Till salu

Rödbergsvägen 97

Accepterat pris

2 959 000 kr

Sparad

Accepterat pris

2 959 000 kr



Gamla Grisslehamn— Väddö— Norrtälje

Rödbergsvägen 97


Till salu
Accepterat pris
2 959 000 kr

Norrtälje - Väddö - Gamla Grisslehamn

Nyckelfärdigt drömboende med havsnära läge!

Välkommen att köpa ditt nybyggda, vinterbonade fritidshus om 50 kvm från Husverket, nyckelfärdigt till ett fast pris på en fint belägen tomt vid havet.

Här planeras det för ett vinterbonade fritidshus om 50 kvm med smakfulla materialval och genomtänkt planlösning. Här är det en öppen planlösning med välutnyttjade kvadratmeter, den generösa takhöjden bidrar till rymd och de stora fönstren suddar ut gränsen mellan ute och inne. Altan kommer att byggas och ger den självklara platsen att njuta.

Den havsnära tomten ligger ett stenkast från havet vid den fina båthamnen i Mälbyhamn, släta klippor för sol och bad samt vandringsleden, Roslagsleden som följer kusten och bjuder på ett pärlband av smultronställen. Mycket privat läge längst in på en återvänds väg, som slingrar längs havet från gamla Grisslehamn.

Husen köps på ritning, det innebär att ett köpekontrakt skrivs på tomten och ett entreprenadavtal med husleverantören Husverket. Olika hus modeller går att få, se mer information på Husverkete.se. Priset är för ett nyckelfärdigt hus samt kostnad för tomt, handläggning och framtagning av samtliga handlingar inför bygglov och koordination, projektledning av en totalentreprenad för ett nyckelfärdigt åtagande. Kostnaden för markberedning kan komma att bli högre beroende på hur marken ser ut. Kostnader för nybyggnadskarta, VA-, el-anslutning och bygglov tillkommer utöver accepterat pris.

I första etappen kommer två hus att byggas av totalt fem stycken.

För mer information om fritidshuset och totalentreprenad från Husverket kontakta Thomas Holm 070-222 57 40, thomas@husverket.se.

Observera att bilderna är renderingar och att de kan komma att avvika från beskrivningen eller innehålla tillval.


Accepterat pris
2 959 000 kr
Boarea
50 kvm
Tomtarea
1 587 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-MÄLBY 3:34

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 587 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-MÄLBY 3:34


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Kommentar, byggnad

Vid frågor om byggnation kontakta Thomas Holm på Husverket 070-222 57 40, thomas@husverket.se

Fastighetsägare är ansvariga för att fastigheten har en avloppslösning som uppfyller dagens lagkrav. Anläggande av en avloppsanläggning kräver tillstånd och ansökan ska lämna sin till Bygg-och miljönämnden i god tid innan anläggningsarbetet avses påbörjas. Vid ändringar i belastningen på befintlig avloppsanläggning krävs en anmälan om ändring till bygg-och miljönämnden. Vid borrning av dricksvatten täkt bör SGU:s rekommendationer och Livsmedelsverkets råd om en skild dricksvattenförsörjning följas. Farbar väg för slamtömningsfordon ska anordnas i enlighet med kraven från Norrtälje Vatten och Avfall.

Grund

Isolerad ventilerad krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag med friskluftsventiler

Uppvärmning

Luftvärmepump eller Nibe F730 med vattenburen golvvärme

Allmän information

Fritidshusen finns i olika utföranden samt med önskemål om tillval.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberförening finns i närområdet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Till husen ingår ett altandäck om 50 kvm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1587 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1587 kvm

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att ta utfart över stamfastigheten mot Rödbergsvägen - Väg

Planbestämmelser

Mälby 2:3(kustbandsdelen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-26, Senast ändrad: 2022-12-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

380 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

380 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

3 800 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
380 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
380 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
3 800 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Kröns Trädgård

3,94 km


Vischan på Kröns

3,96 km


Bonden & Burgaren

4,19 km


Za'atar Café

4,44 km


Restaurang Zorbas

4,44 km


Förskolan Lotsen AB

3,65 km


Elmsta fritidshem

3,65 km


Norrsundsskolan

4,35 km


Förskolan

4,69 km


Elmsta skola

5,02 km


Tempo

11,01 km


Tempo Hallstavik

16,56 km


Arholma Handel

21,45 km


Lidl

28 km


Faringe station Lennakatten

43,08 km


Moga station Lennakatten

46,57 km


Almunge station Lennakatten

48,14 km


Fredrikslund

3,66 km


Väddö kyrka

3,68 km


Marielund södra

3,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    285 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,54 km
    21 min
    32 min
    -
  • Hållplats
    Fredrikslund
    3,66 km
    13 min
    17 min
    1 tim 5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.