Till salu

Jämtlandsgatan 152

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 152

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Vällingby - Vällingby Centrum

Välplanerad 1:a med helt nytt badrum och en inglasad balkong i Vällingby Centrum!

Varmt välkommen till Jämtlandsgatan 152!
Nu har du tillfälle att förvärva en fin och charmig etta (möjlig mini-2:a) i hjärtat av Vällingby C. Lägenheten är perfekt som ett förstaboende. Stort och lättmöblerat allrum med gott om plats för såväl sällskapsdel och matbord som sovdel och soffa. Golvet pryds av vacker parkettgolv (2024) och väggarna är målade i vitt. Fint ljusinsläpp från två väderstreck, stort fönsterpartier som vetter mot lugn grönskan. Mindre kök med bra förvaring och arbetsytor. Helkaklat och fräscht badrum nyrenoverat 2024. Välkomnande hall med bra avhängningsmöjigheter. I övrigt finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober. Lägenheten har också ett källarförråd. Bra stabil förening.

Ett hem att trivas och umgås i som bör upplevas direkt på plats!

Här bor du även i en solid och populär bostadsrättsförening med flertalet stora renoveringar bakom sig. Läget som sådant är verkligen optimalt och unikt. Jämtlandsgatan 152 ligger med ett attraktivt läge i Vällingby Centrum med närhet till utmärkta kommunikationer i form av tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholms puls på endast 29 min. Vällingby Centrum erbjuder även ett stort serviceutbud med bland annat shopping, restauranger, biograf och mysiga caféer. För dig som är gillar natur finns det fantastiska promenadstråk och badplatser längs Mälarens glittrande vatten.

Kontakta mäklaren för visning!

Patrik Lidholm
Mobil: 073-2313808

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

33 kvm

Avgift

3 021 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Jämtlandsgatan 152.

Anmäl intresse

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 08

Skicka e-post

Boka möte

Gabriel Nordenhaag

Assisterande mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Mycket fin, inbjudande och ljus hall med bra avhängningsmöjligheter. Från hallen når du badrummet.

02 BADRUM

Nytt helkaklat badrum med golvvärme med vitt kakel och mörka klinker på golvet. Utrustat med WC-stol, duschhörna , handdukstork, spegel och komod. Finns fördraget för installation av tvättmaskin.

03 KÖK

Mindre kök med förvaring och diskhov. Finns ett praktiskt vädringsfönster.

04 ALLRUM

Ljust och luftigt allrum i en öppen och social planlösning. Erbjuder plats för såväl soffgrupp, matgrupp och en säng. Stora fönsterpartier åt två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till den mysiga inglasade balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Ger gott om plats för såväl sittgrupp som växter.

05 BALKONG

Mysig inglasad balkong som vetter mot grönskan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 10

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Renoverades 2023

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv/Bredband/Telefoni via Tele2. Köparen tecknar ett eget avtal med dem.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkering på gatan.
Garageplats finns att hyra i Vällingby Centrum via Stockholm parkering.

06 Övrigt

Förråd i huset ingår. Rymlig tvättstuga i entrén.

Ekonomi

01

Avgift

3 021 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

95 kr/mån

Hushållsström

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,76283

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Fornkullen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Fornkullen är en äkta förening som bildades 30 juni 2010 (ombildad) och som i dagsläget består av totalt 42 lägenheter varav 32 är upplåtna med bostadsrätt samt 8 hyresrätter. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.

Kommande renoveringar

2022 oktober-2023 augusti Fasadrenovering, omgjutning av balkonger samt diverse plåtarbeten

Gjorda renoveringar

2002 - Stambyte
2002 - Utbyte av elinstallationer
2018 - Nya 3-glasfönster och balkongdörrar från Mockfjärds2018 - Nya balkongdörrar-
2021-Nya säkerhetsdörrar Renoveringar på fastigheten:
2022-Installation av ny porttelefon
2023 Nya inglasade balkonger
2023 Ny fasadputs
2023 Hissrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd
- Miljörum i entréplan
- Cykerum/barnvagnsförråd i entréplan
- Tvättstuga i entréplan som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp

Området

01

Vällingby Centrum erbjuder ett stort serviceutbud i form av restauranger, caféer, bibliotek, flera mataffärer, biograf, diverse gym samt sim- och idrottshall. Bostaden ligger med närhet till Grimsta naturreservat och Mälaren med bad och vackra promenadstigar.

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av tunnelbana och flera busslinjer från Vällingby Centrum. Med tunnelbanans gröna linje tar du dig in till Stockholm City på ca 30 minuter. Busslinje 179 tar dig till Spånga Station på ca 10 minuter som även ligger i anslutning till pendeltåg som tar dig till Stockholm Odenplan på ytterligare ca 10 minuter.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning2022

Årsredovisning 2023

Förslag nya stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi