Till salu

Östra Kasernvägen 5c

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr



Rindö hamn— Vaxholm

Östra Kasernvägen 5c


Till salu
Utgångspris
3 695 000 kr

Vaxholm - Rindö hamn

Townhouse känsla, terras och havsblick

Välkommen till denna underbara lägenhet på Östra Kasernvägen 5c! Här får du ett underbart boende med en Townhouse känsla som ger en känsla av exklusivitet. Lägenheten har förhöjd takhöjd som skapar en känsla av rymd och frihet. När du kliver ut på terrassen möts du av lugnet och en fin utsikt över vattnet – här kan du njuta av skärgårdsidyllen och koppla av i solens sken.

Interiören är ljus och välplanerad, med tre rum som ger tillräckligt med plats för en familj eller arbetsrum om det önskas. Här finns även möjlighet till ett andra sovrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär – perfekt för umgänge med vänner.

Du bor i ett lugnt område men ändå nära till restaurang, kommunikationer och skola. Kommunikationerna är bra med både buss och båt som tar dig direkt till Stockholm City.

Denna charmiga lägenhet passar perfekt för dig som vill ha en enkel och bekväm livsstil i en fantastisk skärgårdsmiljö. Vi bjuder in dig till att se på plats och uppleva denna unika bostad – Välkommen hem!


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
5 627 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 27 oktober 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka" senast 27/10 & kl 8.00. Föranmälan krävs. Välkommen på visning!

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Östra Kasernvägen 5c.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Till denna lägenheten har du egen entré vilket skapar en härlig Townhouse känsla
Välkommen in

Till denna lägenheten har du egen entré vilket skapar en härlig Townhouse känsla

Tack vare bostadens förhöjda takliv så känns lägenheten luftig och ljus.
Välkommen in

Till denna lägenheten har du egen entré vilket skapar en härlig Townhouse känsla

Härlig rymd

Tack vare bostadens förhöjda takliv så känns lägenheten luftig och ljus.

Njut av sköna dagar på terrasen och det sjönära läget.
Terass

Njut av sköna dagar på terrasen och det sjönära läget.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor och rymlig hall med gott om förvaring


02
Sovrum

Lättmöblerat sovrum med garderober som ger gott om förvaring


03
Kök

Modernt kök med gråa luckor och vitt kakel. Här ryms matbord med plats för många gäster.


04
Vardagrum

Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Direkt access till terrasen


05
Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats


06
Badrum

Modernt badrum med tvättmaskin och torktumlare med praktisk förvaring ovan.
Dusch, golvvärme, kommod och toalett.


07
Walk in closet/extra rum

Detta utrymme kan disponeras både som walk in closet, kontor eller extra sovrum. Dina behov avgör.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1904

Kommentar, byggnad

Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med vatten radiatorer.
Mekaniskt frånluftssystem.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har sk öppen fiber från Telia.
Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Fiber finns.


05
Terrass

Rymlig terras med sjöutsikt


06
Uteplats

Vid din entré finns en extra uteplats att disponera.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 2 st laddstation finns för medlemmar i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

5 627 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten samt källarförråd

Försäkring

176 kr/mån

Årlig elförbrukning

2500 kWh/år

Hushållsström

402 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

578 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,08325

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar är planerade


Föreningen

01
Benämning

Brf Kapernaum.

Markägare

Föreningen äger marken

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar är planerade

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren. Aktivitetsrum med biljardbord, pingisbord samt darttavla finns även i källaren att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

926 601 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på lägenhetens andelstal då andelstal för årsavgift ej finns att tillgå.


Området

01

Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.

På Syrran & Jag avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.

För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.

I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 627 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförråd
Försäkring
176 kr/mån
Årlig elförbrukning
2500 kWh/år
Hushållsström
402 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
578 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,08325
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftshöjningar är planerade

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Syrran & Jag

289 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

707 m


Grogg och Toast

2,07 km


Restaurang Lillsved

3,86 km


Restaurang Kalaset

4,04 km


Rindö skola

78 m


Swedemarine Production AB

231 m


Rindö förskola

1,83 km


Antistilla förskola och skola

4,88 km


Förskolan Lägerhöjden

5,3 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,37 km


EKO:- Värmdö

8,97 km


Kalong Asian Market

9,16 km


Lidl

9,24 km


City Gross Värmdö

9,86 km


Rindö hamn

91 m


Oskar Fredriksborg

261 m


Grenadjärsvägen

333 m


Grenadjärbryggan

442 m


Österskär station

10,19 km


Tunagård station

11,05 km


Åkers Runö station

13,48 km


Täljö station

14,36 km


Neglinge station

14,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,84 km
    41 min
    57 min
    -
  • Hav
    237 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Rindö hamn
    91 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.