsföreningen Västra Galaxen äger fastigheten Steninge 8:592. Fastigheten bebyggdes 1990 med radhus och parhus. Föreningen har sammanlagt 138 bostadsrättslägenheter på Uranusgatan, Jupitergatan samt Merkurigatan i Steninge.
Bostadsrättsföreningens lägenheter har följande fördelning: 2 rum och kök - 4 st, 3 rum och kök - 4 st, 4 rum och kök - 62 st, 5 rum och kök - 55 st, 6 rum och kök - 13 st. Till varje bostadsrättslägenhet finns en uteplats på framsidan samt en trädgård på baksidan. De större lägenheterna har ett uteförråd i trädgården. Från området har du nära till såväl natur som allmän service. Det finns ett flertal dagis och skolor på behändigt promenadavstånd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: På föreningens gemensamma mark finns lekplatser. Föreningen har även trädgårdsredskap mm för utlåning.

PARKERINGSALTERNATIV: De flesta lägenheterna har en egen parkeringsplats i anslutning till bostaden. Intill de flesta bostäder ryms två bilar. Utöver det har föreningen inga egna parkeringsplatser.

KABEL-TV OCH BREDBAND: Kabel-TV (basutbudet) ingår i månadsavgiften. Bredband ingår ej. Föreningen är ansluten till Sigtuna Stadsnät och samtliga lägenheter har tillgång till fiberanslutning.

RENOVERINGAR: Föreningen har gjort en fastighetsbesiktning och har upprättat en ny underhållsplan för den närmsta 10-årsperioden. Måleriarbete av trädetaljer är utförda under 2017-2018. Utbyte av fönster under 2020-2021. Nästa stora arbete som är planerat är taken ca 2028-2030.

AVGIFTER: För arbete vid övergång av en bostadsrätt får föreningen av bostadsrättsinnehavaren (säljaren) ta ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5% av prisbasbeloppet.
För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får föreningen av bostadsrättshavaren ta ut en pantsättningsavgift med högst 1% av prisbasbeloppet.

ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN: Delat ägandeskap accepteras ej om en part ej har för avsikt att bo. Det betyder att du/ni som äger bostadsrätten även måste vara bosatt i den. Juridisk person accepteras ej.

EKONOMISK FÖRVALTARE: Riksbyggen har totalt 138 st bostadsrättslägenheter på Jupitergatan, Merkurigatan och Uranusgatan i Märsta.

Se bostadsrättsföreningens hemsida: www.brfvg1.se

Avgiftsförändringar

BRF höjde månadsavgiften med 2 % från och med 2024-07-01.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

900 383 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Välkomstbrev från BRF till nya medlemmar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

BRF Västra Galaxen 1

Ekonomi

Avgift

6 927 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kabel-TV, carport och parkeringsplats

Försäkring

532 kr/mån

Årlig elförbrukning

11771 kWh/år

Hushållsström

3 102 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 634 kr/mån

Försäkring

Trygg-Hansa

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av PBB (1,433 kr, 2024) kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av PBB (573 kr, 2024) kr

Andel i förening

0,0070881

Andel av årsavg.

0,0070881

Andelstal insats

0,0070881

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

BRF höjde månadsavgiften med 2 % från och med 2024-07-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta - Steninge

Barnvänligt område med grönskande natur och bad.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Ishall Sport och friluftsliv Tågstation Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Simhall Bussar

02 Området

I Steninge bor man i ett barnvänligt område med lekplatser, grönskande natur och bad. På promenadavstånd finns Mälaren och Steninge slott. Området har en blandat bebyggelse med bostadsrätter, radhus i bostadrättsform, friköpta radhus eller friliggande villor

03 Fritid och närservice

Det finns elljusspår i Valsta och Midgårdsvallen har friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner, rugbyplan och utomhusbad samt Vikingahallen med bla handboll.
I Valsta centrum finns det flera olika butiker, Ica Supermarket, frisör, kvarterskrog, pizzeria, apotek och vårdcentral.
Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Vid Steningeviken ligger det populära Steningebadet. Det finns även två ishallar invid Märsta Centrum.
Vid Märsta station finns ett mindre affärscentrum och på promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Steninge till Märsta station via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

05 Förskolor och skolor

I Steninge finns flera skolor och förskolor att välja mellan. Dessutom finns Arlandagymnasiet inom bekvämt gångavstånd.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan

Platser