Till salu

Hamngatan 1

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr

Boka visning

Centrala Vaxholm— Vaxholm

Hamngatan 1

Till salu

Utgångspris

3 995 000 kr

Boka visning

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Läget! Läget! Läget!

Välkommen till det optimala läget i Vaxholms stadskärna! Förutom att du bor centralt och har nära till allt så kan du njuta av sjöutsikt i öster och vacker vy över Vaxholms takåsar, morgonsol och kvällssol på två olika balkonger!

Varmt välkommen till Hamngatan 1!

Bostaden erbjuder:
- Tre sovrum/arbetsrum
- Nyrenoverat kök planerat för den matlagningsglade
- Två balkonger (en med morgonsol, en med eftermiddagssol)
- Öppen spis i vardagsrummet
- Loftsäng i det största sovrummet
- Hall med bra avhängningsmöjligheter och förvaring
- Två källarförråd (ett större, ett mindre)

Bostadsrättsföreningen erbjuder:
- Gym i huset
- Stor och fräsch tvättstuga
- Gemensam med grill-, matplats och pingisbord
- Välskött förening

Lägenheten är registrerad som 3:a hos föreningen men är ombyggd till 4:a.

Utgångspris

3 995 000 kr

Boarea

92 kvm

Avgift

9 863 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Ann-Christine för mer information kring Hamngatan 1.

Anmäl intresse

Ann-Christine Bruér

Ansvarig mäklare

Tel:

070-836 51 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

Läget! Läget! Läget!

Ett läge att önska i Vaxholms stadskärna!

Husets hjärta med plats för både soffhäng och goda middagar!

Läget! Läget! Läget!

Ett läge att önska i Vaxholms stadskärna!

Vardagsrum med öppen spis!

Husets hjärta med plats för både soffhäng och goda middagar!

Charmigt kök

Med plats där man kan umgås och laga mat samtidigt.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

92 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

03 Balkong

Mindre balkong som nås från största sovrummet.

04 Balkong

Stor balkong som nås från vardagsrummet.

05 Uteplats

Gemensam uteplats på en innergård med bl a en gemensam grill.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering kan beställas genom Vaxholms kommun.

Ekonomi

01

Avgift

9 863 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband, kabel-TV, gym, värme, vatten.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,1077531 %

Andelstal insats

9,57535 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften justerad den 2024-10-01 kr.

Föreningen

01

Benämning

BRF Repslagaren 16.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen bildades 2006-03-02.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Bostadsrättsföreningen har 11 bostadsrätter och 2 lokaler.
Uppvärmning: Fjärrvärme

Kommande renoveringar

Brf planerar att upprätta underhållsplan.
Målning, renovering och eventuellt byte av fönster och balkongdörrar.
Kontrollerat med bostadsrättsföreningen

Gjorda renoveringar

Ny maskinpark i tvättstuga 2013.
Renoverat gym för boende i föreningen samt postens personal.
Renoverat trapphus 2012.
Nya säkerhetsdörrar 2012/2013.
Renoverat tak 2012/2013.
Renoverat posten samt bankens tak 2012/2013.
Skorstenar är genomgångna 2012.
Spolade stammar samt undersökning av dessa 2012.
Takfönster bytta 2013.
Fiber 2014.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, ett gym och nyrenoverad tvättstuga.
Gymmet är gratis att nyttja för boende i bostadsrättsföreningen.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

9 863 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband, kabel-TV, gym, värme, vatten.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,1077531 %

Andelstal insats

9,57535 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften justerad den 2024-10-01 kr.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

01 Fördelar med området

Restauranger Barnvänligt Båthamn Butiksgata/köpcentrum Färja Båtliv Caféer Sport och friluftsliv Gym Bio Badstrand Ishall Parker/Grönområden Fiske Bussar

02 Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.

03 Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

04 Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

05 Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.