Växelbruksvägen 51

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan samt i badrum på övervåning. Vattenradiatorer på övervåning.

Frånluftsvärmepumpen evakuerar luft från tvätt, våtrum och kök. Tilluft genom ytterväggsventiler på bottenvåning. Tilluft övervåning genom ytterväggsventiler bakom radiatorerna. Separat imkanal från spisfläkten.

Brf Vårdagjämning i bostadsområdet Årstiderna är en bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningen innehar 44 bostadsrätter placerade i radhuslängor samt ett antal friliggande hus.
Samtliga hus har en parkeringsyta utanför det egna huset och de större husen har möjlighet till carport.
Inom området finns en central lekplats med grillmöjligheter samt ett utegym med löpspår.

I månadsavgiften ingår vatten och TeliaSoneras fibernät (TV, Tele, Data). Gemensamt abonnemang tecknas av bostadsrättsföreningen.
Varje radhus har även en egen uteplats på fram och baksida av huset.

Föreningen har avtal med Fastum AB gällande ekonomisk förvaltning.
Husen är anslutna till Vattenfalls elnät. Abonnemang tecknas separat.

Det finns inga planerade renoveringar inom föreningen i närtid. Avsättningsfond finns för framtida underhåll och renovering.

Föreningen är ansluten till Telia:s fibernät och med ett kollektivt abonnemang. Egna tjänster kan tecknas separat genom leverantören. Uttag för tv/tele/data i vardagsrum, allrum och samtliga sovrum.
Tv utbud paket Lagom och Bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.

Detta hus har fantastiska utevistelseytor på bägge sidor om huset. På framsidan av huset erbjuds dels möjlighet att parkera ett fordon, men möjlighet finns till ytterligare fler parkeringsytor.
Här finns en trevlig trädgårdsentré med dekorativa buskar samt en träaltan med insynsskydd. Här står även husets förråd om ca 5 kvm.

Baksidan av huset bjuder på ca 100 kvm tomtyta som förenas med allmänningen utanför. Generöst altandäck med inbyggd belysning samt en pergola.

Plats för ett fordon finns utanför det egna radhuset. Övrig parkering sker på avsedda parkeringsytor i området.
Möjlighet att bygga till och anordna ytterligare parkeringsplats.

Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
53 150 000 kr
Kortfristiga skulder:
Kassa och bank:
2 326 203 kr
Kortfristiga placeringar:
1 249 889 kr

Total nettoskuld:
49 573 908 kr

Nyetablerat område med radhus/villa bebyggelste på Nedersta ängar/trädgårdsstad. Det naturnära bostadkvarteret Årstiderna med radhusbebyggelste är beläget i närheten av äldre villaområde och erbjuder familjärt boende med grönytor mellan kvarteren och en central lekpark med sandlåda, gungor och andra lekredskap. Strax utanför finns orörd skog och ängar.

Västerhaninge präglas av en familjär känsla med blandad bebyggelse. Närheten till flera idrottsanläggningar är påtaglig där fritidsaktiviteter utövas på Hanvedens idrottsplats med fotbollsarena och ishall. Ridsportintresset är utbrett i området och flera ridanläggningar finns däribland Blåkulla ridskola.
I närheten finns flertal badplatser där man med cykel tar sig till Årsta havsbad för ett sommardopp där härliga soltimmar erbjuds bland sanddynorna.
För barnfamiljen finns mångfaldig barnomsorg att välja mellan med allt från flera olika förskolor till Ribbybergsskolan (F-6) och nybyggda Ribbyskolan (F-9).
Västerhaninge centrum, beläget ca 2 km bort, erbjuder utmärkt närservice med allt från flertal matbutiker, varierande restauranger, vårdcentral, apotek och systembolag.

Ca 2 km till pendeltågsstationen i Västerhaninge eller Krigslida som inom 30 min når Stockholms City eller Nynäshamn.
För den bilburne passerar väg 73 strax intill området där du tar dig till Stockholms innerstad på endast 30 min.