Charmigt missionshus på stor tomt med solceller och garage i natursköna Väddö!
NYTT PRIS!!!
Detta charmiga missionshus ligger i en idyllisk miljö på Simpnäsvägen 549 på Väddö. Boarea på 195 kvm erbjuder gott om plats för hela familjen. Interiören är en kombination av den klassiska stilen med de moderna inslagen. Den fina salen är rymlig med plats för umgänge vid den gedigna täljstenskaminen. Salen har full takhöjd och en fin målning av Arholma på väggen. Köket är lantligt och har detaljer som en fin vedspis. Vidare inne i huset finns tvättstuga, relaxavdelning med bastu och toalett. På övervåningen finns allrum med utsikt över salen, ett sovrum och en stor hall som lätt kan göras om till ett extra sovrum.
Gärdsgården omger huset och ger en speciell och lantlig känsla. De monterade solcellerna är att fler av de dagliga kostnaderna reduceras. Den stora tomten bjuder på yta för en mängd olika utomhusaktiviteter och lek. Uteplatserna är många och det finns stort trädäck för att fånga upp dagens soltimmar. Vissa delar av trädgården blir insynsskyddade och här finns växtlighet som bjuder på både grönska och färgprakt som växlar med årstiderna. Här finns även en friggebod, gott om bärbuskar och fina svampskogar runt knuten. Boende samt gäster parkerar enkelt i garaget eller på den grusbelagda uppfarten.
Boendet är perfekt för den aktiva familjen eller för de som söker den vackra svenska landsbygden och friluftsliv. Det är allt som behövs för att rymmas in och söka sig till lugnet. Intresserad av livet på Väddö? Perfekt läge med endast några meter till SLbuss 636 mot Norrtälje och Stockholm samt ICA Väddö-backa som är öppet året runt.
Varmt välkomna att kontakta oss för visning!
2 895 000 kr
195 kvm
45 772 kr/år
2 259 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Frida för mer information kring Simpnäsvägen 549.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Stor och trevlig hall med plats för sittmöbler. Klinkergolv med golvvärme. Fönsterpartier i två väderstreck.
02
Sal (Entréplan)
Välkommen in till den stora och inbjudande salen med gott om plats för umgänge. Gedigen täljstenskamin strategiskt placerad i rummet. En härlig målning på väggen med motiv av Arholma av konstnären Stefan Blomberg. Detta rum är verkligen pricken över i:et i detta fina hus.
03
Toalett (Entréplan)
Mulltoa (miljötoalett) och handfat. Plastgolv och våtrumstapet.
04
Kök (Entréplan)
Härligt lantkök i äldre stil. Många skåp erbjuder bra förvaring. Bardisk för frukost och snabbmåltider eller bara häng när man har gäster på besök. Gedigen vedspis som ger en härlig känsla.
Diskmaskin, kyl/frys i rosfritt, spishäll, ugn och köksfläkt. Plats för 8 personer runt bordet.
05
Groventré (Entréplan)
Praktisk groventré med grovkök och arbetsbänk. Klinker på golvet som är enkelt att hålla rent. Tvättmaskin och torktumlare. Plats för att hänga upp kläder på tork. Förvaringsmöjligheter i skåp. Golvvärme.
06
Relaxavdelning (Entréplan)
Intill tvättstugan ligger den härliga relaxavdelningen med bastu, dusch, handfat, handukstork och med plats för ett par fåtöljer. Ljust och fint med stora fönsterpartier. Kakel och klinker. Golvvärme.
07
Allrum (Ovanvåning)
Upp för trappan kommer man till ett allrum som lätt kan göras om till ett extra sovrum. Utgång till husets balkong.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum. Två fönster som ger fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.
09
Loftet (Ovanvåning)
På loftet kan bara fantasin sätta gränser. Ett extra sovrum, en mysig soffhörna eller ett hobbyutrymme är bara ett fåtal exempel vad detta kan användas som.
01
Beskrivning
195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 259 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE SÖDERBYLE 2:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1908
2006
18
Krypgrund
Trä
Träfasad med timmer beklädnad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten
BDT-avlopp
Luftvärmepump, direkt el och kamin
Delvis jordat
03
TV/Internet
Inget fiber indraget men finns vid tomtgräns.
04
Tomt/Servitut
2259 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
På tomten finns en friggebod med sängplatser.
Avtalsservitut: elledning i mark mm - se beskrivning
Avtalsservitut elledning i mark mm
01
1 472 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
889 000 kr
583 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
10 116 kr/år
2 484 kr/år
700 kr/år
32 472 kr/år
14000 kWh/år
45 772 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 297 kr/år)
Installerade solceller 2023. Stor täljstenskamin som ger bra värme, sotad och godkänd.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 472 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
889 000 krMarkvärde
583 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
10 116 kr/årRenhållning
2 484 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
32 472 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 772 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 297 kr/år)Beskrivning av kostnader
Installerade solceller 2023. Stor täljstenskamin som ger bra värme, sotad och godkänd.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Väddö Kursgård
5,06 km
Skäret
5,45 km
Lotsvillan Pad Thai
7,25 km
Arholma Dansbana
9,89 km
Vätö sushi & wok
10,1 km
Sjukstugan, Barnens Ö
3,06 km
Väddö skjutfält
5,41 km
Björkö-Arholma förskola
5,89 km
Björkö Arholma fritidshem
7,71 km
Vätö förskola
9,65 km
Tempo
9,5 km
Arholma Handel
9,8 km
Lidl
20,45 km
Stora Coop Norrteljeporten
22,84 km
Faringe station Lennakatten
47,07 km
Ekskogen station
49,88 km
Moga station Lennakatten
49,95 km
Väddöbacka affär
151 m
Samkarby
388 m
Väddöbacka vägskäl
768 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö627 m1 min3 min11 min
-
Hav812 m3 min3 min13 min
-
HållplatsVäddöbacka affär151 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.