Nu är det här, det hemtrevligt fritidshuset med lummig tomt, ostört läge och sjöutsikt!
Nu är det här, det hemtrevligt fritidshuset med lummig tomt, ostört läge och sjöutsikt!
Huset är välskött med generösa ytor. Huset erbjuder två gedigna sovrum. Charmigt kök i lantligstil med modern utrustning. Praktiskt badrum med förbränningstoalett, dusch. Luftigt vardagsrum. Huset står på ett berg som ger en fin höjd med vacker inramning med vacker sjöutsikt! Plan och lättskött trädgårstomt med berg i dagen och fåtal träd, på tomten står det en gäststuga och redskapsbod. Altan vid farstun, bra plast att spendera tid med hela släkten eller gäster för trevliga tillställningar!
Gäststuga finns på tomten med utedass i anslutning samt en praktisk redskapsbod.
Via samfälligheten har man rätt att nyttja den fina badstranden som nås om ca 900 meter promenad via områdets vackra natur och fina grusväg. Vid Väddö kanal nås badstrand samt en båtplats där du lätt kan ta dig ut och fiska eller åka på turer till Grisslehamn eller Älmsta på bekväma håll. Kommunikation finns lättillgängligt via buss, bussen stannar precis vid vägen nedanför området.
Avlopp - BDT-avlopp
Vatten - Samfällt sommarvatten.
Ortala - med ca 5,6 km från Älmsta centrum når du natursköna Ortala som löper längs med vackra Väddö kanal. Närhet till trevliga vandrarstråk och omtyckta badet Bornan med fin badstrand, trevlig cykelväg intill Älmsta centrum.
Älmsta Centrum erbjuder en mycket omtyck och välsorterad ICA Supermarket, apotek och populära restaurangen Ankaret. Utanför Älmsta finner du omtalade Bondes Glasskalas och burgare med fina delikatesser.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 10-15 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger vid vägen i början av området och tar dig vidare till Älmsta eller Hallstavik.
Distans:
- Älmsta ca 5,6 km
- Grisslehamn ca 13 km
- Hallstavik ca 14 km
Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Varmt välkommen på visning!
2 495 000 kr
65/7 kvm
26 807 kr/år
2 461 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Bredängsbacken 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Idrottsplats
Idrottsplats
ICA supermarket
ICA supermarket
Väddö kanal
Apotek
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Information inkommer.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
2 461 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ORTALA 31:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1964
2017
30
Krypgrund
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Samfällt sommarvatten
BDT-Avlopp
Direktverkande el via radiatorer och luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Trevlig uteplats vid farstun. Fantastik utsikt över grönska och Väddö viken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med utedass i anslutning.
Redskapsbod.
Plats för 1-3 bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
2461 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ortala 31:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-10, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
913 000 kr
459 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
17 400 kr/år
5 277 kr/år
2 400 kr/år
1 500 kr/år
230 kr/år
5987 kWh/år
26 807 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 332 kr/år)
1 500 kr/år
Driftkostnader kan komma att ändras mellan familjesättning och drift av fastigheten.
2
IF.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 445 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
913 000 krMarkvärde
459 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Uppvärmning
17 400 kr/årFörsäkring
5 277 kr/årVatten och avlopp
2 400 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
230 kr/årÅrlig elförbrukning
5987 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 807 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 332 kr/år)Underhåll
1 500 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnader kan komma att ändras mellan familjesättning och drift av fastigheten.Antal personer i hushållet
2Försäkring
IF.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 445 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bonden & Burgaren
4,33 km
Trädgård Butik Restaurang
4,39 km
Kröns Trädgård
4,39 km
Thai Take Away
4,98 km
Za'atar Café
4,99 km
Förskolan Lotsen AB
3,99 km
Elmsta fritidshem
3,99 km
Norrsundsskolan
4,96 km
Elmsta skola
5,3 km
Elmsta förskola
5,32 km
Tempo Hallstavik
11,43 km
Tempo
16,43 km
Arholma Handel
25,76 km
Lidl
27,98 km
Faringe station Lennakatten
38,56 km
Moga station Lennakatten
42,16 km
Almunge station Lennakatten
43,84 km
Löt station Lennakatten
49,49 km
Bredängen
295 m
Ortalahöjden
391 m
Strömbacken
728 m
Semmersby södra
733 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,86 km10 min18 min1 tim 10 min
-
Hav229 m1 min2 min6 min
-
HållplatsBredängen295 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.