Ljus och trivsam lägenhet!
Välkomna till detta fantastiska boende på Fredriksbergsvägen 3 i charmiga Fredriksberg. Denna lägenhet är riktigt trivsam och ljus, med en öppen planlösning som är perfekt för att umgås och för att slappna av. Hemmet har 4 rum och en total boarea på 108 kvm, vilket ger tillräckligt med utrymme för hela familjen.
Du kommer att älska utrymmet och bekvämligheten av denna lägenhet. Lägenheten har en värmande känsla med sina fönster och en härlig luftströmning. Kliv ut på balkongen som ligger med perfekt solläge och njut av lugnet.
Denna lägenhet ligger endast några minuter från busshållplats, skola och mataffär. Med endast 5 minuters promenad når du bryggan där du kan ta SL:s pendelbåt in till Stockholm city. Närområdet har något att erbjuda för alla.
Kom hit och se själv vad denna lägenhet har att erbjuda och för att upptäcka din drömbostad.
3 195 000 kr
108 kvm
7 553 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Fredriksbergsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig och praktisk hall med bra förvaring och klinkers med golvvärme.
02
Kök
Stort kök från Ikea med gott om förvaring och plats för matplats för 6 personer.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum som är lättmöblerat och ljust.
04
Sovrum 1
Plats för säng,förvaring, kontors del
05
Badrum
Plastmatta golv och helkaklade väggar, badkar och kommod.
06
Sovrum 2
Ljust och trivsamt rum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd klädförvaring från Elfa.
07
Förråd/kontor
Det perfekta "extra rummet" som kan disponeras både som kontor, sovrum eller för förvaring.
08
Sovrum 3
Master bedroom ligger avskilt med gott om plats och egen toalett.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
4 (3-4 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1993
Fjärrvärme
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-11
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Gruppanslutningsavtal med Telenor som omfattar både bredband, TV (basutbud) och Telefoni. ingår i avgiften.
Gruppanslutningsavtal med Telenor som omfattar både bredband, TV (basutbud) och Telefoni.
05
Balkong
Balkongen är beläggen med direkt söderläge och har därmed ett fantastiskt solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats.
Det finns möjlighet att få en ytterligare men då kan man behöva köa först.
Pris är mellan 300-500 kr/månad samt 900 kr/månad för elbil.
För elbilsplats behöver man köa.
01
7 553 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Värme, vatten, förråd.
150 kr/mån
2364 kWh/år
427 kr/mån
577 kr/mån
2
Värme och bostadrättstillägg ingår i avgift.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,01548
2,01599 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)
01
BRF Minören 2. I föreningen finns 60 lägenheter.
Brf Minören 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt fördelat på 7 flerbostadshus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 550 kvm, varav 5 525 kvm utgör lägenhetsyta och 25 kvm utgör lokalyta.
De har en bra hemsida på www.minoren2.se
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2048.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren, enligt Årsredovisning 2018.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Ingen renovering eller ombyggnation planerad. Radonmätning är klar och kommit tillbaka med godkända värden.
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)
Lekplatsbesiktning, 2016
Byte av ventilationsfläktar i alla hus, 2016-2017
Hissbesiktning, 2017
Installation av 6 st laddstolpar för elbilar, 2017
Hissdörrar är bytta.
Radonmätning är utförd.
För mer information, se årsredovisning
Medlemmar har möjlighet att hyra föreningslokalen som har sovplatser för 4 personer samt pentry, wc, dusch och bastu. Lokalen kan hyras om du skall ha fest, behöver extra utrymme för gäster eller bara vill njuta av ett bastubad. Denna lokal finns i hus nr 13.
Föreningen har en tvättstuga i hus nr 3 med energisnåla maskiner som mer än väl täcker behovet för föreningens 60 medlemmar.
I maskinparken ingår: 3 hushållsmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torkskåp, 1 torktumlare samt en mangel.
Tvättstugan genomgick en totalrenovering under 2008. Hela maskinparken kommer nu från Electrolux.
Vinterförvaring av cyklar
Styrelsen för Minören 2 har beslutat att erbjuda samtliga boende i föreningen att förvara sina cyklar under
vinterhalvåret, november-april, i gamla grovsoprummet.
Syftet är bla att undvika att cyklar kommer till skada i samband med snöröjningsarbetet men också att kunna förvara cyklarna skyddat under tak.
Priset för vinterförvaringen är satt till 200kr/cykel och säsong och betalas till Barbro Carlsson (Fredriksbergsvägen 7).
Till samtliga lägenheter i Minören 2 ingår ett externt förråd beläget i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
717 109 kr
Avgift
7 553 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd.Försäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
2364 kWh/årHushållsström
427 kr/månSammanlagd driftskostnad
577 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Värme och bostadrättstillägg ingår i avgift.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,01548Andel av årsavg.
2,01599 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)Circle K Vaxholm
192 m
Pizzabutik Alfågeln
411 m
Vaxholms Pizzeria
455 m
Restaurang Totemo
708 m
Anné Eklund Matkonsult AB
816 m
Campus Vaxholm
240 m
Söderfjärdsskolan
285 m
Montessori Vaxholm
516 m
Öppna Förskolan Skeppet
683 m
Förskolan Flora
684 m
ICA Supermarket Waxholm
171 m
Lidl
8,96 km
Hemköp
9,26 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,27 km
Norrgård Närlivs & Café
9,3 km
Nya Pulsen
9,3 km
Pålsundsvägen
110 m
Kronängsvägen
126 m
Pålsundsvägen södra
136 m
Österskär station
6,57 km
Tunagård station
7,54 km
Åkers Runö station
9,36 km
Täljö station
9,47 km
Arninge station
12,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,71 km4 min9 min30 min
-
Hav197 m1 min2 min5 min
-
TågstationÖsterskär station6,57 km--
-
HållplatsPålsundsvägen110 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.