Kommande försäljning

Ringvägen 126

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Västerhaninge— Haninge

Ringvägen 126

Kommande försäljning

Utgångspris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Haninge - Västerhaninge

Centralt belägen 2:a med söderbalkong!

Endast 5 min gångväg från Västerhaninge centrum ligger denna mycket välvårdade 2:a om 53 kvm med ett fritt, insynsskyddat läge och underbar söderbalkong.
Lägenheten är mycket välplanerad med gott om förvaringsutrymmen, generösa rum och kök. Samtliga väggytor är tapetserade i ljus kulör, badrummet helkaklat och stambytt, köket är välvårdat och rymligt där plats för flera middagsgäster finns.

I Brf Ringen bor du i en välvårdad förening med de stora renoveringsarbetena bakom sig. Ett stenkast bort finns en stor lekpark, hundrastgård och Hanvedens naturreservat med ishall och utegym.
Västerhaninge centrum med närservice och pendeltåg är beläget endast 200 meter från bostaden.
Med bil eller pendeltåg når du Stockholms innerstad på 30 min och närheten till exempelvis Årsta Havsbad är påtaglig, endast en cykeltur bort.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

4 046 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Biljana för mer information kring Ringvägen 126.

Anmäl intresse

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare

Tel:

073-262 72 82

Skicka e-post

Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Allmän information

BRF Ringens fastigheter ligger trevligt och lugnt belägen med närhet till Västerhaninge centrum och pendeltåg (c:a 400m), samt Hanvedens natur och idrottsområde, butiker, skolor och förskola.
Fastigheten bebyggdes 1961/1962 och ombildades till bostadsrättsförening 2007.
Föreningen består av 313 lägenheter (varav ca 40 hyresrätter), 212 parkeringsplatser och 86 garage.

Fastigheterna renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar i badrum, el, ny ventilation, renovering av fasader, yttertak samt balkonger.

Renovering omarbetning etc

Nedan följer ett urval av de största renoveringsposterna som utförts de senaste åren:
2004 - Badrumsrenovering med stambyte
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2012 - Passersystem installerat
2013 - Samtliga tak bytta
2014 - Stamspolning köksstammar
2015 - Fönsterrenovering och underhåll av fasader, fasadrenovering
2019 - Nya portar och entrédörrar, målning parkeringsplatser
2020 - Kollektiv bredbandsanslutning till Bahnhof
2021-2022 - Ventilationsarbeten, byte av aggregat och kåpa. Uppfräschning trapphus. Leverantörsbyte bredband till Bahnhof (85 kr/mån)
2022 - Upprustning gården på Ringvägen 72-82
2023 - Upprustning gården på ringvägen 106-110
2024 - se över stammar, avlopp och dagvatten

Kommande renoveringar

Se senaste årsredovisning samt föreningens hemsida www.brfringen.se
Av större projekt har föreningen som avsikt att inom ett par år framåt ha bytt fönster och sett över samt implementerat flera energisparande åtgärder som t.ex. solfångare samt elstolpar för bil.

Övriga utrymmen

I föreningen finns det 6 stycken tvättstugor fast fördelade på fyra platser i området (Port 94, 104, 116 och 140). Det finns även grovtvättstugor i port 102, 118 och 142 för tvätt av täcken, mattor osv. Föreningen har ett antal mindre lokaler respektive förråd i sina fastigheter, som går att hyra.
Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, 3 externt uthyrda lokaler.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 Tv-basutbud, som ingår i månadsavgiften.

Gruppavtal med Bahnhof, hastighet, 1000/1000 Mbit/s, med en obligatorisk avgift om 85 kr/mån.

05 Balkong

Insynskyddad och trevlig balkong med utsikt över innegård och med uppskattat sydvästläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande lägenhetsförråd finns

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 84 är varmgarage. Kötiden för en p-plats är för närvarande cirka 0-6 månader.

08 Övrigt

2004 - Stambyte inkl badrumsrenovering
2011 - Lägenhetens ytskikt renoverade med nya golv, målning och tapetsering, spis med glashäll
2022 - Ny kyl/frys

Ekonomi

01

Avgift

4 046 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

285 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av köparen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

0,32042%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ringen i Västerhaninge

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

366 919 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder:
27 000 000 kr
Kortfristiga skulder:
111 928 545 kr
Kassa och bank:
19 376 658 kr
Kortfristiga placeringar:
5 040 146 kr

Total nettoskuld:
114 511 741 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Hemsida Brf Ringen i Västerhaninge

Ekonomi

Avgift

4 046 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

285 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av köparen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

0,32042%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Caféer Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Restauranger Utegym Gym Tågstation Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Skidspår Sport och friluftsliv Barer

02 Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

03 Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

04 Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

05 Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.