Kommande försäljning

Balingsnäsvägen 13

Utgångspris

9 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

9 950 000 kr



Huddinge

Balingsnäsvägen 13


Kommande försäljning
Utgångspris
9 950 000 kr

Huddinge

Rymlig villa i familjevänligt område nära naturen.

Välkommen till Balingsnäsvägen 13 i Huddinge – en plats som kombinerar modern livsstil med naturskön omgivning och utmärkta kommunikationer. Denna fastighet erbjuder en perfekt blandning av bekvämlighet och charm, vilket gör den till en dröm för både familjer och yrkesverksamma.

Området
Balingsnäsvägen ligger i ett attraktivt och lugnt område, bara ett stenkast från både grönområden och cityliv. Med närhet till skolor, förskolor och lekplatser är detta en idealisk plats för barnfamiljer. Här kan du njuta av en trygg och harmonisk miljö där barnen kan leka fritt. Samtidigt har du enkel tillgång till Huddinges rika utbud av shopping, restauranger och fritidsaktiviteter.

Boendet
Fastigheten på Balingsnäsvägen 13 är en smakfullt renoverad bostad med ljusa och luftiga ytor. Här får du en känsla av hemtrevnad så fort du kliver in. Det stora vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar och umgänge, med stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig sammankoppling och gör det enkelt att underhålla gäster,med plats för stort matgrupp för stort umgänge.

Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta, vilket gör matlagning till en ren njutning.

Utomhus
Trädgården är en riktig oas med möjligheter för både avkoppling och aktiviteter. Det finns 2 rymliga altaner som perfekt för grillfester och härliga sommarkvällar, det finns en bubbelpool för härlig avkoppling med vänner. Barnen kan leka i den trygga trädgården medan du njuter av en kopp kaffe under parasollet.

Kommunikationer
En av de stora fördelarna med Balingsnäsvägen 13 är de utmärkta kommunikationerna. Med närhet till både bussar och pendeltåg tar du dig enkelt in till Stockholm city på under 30 minuter. Detta gör det lätt för pendlare att kombinera arbetsliv med ett lugnt boende.

Sammanfattning
Balingsnäsvägen 13 är mer än bara en bostad; det är en livsstil. Med sin fantastiska belägenhet, moderna bekvämligheter och natursköna omgivningar är detta en plats där du kan skapa minnen för livet. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet – kontakta oss idag för en visning och låt dig förföras av allt vad denna fantastiska bostad har att erbjuda!


Utgångspris
9 950 000 kr
Boarea
190 kvm
Tomtarea
953 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Balingsnäsvägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

953 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE GRANITEN 19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Standardpoäng

30

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Balingsnäs ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-03, Senast ändrad: 2007-04-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 361 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 047 000 kr

Markvärde

2 314 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 361 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 047 000 kr
Markvärde
2 314 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Balingsholm Herrgård AB

957 m


Sörskogens Pizzeria

1,11 km


Pizzeria

1,56 km


Il Forno da Rosalita

1,71 km


Lax Sushi Huddinge

1,77 km


MOVE IT

365 m


Förskolan Balingsnäs

381 m


Balingsnässkolan

492 m


Förskolan Sagoskogen

822 m


Förskolan Happyland

1,01 km


Stora Coop Huddinge

2,19 km


Hemköp

2,2 km


Stora Coop Stuvsta

2,92 km


Divinoil Antica Bottega AB

3,16 km


Lidl

3,64 km


Balingsnäs

378 m


Mellansjö

573 m


Glimmervägen

782 m


Huddinge station

2,29 km


Huddinge

2,29 km


Stuvsta station

3,38 km


Stuvsta

3,38 km


Flemingsberg

3,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    294 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    9,6 km
    22 min
    46 min
    -
  • Tågstation
    Huddinge station
    2,29 km
    -
    -
  • Hållplats
    Balingsnäs
    378 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.