Söderfjällskroken 4
Söderfjällskroken 4
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Söderfjällskroken 4

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Söderfjäll— Väddö— Norrtälje

Söderfjällskroken 4


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Söderfjäll— Väddö— Norrtälje

Nybyggt fritidshus med sjöglimt

Välkommen till detta kvadratsmarta och nybyggda fritidshus från 2010, som erbjuder 66 kvm av modern livskvalitet, beläget på en plan och solig trädgårdstomt om hela 1 758 kvm. Bara 100 meter från bad och brygga får du här ett boende med en perfekt kombination av komfort och naturnära läge – och med alla bekvämligheter som gör det möjligt att vistas här året runt.
Huset präglas av en stilren och ljus interiör med parkettgolv, vita väggar och stora fönster som skapar en luftig och öppen känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge, och de generösa fönsterpartierna ger en naturlig koppling till det imponerande altandäcket som omfamnar huset. Med hela tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum utrustat med vattentoalett och tvättmaskin, samt ett välutrustat kök, är detta hemmet där varje detalj har tagits om hand.
Altanen som sträcker sig runt huset i söder, öster och väster erbjuder solsken från morgon till kväll. Den är dessutom utformad för att ge maximal avskildhet – bastun och det vedeldade spabadet är strategiskt placerade på den skyddade sidan av huset, bort från vägen och insyn, vilket skapar en privat oas där du kan njuta av lugnet i total avskildhet. Huset är dessutom försett med åretruntvatten från en gemensam borrad brunn och ett nytt, godkänt minireningsverk som hanterar både WC och BDT. Med solceller, batterier och en laddbox för bil är du självförsörjande på el under sommarhalvåret, vilket gör det enkelt att bo här året om.
Den lättskötta och generösa tomten bjuder på stora gräsytor för lek och avkoppling, och du kan till och med njuta av en skymt av Väddöviken som bara ligger 100 meter bort. På tomten finns även en rymlig uppfart med plats för 2-3 bilar samt ett praktiskt förråd om cirka 15 kvm.
Läget är svårslaget, med endast 100 meter till bad och brygga i Väddöviken. För den som söker storstadspuls finns SL-buss 637 mot Stockholm och Norrtälje bara 30 meter från huset, och sommaridyllen Grisslehamn ligger cirka 7 km bort med ett rikt utbud av restauranger, caféer, fiskaffär, museum, spahotell och gästhamn. Även sommarstaden Älmsta ligger på bekvämt avstånd med välsorterad ICA Supermarket, butiker, apotek och vårdcentr


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
66 kvm
Tomtarea
1 758 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Söderfjällskroken 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i hallen med klinkergolv, ljus panel och plats för avhängning.


02
Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv, vita väggar och ett fönster.


03
Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, vita väggar, garderob, utgång till altan och ett fönster.


04
Badrum

Badrum med kakel, klinker, ett fönster, dusch, handfat tvättmaskin och vattentoalett.


05
Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv, vita väggar och ett fönster.


06
Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv, vita väggar och fönster i tre väderstreck. Vita köksskåp, häll, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl/frys och diskho.


07
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här är det parkettgolv, vita väggar och stora fönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

1 758 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE FJÄLL 16:6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

2010

Kommentar, byggnad

Information om solcellsanläggningen:
Inverter Capacity: 8 kW
Dimensions (W / H / D) 425/387/178mm
Battery Capacity: 7.68 kWh
Dimensions (W / H / D): 650/260/815mm
Panels capacity: 10.66 kWp

Standardpoäng

23

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Åretruntvatten från delad borrad brunn

Avlopp

Delat avlopp för WC och BDT till baga minireningsverk

Uppvärmning

Direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber är beställt men ej inkopplat


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort härligt altandäck, delvis under tak som omger huset i öster söder och väster med sol hela dagen. I anslutning till altanen finns vedeldat spabad och bastu.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus/förråd om ca 15 kvm
Bastu om ca 10 kvm

Beskrivning, parkering

Ordnad uppfart för 2-3 bilar


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje fjäll ga:9, Norrtälje fjäll ga:7, Norrtälje fjäll ga:10


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1758 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning till brunnen a, se aktbilaga ka. - vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 012 000 kr

Markvärde

405 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5032 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Underhåll

4 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

These totals do not account for Solar panels as not been installed for a year yet.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 860 875 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 012 000 kr
Markvärde
405 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5032 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Underhåll
4 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
These totals do not account for Solar panels as not been installed for a year yet.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 860 875 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

2,76 km


Akilles Taverna

6,12 km


Grisslehamn

6,59 km


Café Kalaset

6,69 km


Bonden & Burgaren

6,82 km


Förskolan Lotsen AB

6,4 km


Elmsta fritidshem

6,4 km


Grisslehamn skola

6,55 km


Grisslehamn förskola

6,57 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

7,09 km


Tempo Hallstavik

10,84 km


Tempo

13,81 km


Arholma Handel

27,64 km


Lidl

30,6 km


Faringe station Lennakatten

39,4 km


Moga station Lennakatten

43,1 km


Almunge station Lennakatten

44,88 km


Söderfjäll södra

51 m


Söderfjäll mellersta

346 m


Norrbyle norra

491 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    116 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,16 km
    9 min
    22 min
    -
  • Hållplats
    Söderfjäll södra
    51 m
    1 min
    -
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.