Naturnära boende för hela familjen!
Rymlig villa med en planlösning som passar hela familjen! Vem vill inte bo nära natur och grönområden, nära till barnomsorg och kommunikationer?
Entréplanet erbjuder en rymlig hall, två sovrum ( allrum idag ), två generösa förråd, tvättstuga samt stilfullt fräscht duschrum som nyligen renoverats.
Övre planet rymmer vardagsrum med braskamin med utgång till terrassen, kök med utgång till en balkong, tre bra sovrum och sist men inte minst ett nyrenoverat badrum.
Flytta in i ett hus där det mesta är gjort såsom badrum, ytskikt, dränering samt fasad som målats om.
Inom gångavstånd finns skolor, förskolor, Källbrinks IP, Huddinge Tennis klubb och fotbollsplaner. Elljuspår finns vid Källbrinks IP för den som vill springa en runda. Ett populärt fik är Café Nytorp som är välbesökt och ligger bara ett par minuter från huset.
7 250 000 kr
178/11 kvm
46 900 kr/år
789 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Huddinge
Kontakta Titti för mer information kring Fullerstakvarnsvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Titti
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Souterrängplan)
Välkommen in!
Här möts du av en generös hall och gott om garderober för att hänga av dina ytterkläder.
02
Sovrum 1 (Souterrängplan)
Från hallen nås ett av sovrummen. Lättmöblerat med plats för både säng och övrigt möblemang.
03
Sovrum 2/allrum/bibliotek (Souterrängplan)
Brittiskt inspirerat bibliotek med "alla rätt". Härifrån finns ytterligare en dörr som leder in till tvättstugan.
04
Tvättstuga/förråd/mindre förråd (Souterrängplan)
Tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och tvättho. På entréplanet finns även ett stort förråd samt ytterligare ett mindre innanför tvättstugan.
05
Vardagsrum (Övre plan)
Här fullkomligt flödar ljuset in med fönster i tre väderstreck. Under årets mörka månader sprider braskaminen en härlig känsla i hela rummet. Från vardagsrummet nås den härligt stora terrassen som nyttjas flitigt sommartid. Burspråket är en fin detalj i rummet och idag är matsalsbordet placerat här.
06
Kök (Övre plan)
Kök med plats för hela familjen kring middagsbordet. Ljus skåpinredning med släta vita luckor, vitvaror såsom inbyggd micro, varmluftsugn, glaskeramikhäll, fläkt, kyl och frys samt integrerad diskmaskin.
Härifrån nås balkongen som är en naturligt plats att avnjuta en kopp kaffe i morgonsolen.
07
Sovrum 3, 4 och 5 (Övre plan)
Tre sovrum på ett plan är perfekt för barnfamiljen. Ett av rummen är rymligare och har plats för en dubbelsäng. Alla rummen är smakfullt inredda.
01
Beskrivning
178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Trevlig planlösning som passar både familjen med små barn eller er med tonårsbarn som behöver en egen del av huset.
11 kvm
789 kvm
6 (5 sovrum)
HUDDINGE KVARNDAMMEN 8
02
Byggnadssätt
1-plans villa med souterrängplan
1988
41
Betong
Betongplatta på mark och bärande trästomme i souterräng
Trä
Trä
Stående panel
Betongpannor
Plåtisol
3-glas fönster med isolerkassett
Från och tilluft med återvinning
2019-04-25
Skorsten av plåt
Skorstenen är regelbundet sotat. Senast protokoll utfördes 20221213 utan anmärkning.
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd och visar under gränsvärden 2013 ( 200 bq/m3)
Sovrum övre plan 90 +/- bq/m3
Allrum souterrängplan 110 +/- 20 bq/m3
Luft/vatten värmepump
Ålder: 13 år (2012)
Märke på värmeanläggning: CTC
Jordat
Grunden dränerades om 2012, av tidigare ägare
Taket lades om 2017, av tidigare ägare
Invändig målning har gjorts löpande 2020-2024
Köket renoverades 2018
Badrum i övre plan renoverades 2019, Våtrumsintyg finns
Duschrum i souterrängplan renoverades 2020, Våtrumsintyg finns
Värmepump monterades 2020
Rengöring av filter 2020
Tvättstugan/förråd målades och nytt golv, 2024
se bifogat besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-24
Jose Escobar
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Från vardagsrummet nås en helt underbar terrass. Grönskan omger terrassen och skapar en oas av växter, träd och insynsskydd. Delar av terrassen har tak vilket ger skydd mot regn.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för upp till fyra bilar på stenbelagd.
07
Tomt/Servitut
789 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ibfarten
Huddinge egnahem 63:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-08-03, Senast ändrad: 2006-04-03)
Huddinge kvarndammen s:1
01
6 943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 131 000 kr
2 812 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
8 640 kr/år
4 471 kr/år
2 778 kr/år
1 239 kr/år
29 772 kr/år
14588 kWh/år
0 kr/år
46 900 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 974 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 820 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Fullersta är ett äldre inbott villaområde där de första villorna byggdes i början av 1900 talet i Huddinge. Gångavstånd till Huddinge C, natur och strövområden inpå knuten och barnomsorgen nära är ofta ett av alla kriterier som en barnfamilj vill ha uppfyllda och allt finns i Fullersta. Populärt område är kring Gömmarens naturreservat med sjön Gömmaren. I området finns även Källbrinks IP där många friidrottstävlingar avgjorts. Kring området finns tennisbanor och fotbollsplaner. Även ett elljusspår finns här. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Huddinge Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och kommunalservice. Varför inte besöka Fullersta Gård med sitt mysiga fik med surdegsbröd från Spröd bageri. Från Huddinge C finns ett flertalet busslinjer och med pendeltåget tar det ca 17 minuter till Stockholm City.
Taxeringsvärde
6 943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 131 000 krMarkvärde
2 812 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
8 640 kr/årVatten och avlopp
4 471 kr/årRenhållning
2 778 kr/årSotning
1 239 kr/årElkostnad
29 772 kr/årÅrlig elförbrukning
14588 kWh/årSector Alarm 6 500 kr (kan tas över för den som önskar).
0 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 974 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 820 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fullersta
Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård.
01
Fördelar med området
02
Shopping
Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.
03
Sport och fritid
Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).
05
Familjeliv
Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Café Nytorp
322 m
Deli Italia Segeltorp
1,48 km
Yume Sushi
1,61 km
Pizza Delmondo Segeltorp HB
1,61 km
Shiki Sushi Gyoza
1,74 km
Förskolan Källbrink
548 m
Källbrinksskolan
552 m
Skogskällan
572 m
Förskolan Sländan
877 m
Gräshoppans förskola
929 m
Hemköp
1,03 km
FRESHA Segeltorp
2,16 km
City Gross Kungens Kurva
2,32 km
Stora Coop Huddinge
2,34 km
Huddinge
2,26 km
Huddinge station
2,27 km
Stuvsta
2,44 km
Stuvsta station
2,44 km
Flemingsberg
3,83 km
Kvarnlyckevägen
97 m
Källbrinks idrottsplats
335 m
Källbrinksskolan
542 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde248 m--
-
TågstationHuddinge2,26 km--
-
HållplatsKvarnlyckevägen97 m--
-
Hav9,17 km22 min48 min-
-
Sjö381 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
