Kommande försäljning

Fågelsångsvägen 1 - lgh nr 6

Utgångspris

600 000 kr

Sparad

Utgångspris

600 000 kr



Vallentuna

Fågelsångsvägen 1 - lgh nr 6


Kommande försäljning
Utgångspris
600 000 kr

Vallentuna

Bostadsrätt för uthyrning + Juridisk person / Enskild firma + Direktavkastning 7,7% ex.moms

RING FÖR VISNING

+ För juridisk person eller enskild firma
+ Hotellet hanterar uthyrningen av bostaden
+ Service från hotelloperatören ingår i avgiften
+ Centralt läge med goda kommunikationer
+ Direktavkastning 7,7% ex.moms
+ Hyr ut lägenheten via hotellverksamheten hur länge du vill!

Välkommen till Fågelsångsvägen 1 - En smart planerad 1a lämpad för uthyrning. Uthyrning av bostaden hanteras av hotellet som bostaden är belägen i, med god avkastning. Endast juridisk person accepteras som köpare av föreningen.

De välplanerade 17 kvm rymmer en hall med goda avhängningsmöjligheter och ett helkaklat badrum med kombinerad tork- och tvättmaskin. Ett rum med stora fönsterpartier, pentrykök och plats för matbord och säng.
Bostaden är belägen i ett hotell där service från hotelloperatören ingår i avgiften, så som städning, hantering av uthyrning och bostadens möblemang.
I hotellets bemannade lobby finns även ett gemensamhetsutrymme med flertalet matplatser.

Brf Fågelsången är belägen i ett område med närhet till natur och faciliteter. Inom gångavstånd finner du livsmedelsbutik, restauranger, padelbanor, förskolor, skolor och goda kommunikationer.
I närområdet erbjuds både Vallentuna centrum och Arninge centrum med hela dess utbud av shopping, restauranger, service och kaféer.

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!


Utgångspris
600 000 kr
Boarea
17 kvm
Avgift
1 991 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais för mer information kring Fågelsångsvägen 1 - lgh nr 6.

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning genom dubbelgarderob och hatthylla. Parkettgolv och vitmålade väggar.


02
Rum med kök

I bostadens finns det ett rum utrustat med plats för en säng, tv och matplats. Här finns även ett pentrykök inrett med spishäll, fläkt, mikrovågsugn och kyl med frysfack. Parkettgolv och vitmålade väggar med grå fondvägg.


03
Badrum

Rymligt helkaklat badrum med golvvärme och spottar i taket. Inrett med handfat med kommod, spegel, toalett, dusch med vikbara duschväggar av glas och en kombinerad tork- och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

17 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Övrigt

Obs - Bilderna är tagna i en annan lägenhet och inte i den aktuella lägenheten. Lägenheterna är likadana.


Ekonomi

01
Avgift

1 991 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Till avgiften tillkommer kostnader för service/städning om 495kr/mån, för el om 120 kr/mån samt för TV/internet om 175 kr/mån.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

1,08%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Fågelsången i Vallentuna.

Allmänt

Brf Fågelsången i Vallentuna bildades 2016. Föreningen består av 77 st hotellrum med eget kök och badrum.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Bemannad reception och gemensamhetsutrymme med flertalet sittplatser.

Andel av BRF nettoskuldsättning

234 951 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2021 som underlag.


Området

01

Brf Fågelsången är belägen i ett område med närhet till natur och faciliteter. Inom gångavstånd finner du livsmedelsbutik, restauranger, padelbanor, förskolor, skolor och goda kommunikationer.
I närområdet erbjuds både Vallentuna centrum och Arninge centrum med hela dess utbud av shopping, restauranger, service och kaféer.

Kommunikationer

I absolut närhet finner du ett flertal busstationer. Buss 608 tar dig direkt till bland annat Vallentuna station, Arninge, Stockholm östra och Humlegården. Buss 664 åker sträckan Uthamra - Vallentuna station.
Inom gångavstånd finner du även Roslagsbanan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 991 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Till avgiften tillkommer kostnader för service/städning om 495kr/mån, för el om 120 kr/mån samt för TV/internet om 175 kr/mån.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
1,08%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Il Forno

175 m


Tältbolaget Stockholm AB

499 m


Circle K Vallentuna

1,12 km


Kristorante

1,43 km


FREDRIK PÅ LANDET

1,99 km


Södra Roslagens Förskolor AB

327 m


Svampskogens Förskola

764 m


Sjumilaskogens förskola

857 m


Bällstabergsskolan

923 m


Bällstalund Förskola

959 m


Lidl

2,08 km


Siam Food Sweden AB

2,56 km


Stora Coop Täby/Arninge C

6,67 km


Fågelsångsvägen

79 m


Musseronvägen

191 m


Skogsbrynet

322 m


Kragstalund station

993 m


Bällsta station

1,53 km


Vallentuna station

2,27 km


Täby Kyrkby station

2,76 km


Ormsta station

3,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,11 km
    6 min
    6 min
    24 min
  • Hav
    7,32 km
    9 min
    27 min
    -
  • Tågstation
    Kragstalund station
    993 m
    2 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats
    Fågelsångsvägen
    79 m
    1 min
    5 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.