Rymlig villa i familjevänligt område nära naturen.
Välkommen till Balingsnäsvägen 13 i Huddinge – en plats som kombinerar modern livsstil med naturskön omgivning och utmärkta kommunikationer. Denna fastighet erbjuder en perfekt blandning av bekvämlighet och charm, vilket gör den till en dröm för både familjer och yrkesverksamma.
Området
Balingsnäsvägen ligger i ett attraktivt och lugnt område, bara ett stenkast från både grönområden och cityliv. Med närhet till skolor, förskolor och lekplatser är detta en idealisk plats för barnfamiljer. Här kan du njuta av en trygg och harmonisk miljö där barnen kan leka fritt. Samtidigt har du enkel tillgång till Huddinges rika utbud av shopping, restauranger och fritidsaktiviteter.
Boendet
Fastigheten på Balingsnäsvägen 13 är en smakfullt renoverad bostad med ljusa och luftiga ytor. Här får du en känsla av hemtrevnad så fort du kliver in. Det stora vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar och umgänge, med stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig sammankoppling och gör det enkelt att underhålla gäster,med plats för stort matgrupp för stort umgänge.
Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta, vilket gör matlagning till en ren njutning.
Utomhus
Trädgården är en riktig oas med möjligheter för både avkoppling och aktiviteter. Det finns 2 rymliga altaner som perfekt för grillfester och härliga sommarkvällar, det finns en bubbelpool för härlig avkoppling med vänner. Barnen kan leka i den trygga trädgården medan du njuter av en kopp kaffe under parasollet.
Kommunikationer
En av de stora fördelarna med Balingsnäsvägen 13 är de utmärkta kommunikationerna. Med närhet till både bussar och pendeltåg tar du dig enkelt in till Stockholm city på under 30 minuter. Detta gör det lätt för pendlare att kombinera arbetsliv med ett lugnt boende.
Sammanfattning
Balingsnäsvägen 13 är mer än bara en bostad; det är en livsstil. Med sin fantastiska belägenhet, moderna bekvämligheter och natursköna omgivningar är detta en plats där du kan skapa minnen för livet. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet – kontakta oss idag för en visning och låt dig förföras av allt vad denna fantastiska bostad har att erbjuda!
9 665 000 kr
190 kvm
953 kvm
7 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
953 kvm
7 (5 sovrum)
HUDDINGE GRANITEN 19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2006
30
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Servitut
953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Balingsnäs ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-03, Senast ändrad: 2007-04-03)
01
6 361 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 047 000 kr
2 314 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 361 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 047 000 krMarkvärde
2 314 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö294 m1 min1 min6 min
-
Hav9,6 km22 min46 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.