Kommande försäljning

Flisbergen 239

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Flisbergen— Väddö— Norrtälje

Flisbergen 239


Kommande försäljning
Utgångspris
2 595 000 kr

Norrtälje - Väddö - Flisbergen

Nära klippor, båthamn och havsstrand

I ett av områdets allra bästa lägen, ett stenkast från havet som man når via en stig vid huset ligger detta vinterbonade fritidshus om 65 kvm med genomgående moderna ytskikt på en lättskött naturtomt om 2453 kvm.

Huset har en fin planlösning med två bra sovrum, välutrustat kök, nyrenoverat badrum och stort vardagsrum med braskamin och utgång till altanen. 2018 genomgick huset en större renovering då det fick nytt falsat plåttak, ny färg på utsidan och nytt badrum med dusch, handfat och förbränningstoalett. Stor härlig altan omger huset på tre sidor och garanterar dig lata dagar i solen till ljudet av vågornas brus. Huset är även anslutet till fiber via IP-only.

Den lättskötta tomten består till stor del av naturtomt med berg i dagen, lite skog men även av en plan gräsyta för lek och spel samt en del vackra prydnadsbuskar och planteringar, bland annat syrenbuskar, äppelträd, hallonbuskar, vinbär och stora rhododendron. Här finns även en gäststuga om ca 10 kvm samt ett förråd om ca 6 kvm.

Från huset når man enkelt havet och en liten "privat" strand och vackra klippor via en stig (300m). Här finns även en ordnad båthamn med lediga platser och klubbhus, fina klippor och en mycket vacker sandstrand inom några hundra meter från huset. I området planeras även att bygga en bastu vid havet som ska vara klar 2025. Längs havet går även roslagsleden som tar dig från Täby till Grisslehamn via vackra stränder och smultronställen. Ca 6-7 km till både sommariddyllen Grisslehamn och Älmsta som erbjuder stort utbud av restauranger, affärer, och fina utflyktsmål.

Välkommen på visning vid havet!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
22 486 kr/år
Tomtarea
2 453 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 13:45 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Flisbergen 239.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

I ett av områdets allra bästa lägen, ett stenkast från havet som man når via en stig vid huset ligger detta vinterbonade fritidshus om 65 kvm med genomgående moderna ytskikt på en lättskött naturtomt om 2453 kvm.
Yteffektivt hus med härlig utemiljö

I ett av områdets allra bästa lägen, ett stenkast från havet som man når via en stig vid huset ligger detta vinterbonade fritidshus om 65 kvm med genomgående moderna ytskikt på en lättskött naturtomt om 2453 kvm.

Från huset når man enkelt havet och en liten "privat" strand och vackra klippor via en stig (300m). Här finns även en ordnad båthamn med lediga platser och klubbhus, fina klippor och en mycket vacker sandstrand inom några hundra meter från huset. I området planeras även att bygga en bastu vid havet
Yteffektivt hus med härlig utemiljö

I ett av områdets allra bästa lägen, ett stenkast från havet som man når via en stig vid huset ligger detta vinterbonade fritidshus om 65 kvm med genomgående moderna ytskikt på en lättskött naturtomt om 2453 kvm.

Obruten horisont

Från huset når man enkelt havet och en liten "privat" strand och vackra klippor via en stig (300m). Här finns även en ordnad båthamn med lediga platser och klubbhus, fina klippor och en mycket vacker sandstrand inom några hundra meter från huset. I området planeras även att bygga en bastu vid havet

Huset har en fin planlösning med två bra sovrum, välutrustat kök, nyrenoverat badrum och stort vardagsrum med braskamin och utgång till altanen. 2018 genomgick huset en större renovering då det fick nytt falsat plåttak, ny färg på utsidan och nytt badrum med dusch, handfat och förbränningstoalett.
Ljust, fräscht och modernt

Huset har en fin planlösning med två bra sovrum, välutrustat kök, nyrenoverat badrum och stort vardagsrum med braskamin och utgång till altanen. 2018 genomgick huset en större renovering då det fick nytt falsat plåttak, ny färg på utsidan och nytt badrum med dusch, handfat och förbränningstoalett.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med trägolv, vita väggar och gott om plats för avhängning.


02
Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, trägolv, vita väggar med fondvägg (vävtapet) och stora fönster samt utgång mot altanen.


03
Förråd/klädkammare

Förråd som kan inredas till ytterligare ett sovrum om så önskas.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för två bäddar, trägolv, vita väggar och ett fönster.


05
Kök

Kök med matplats för 4-6 personer framför fönster och fräsch köksdel med vita skåp, spis, diskmaskin, kyl, frys, och fin arbetsyta. Trägolv och vita väggar.


06
Badrum

Nyrenoverat badrum från 2018 med kakel och klinker (golvvärme), dusch, handfat, förbränningstoalett och ett fönster.


07
Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med braskamin, fina glasytor och utgång till altanen. Här är det trägolv och vitmålad furupanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 453 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 3:36


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1968

Om-/tillbyggnadsår

Badrum renoverat 2018

Standardpoäng

22

Grund

Plintar (lecasten)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

BDT till 2-kammarbrunn


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort soligt altandäck i öster, söder och väster
Altan i anslutning till gästhus


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm
Förråd om ca 6 kvm


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje edeby ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2453 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Flisbergens fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-05, Senast ändrad: 2023-02-24)

Samfällighet

Norrtälje edeby s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 525 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

600 000 kr

Markvärde

925 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Vatten och avlopp

670 kr/år

Renhållning

2 260 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

750 kr/år

Elkostnad

16 806 kr/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 486 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 560 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 525 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
600 000 kr
Markvärde
925 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Vatten och avlopp
670 kr/år
Renhållning
2 260 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
750 kr/år
Elkostnad
16 806 kr/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 486 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 560 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Flisbergen  i norrtälje

Flisbergen

Flisbergen är beläget nära Ålands havet, en strategisk plats för familjen, som ligger mitt mellan orterna Hallstavik, Grisslehamn och Älmsta.


01
Fördelar med området
Badstrand Barnvänligt Båtliv Uteliv Tryggt Landsbygd Hundvänligt

02
Omgivning

Du når till allmän service och flertalet aktiviteter för hela familjen med en kort bilresa, exempelvis Älmsta där du finner välsorterad ICA butik, apotek, pizzeria och möbelhandel. Men också Hallstavik där det finns ett populärt utomhusbad, perfekt för barnen!


03
Älmsta

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.


04
Roslagens skärgård

Roslagens skärgård har 13 000 öar, från Flisbergen kan du enkelt ta dig ut och upptäcka skärgården men också Väddö kanal!


05
Avstånd

- Grisslehamn cirka 7,5 km
- Älmsta cirka 11 km.
- Hallstavik cirka 19,5 km.


Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

5,21 km


Café Kalaset

6,31 km


Akilles Taverna

6,33 km


Grisslehamn

6,44 km


Eckerö Linjen

6,7 km


Grisslehamn skola

6,45 km


Grisslehamn förskola

6,46 km


Förskolan Lotsen AB

6,5 km


Elmsta fritidshem

6,5 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

6,96 km


Tempo Hallstavik

13,96 km


Arholma Handel

25,89 km


Tempo

26,48 km


Lidl

31,53 km


Stora Coop Norrteljeporten

33,99 km


Faringe station Lennakatten

42,5 km


Moga station Lennakatten

46,16 km


Almunge station Lennakatten

47,91 km


Norrbyle mellersta

3,18 km


Norrbyle norra

3,2 km


Norrbyle södra

3,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Norrbyle mellersta
    3,18 km
    -
    -
  • Hav
    342 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    3,29 km
    12 min
    19 min
    1 tim 25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.