Tvåplans gavelradhus om totalt 124 kvm.
Tvåplans gavelradhus om totalt 124 kvm (113+11 kvm). Måste upplevas på plats. Huset genomgick en omfattande renovering av högsta klass 2019. Två stora trädäckade altaner med sol hela dagen. När man kliver in i huset får man känslan av nyproduktion. Utomhusjacuzzi. FTX ventilation med värmeåtervinning. Fiber genom Telia. Vindsutrymme för bra förvaring. Garageplats i länga finns samt plats för parkering framför garaget. Friköpt tomt. Populärt barnvänligt område. Varmt välkommen på visning!
5 495 000 kr
113/11 kvm
49 800 kr/år
263 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby
Kontakta Robert för mer information kring Sämjevägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Robert
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Välkomnande och trevlig hall med gott om avhängningsmöjligheter och plats för skoförvaring i en dubbelgarderob med skjutdörrar i spegelglas.. Grå klinkers innanför dörren och vidare ekparkett på golvet. Vitmålade väggar och spotlights i taket.
Sovrum 1
Sovrum som kan disponeras som barnrum eller kontor om så önskas. Generöst med plats för säng, skrivbord, byråer eller andra möblemang. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Kök
Stilrent och modernt kök med god förvaring i flertalet skåp och lådor bakom grå fronter. Maskinell utrustning i form av induktionshäll med översittande fläkt, varmluftsugn, platsbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Alla vitvaror är av märket Electrolux. Ovanför den svarta arbetsbänken sitter grått kakel samt fönster ovan diskhon. Ekparkett på golvet och målade väggar i vitt.
Allrum
Utgång till den mysiga baksidan där man kan sitta och avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen i goda vänners lag. Plats för matgrupp för ca 4-6 personer invid fönster som släpper in rikligt med ljus. Ekparkett på golvet och målade väggar i vitt.
Terrass
Underbar terrass med gott om plats för krukväxter och blommor för er med gröna fingrar, sittplatser, grill etc. Här har ni solen hela dagen ända fram till solnedgången, här är bara att njuta på till fullo!
Vidare når man altanen/soldäcket på sidan av huset via en trappa. Här finns gott om plats för sittgrupp för flertalet personer eller andra möblemang om så önskas. Här kan man sitta och känna in lugnet med en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen.
Wc
Helkaklad wc med grå klinkers och vitt kakel. Handfat med vit kommod och spegel ovanför samt wc. Spotlights i taket.
Tvättstuga
Helkaklad, stor tvättstuga med grå klinkers och vitt kakel på väggarna. Vidare finner ni tvättmaskin och torktumlare (Samsung, 9 kg) för er bekvämlighet med överliggande arbetsyta samt en ho. På väggen sitter även ett skåp.
Förråd
Under trappan finner ni ett praktiskt förråd.
Övre plan
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum som inrymmer stor soffgrupp, fåtölj, läshörna samt matgrupp om så önskas. Generöst ljusinsläpp genom stora fönster. Parkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum 2 och 3
Mindre sovrum med plats för säng och sängbyrå samt skrivbord eller byrå. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum 4/Master bedroom
Ett rofyllt sovrum med plats för ordentlig dubbelsäng med tillhörande sängbyråer. Fönster mot gaveln ger ett fint ljus till rummet. Flera inbyggda garderober längs ena väggen. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Badrum
Smakfullt inrett badrum. Fräscht och helkaklat med vitt kakel och grå klinkers. Duschväggar i klarglas, handfat med vit kommod, spegelskåp samt wc-stol. Fönster ger bra ljus och vädringsmöjligheter. Vattenburen golvvärme.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
263 kvm
6 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM BRUDSVENNEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans gavelradhus
1961
26
Krypgrund
Lättbetong
Betongpannor
2-glasfönster, nyligen renoverade
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme, FTX Värmeåtervinning
2025- Fiber genom telia installerat
2019 - FTX med värmeåtervinning
2019 - Nytt badrum (våtrums intyg finns), ny tvättstuga, ny gäst-WC
2019 -Nytt kök
2019 - Fönster renoverade
2019 - Nyreglade golv uppe o nere
2019 - Innertak förstärkt
2019 - Nya parkettgolv, renoverade ytskikt, nya dörrar o lister
2019 - Två nya element kök/vardagsrum
Tidigare ägare:
2018 - Nydragen el, ny elcentral med jordfelsbrytare.
2016 - Nytt tak
2010 - Ny elpanna
03
TV/Internet
Fiber genom Telia.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga
05
Tomt/Servitut
263 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Nälsta i område mellan inspektorsbacken, kälvestavägen och vinstavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-25, Senast ändrad: 2022-03-29), Brudsvennen t 2-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-05-24, Senast ändrad: 1991-07-04)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
3 848 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 616 000 kr
2 232 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
20 000 kr/år
5 500 kr/år
6 500 kr/år
3 500 kr/år
22900 kWh/år
8 000 kr/år
6 300 kr/år
49 800 kr/år
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 849 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Populärt bostadsområde i Nälsta. Utbudet av bostäder består mestadels av radhus och villor, en mindre del hyres- och bostadsrättslägenheter finns också i området. Närhet till Nälstabadet med simbassänger både för barn och vuxna, gym finns också. Nälstaskolan och Vinstaskolan årskurs 1-6 finns i området.
Busslinje 118 går genom Nälsta på väg mellan Vällingby och Hallonbergen. Busslinje 179 trafikerar mellan Vällingby, Spånga och Sollentuna station.
Från Vällingby C trafikerar gröna linjen med ca 30 min in till T-Centralen. Från Spånga Station finns pendeltåg och flera busslinjer.
Taxeringsvärde
3 848 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 616 000 krMarkvärde
2 232 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
3 500 kr/årÅrlig elförbrukning
22900 kWh/årHushållsström
8 000 kr/årSamfällighet, el för avfuktare krypgrund samt underhåll garage, ca 3.800 kr/år
6 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 849 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Nälsta
Nälsta i Vällingby/Spånga är ett populärt bostadsområde perfekt för barnfamiljer som ligger mitt emellan Spånga C och Vällingby C. Utbudet av bostäder består mestadels av radhus och villor, en mindre del hyres- och bostadsrättslägenheter finns också i området.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
Närhet till Spånga Centrum samt Vällingby Centrum med all dess tänkbara service, butiker, restauranger, caféer och en biograf.
03
Fritid
Promenadavstånd till Nälstabadet med simbassänger både för barn och vuxna med gym. Här finns även ett utegym och Nälsta parkour-park. Flera fotbollsplaner och lekparker finns i närområdet. Nära till naturreservat med motionsspår och vackra promenadstråk längs Mälaren, småbåtshamnar, badplatser, minigolf och fiske.
04
Kommunikation
Nälsta nås med buss. Tar dig till knutpunkterna Spånga station med bussar och pendeltåg och Vällingby med flertalet busslinjer och tunnelbanans gröna linje.
05
Familjeliv
Flera förskolor finns i området. Nälstaskolan och Vinstaskolan årskurs F-6 finns i området.
Nittaya Thai Take away
648 m
Burger Boys Spånga
911 m
Gerds Pizzabutik
1,11 km
Vinsta Thai Street Food
1,11 km
Golden Kitchen Restaurang
1,12 km
Förskolan Västergök
82 m
Björkbackens Förskola
255 m
Vinsta Grundskola Östra
259 m
Förskolan Ryttis
430 m
Förskolan Draken
520 m
Hemköp
1,09 km
Stora Coop Vinsta
1,35 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,42 km
Lidl
1,68 km
Stora Coop Spånga
1,7 km
Västergöksvägen
170 m
Inspektorsbacken
230 m
Spånga station
1,39 km
Spånga
1,41 km
Barkarby
3,24 km
Sundbyberg
5,54 km
Jakobsberg
5,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum276 m1 min1 min4 min
-
TågstationSpånga station1,39 km6 min7 min25 min
-
HållplatsVästergöksvägen170 m1 min1 min4 min
-
Hav7,48 km20 min36 min-
-
Sjö1,01 km3 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.