Till salu

Duvbergsvägen 11B

Utgångspris

11 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

11 975 000 kr



Duvberget— Vårby— Huddinge

Duvbergsvägen 11B


Till salu
Utgångspris
11 975 000 kr

Huddinge - Vårby - Duvberget

Två plans stenhus i Vårby!

Välkomna till detta vackra stenhus med stora möjligheter och bra läge i Vårby. Stenlagd uppfart och fint anlagd tomt. Stor terass på baksidan av tomten som vetter mot naturen. Allt inramat av ett järnstaket som sträcker sig runt tomten.

Nedre plan bjuder på vardagsrum med utgång till terassen. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Stor tvättstuga med väl tilltagen tvättbänk, fräsch helkaklat badrum i fina färger. Kontor för den som jobbar hemifrån. Här finner man också en lägenhet med kök, badrum som kan hyras ut. Väggarna är lätta att plocka bort om man istället vill utnyttja husets fulla potential för den stora familjen.

Det övre planet präglas av ljus och öppna ytor. Fint kök med vitvaror i rostfri design från välkända leverantörer. Två sovrum. Vardagsrum som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Här finner man utgång till två balkonger, en på framsidan och en på baksidan av huset.

5 minuters promenad till T-bana och närhet till E4:an. Badplats vid Slagsta marin.

Välkommen på visning av ett boende som behöver upplevas på plats!


Utgångspris
11 975 000 kr
Boarea
290 kvm
Tomtarea
1 013 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Duvbergsvägen 11B.

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Stenlagt golv och ljusa väggar. I anslutning till hallen finns vacker stentrappa som leder upp till övre plan.


02
Tvättstuga (Entréplan)

Helkaklad tvättstuga i vita och grå färger. Utrustat med tvättbänk i granit, handfat, tvättmaskin, torktumlare, WC, duschväggar och bergvärmepumpen. Här finns även en extra kyl och frys.


03
Rum 1 (Entréplan)

Sovrum med gott om plats för skrivbord och säng. Ljusa väggar och parkett på golvet.


04
Rum 2 (Entréplan)

Mindre rum med plats för en säng och ett nattduksbord. Detta rum kan enkelt öppnas upp mot rum 1 om man har behov av ett större rum. Ljusa väggar och parkett på golvet.


05
Kök (Ovanvåning)

Stort härligt kök med vita skåpluckor. Vitvaror i rostfri design från välkända leverantörer. Bänkskivor i natursten. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Matplats för 8-10 personer. Utgång till balkong med utsikt mot baksidan av tomten.


06
Rum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkett på golvet. Egen utgång till balkongen.


07
Allrum (Ovanvåning)

Perfekt som som ovanvåningens tv-rum. Vita väggar och parkett på golvet. Här kan man öppna upp mot rum 4 och få en väl tilltagen sällskapsyta. Utgång till framsidans balkong.


08
Master Bedroom (Ovanvåning)

Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även plats för större garderobsdel. Vita väggar och parkett på golvet. I anslutning ligger badrum.


09
Badrum (Ovanvåning)

Lyxigt helkaklat badrum i vita och ljusgrå färger. Badrummet är utrustat med dubbla komoder infällda i skiva av granit. Vägghängd WC, duschväggar i glas, bubbelbadkar och handukstork.


10
Vardagsrum (Entréplan)

Mysig sällskaps yta med fint ljusinsläpp från höga fönsterpartier. Utgång till baksidans stenlagda uteplats. Ljusa väggar och parkett på golvet. Här finns även ett lite pentry, perfekt när man grillar på entréplanet uteplats.


11
Rum 5 (Entréplan)

Detta rum kan användas om Master Bedroom om så önskas eller öppnas upp mot vardagsrummet för den som föredrar en större sällskapsyta. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderobsdel.


12
Rum 6 (Entréplan)

Fint sovrum med ljusa väggar och klinkers på golvet. Detta passa även perfekt som hemma kontor och har även egen ingång från framsidan av huset.


13
Badrum (Entréplan)

Helkaklat i vita och en ljust beige färg. Utrustat med handfat, vägghängd WC, badkar, duschväggar i glas och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

290 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 013 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE FYRBÅKEN 9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plans villa

Byggnadsår

2014

Standardpoäng

35

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Väl tilltagen terass mot baksidan av tomten. Två balkonger.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort garage med plats för två bilar.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1013 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

Planbestämmelser

Södra Duvberget, Detaljplan (Beslutsdatum: 19981203)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 149 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

2 662 000 kr

Markvärde

1 487 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 6 289 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 149 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 662 000 kr
Markvärde
1 487 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 6 289 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rudare

356 m


Vårbys Kaffe

378 m


Restaurang 7

387 m


Oishikap Sushi&wok

388 m


Royal sweets and Restaurant

407 m


Öppna förskolan Vårby

349 m


Vårby Gård Dans

379 m


Helianthus - Förskolan Allén

421 m


Förskolan Ringblomman

437 m


International Engelska skola

447 m


Lidl

1,04 km


Em sharbel

2 km


Fittja Supermarket MACKROGREEN AB

2,16 km


City Gross Kungens Kurva

2,21 km


Flemingsberg station

5,85 km


Huddinge station

5,94 km


Huddinge

5,94 km


Tullinge station

6,24 km


Stuvsta

6,33 km


Vårby gård

312 m


Vårby brygga

426 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    421 m
    3 min
    5 min
    9 min
  • Tågstation
    Flemingsberg station
    5,85 km
    17 min
    33 min
    -
  • Hållplats
    Vårby gård
    312 m
    2 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.