Mysig och privat vindsvåning med havsutsikt!
På Treuddsvägen 20 mitt i Stockholms skärgård, på natursköna och trygga Rindö finns nu denna unika trivsamma vindsvåning till salu.
Tillträdet är flexibelt och föreningen är mycket välskött och har en ovanligt låg belåning.
I källaren finns både förråd, tvättstuga, övernattningsrum och bastu med relax-del!
Lägenheten är om 2 rok och upplevs ljus och stor tack vare sina generösa takhöjd och trivsamma planlösning.
Bjälkarna ger vacker karaktär och hög trivselkänsla.
Köket är utrustat med allt du behöver och en separat matplats skapar en trivsam känsla mot den öppna planlösningen mot vardagsrummet som har gott om plats för en större soffgrupp.
Via vardagsrummet finns utgång till den mysiga balkongen med vacker havsutsikt över Solöfjärden och härligt söderläge.
För dig som har elbil går det bra att ladda bilen direkt på föreningens parkeringsplatser. Finns odlingsintresse och middagar önskas utomhus gör ni det enkelt på föreningens odlingslotter och den gemensamma bersån med grillplats och sittgrupper.
Önskar du träna finns det många alternativ. Fysio plus, KA1IF eller det populära utegymmet.
I närområdet finns även flertalet badplatser, restauranger och trevliga promenadstråk.
Möjlighet till båtplats finns ett stenkast från din bostad.
Jobbar du hemma men önskar träffa andra och byta miljö ibland erbjuds plats på Överkstan. Behöver du istället pendla har du olika alternativ. Förutom med bil går det även fint att pendla med både buss och båt via SL kort.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.
Ser fram emot visning för att berätta mer om föreningen och det underbar ö-livet.
Ansvarig mäklare:
Angelica Brehmer 073-6230 655,
eller via mail angelica.brehmer@maklarhuset.se
3 750 000 kr
87 kvm
4 409 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vackert sekelskifteshus med fantastiskt läge i Rindö hamn
Vackert sekelskifteshus med fantastiskt läge i Rindö hamn
Njut av härligt söderläge och utsikt över Solöfjärden
Vackra detaljer och fina siktlinjer
-
Vackra bersån på föreningens tomt
Havsutsikt över vackra hamnen
Havsutsikt och söderläge
Balkong
Vardagsrum med vackra bjälkar
Vardagsrum
Vardagsrum med vy över balkong och Solöfjärden
Balkong mot söder
Vy från balkong in mot vardagsrum och kök
Kök från HTH
Kök från HTH
Kök och matplats
Vardagsrum och matplats
Myshörna från vardagsrum och vy mot hall
Hall
Hall med gott om förvaring
Sovrum
Sovrum med balkong
Badrum
Badrum
Balkong
Balkong
Balkong
Välkommen till Treuddsvägen
Flygfoto
Föreningens gemensamma berså med blomstrande körsbärsträd
Föreningens gemensamma bastu
Dusch och relax rum intill bastun
Övernattningsrum/föreningslokal
Flygfoto
Vacker omgivning
Badbrygga
Grenadjärbryggan
Grenadjärbryggan
Rindö Hamn
Grönviksbadet
Grönviksbadet
Måldepån
Lekplats
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Trivsam och generös i sin storlek. Här finns gott om garderober och förvaring samt en klädkammare/förråd. Perfekt yta även för hemmakontor.
02
Sovrum
Stort sovrum med garderober och gott om plats för dubbelsäng. Fönster för ljusinsläpp samt utgång till balkong.
03
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, kommod med spegel. Tättmaskin och torktumlare samt bänk och överskåp för praktisk arbetsyta och förvaring. Golvvärme.
04
Vardagsrum
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och valfri övrig möblering. Utgång till balkong.
05
Kök
Ljust kök från HTH med köksö. Utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, micro, samt spishäll. Stänkskydd i glas och bänkskiva i grå laminat.
06
Beskrivning av samtliga rum
Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 5
02
Byggnadssätt
1906/2010
Markvärmepump och frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-22
Magnus Vorén, Franska Bukten AB,
04
TV/Internet
Fiber.
05
Balkong
Balkong i söderläge med havsutsikt.
06
Balkong
Balkong i norrläge ifrån sovrummet.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad.
Till varje bostad hör en ordinarie p-plats med elstolpe, avgiften för denna är 200kr/månad
Avgiften för extra p-plats är 300kr/månad, Ansökan om extra p-plats görs till
styrelsen. Det finns 21 extra platser. Avgiften debiteras i förskott.
01
4 409 kr/mån
I avgiften tillkommer Bredband, TV och IP-telefoni (telia) 289 kr (obligatorisk kostnad)
Samt avgift på 200kr/mån för parkeringsplats (obligatorisk kostnad)
282 kr/mån
440 kr/mån
722 kr/mån
1
Enbart hyran är 4409 kr/mån. Internetkostnad 289 kr/mån. Vilket blir 4698 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,8987%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% from 1/2-24
01
Brf Grisselmaren 1. I föreningen finns 42 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheter. På fastigheten finns 1 st bostadshus.
Föreningen har fem projekt under 2024 för underhåll av fastigheten.
-Byte av pumpar, isolering och installation av ny avfuktare i krypgrunden, den gamla installationen har tjänat ut.
-Förbättring av ventilation i fem förråd för att sänka luftfuktigheten, dock inga andra problem där än lite hög luftfuktighet.
-Vissa plåtarbeten, partiell förbättring av målning på yttertak och omtätning av takfönster av underhållsskäl för att undvika eventuella framtida bekymmer.
-Inspektion och eventuell målning av fönsterkarmar och dörrkarmar i söder och västerläge.
-Förbättrad isolering av vvs-ledningar för varmvatten.
Pengar för alla åtgärder finns avsatta, inga lån behövs.
Avgiften höjdes med 5% from 1/2-24
Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
En ny häck har planterats utanför port 20.
2018- OVK besiktning
2019- Besiktning hissar
2020 - Föreningen har bekostat förbättrad isolering och renovering av balkonger.
2020 - Tätning av balkongdörrar på vindsvåningarna.
2020 - Brandskyddskontroll utförd, utan anmärkningar.
Gemensam tvättstuga finns för den som önskar komplettera med de privata maskinerna som finns i lägenheten.
Övernattningsrum/föreningslokal.
Grillplats i bersån.
Cykelförråd/Barnvagnsförråd i källaren.
Till alla lägenheter tillhör två förråd i källaren. Ett litet mindre och ett större.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.
På Syrran & Jag samt Batteriet avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.
För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.
I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför?
Avgift
4 409 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften tillkommer Bredband, TV och IP-telefoni (telia) 289 kr (obligatorisk kostnad)Samt avgift på 200kr/mån för parkeringsplats (obligatorisk kostnad)
Försäkring
282 kr/månHushållsström
440 kr/månSammanlagd driftskostnad
722 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Enbart hyran är 4409 kr/mån. Internetkostnad 289 kr/mån. Vilket blir 4698 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,8987%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% from 1/2-24Rindö
Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.
03
Sport och fritid
Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.
04
Kommunikationer
Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.
05
Skolor och förskolor
I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.
Syrran & Jag
437 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
941 m
Rindö krog. Murres kök o bar
1,85 km
Grogg och Toast
1,85 km
Restaurang Kalaset
3,83 km
Rindö skola
295 m
Swedemarine Production AB
343 m
Rindö förskola
1,6 km
Antistilla förskola och skola
4,67 km
Förskolan Lägerhöjden
5,11 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,16 km
EKO:- Värmdö
8,83 km
Mt Kakel & Design
8,93 km
Kalong Asian Market
9 km
Lidl
9,08 km
Grenadjärsvägen
128 m
Rindö hamn
270 m
Grenadjärbryggan
304 m
Oskar Fredriksborg
530 m
Österskär station
10,13 km
Tunagård station
11 km
Åkersberga station
12,21 km
Åkers Runö station
13,42 km
Neglinge station
14,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,8 km4 min8 min30 min
-
Grönområde272 m1 min2 min6 min
-
HållplatsGrenadjärsvägen128 m1 min1 min4 min
-
Hav248 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,94 km42 min58 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.