Kommande försäljning på ett av Rindös mest efterfrågade adresser!
Kommande försäljning på ett av Rindös mest efterfrågade adresser! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Drömboende på Grenadjärsvägen 10 – En oas på vackra och idylliska Rindö
Välkommen till ditt drömhem på Grenadjärsvägen 10 – en fantastisk bostad om 103 kvm, fördelad på 4 rum och kök, belägen på underbara och natursköna Rindö. Här har du en perfekt kombination av rofyllt skärgårdsliv och smidig närhet till Stockholms city, tack vare pendelbåtslinje 83x från Grenadjärsbryggan som tar dig snabbt och bekvämt in till staden.
Denna ljusa och optimalt planerade bostad erbjuder allt du kan önska dig. Du kliver in i en rymlig och moderniserad sekelskifteslägenhet med öppna ytor, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Vardagsrummet badar i naturligt ljus från de stora fönstren och ligger i en delvis öppen planlösning mot köket som ger direkt access till en solig terrass där du kan njuta av långa sommardagar med familj och vänner. Terrassen är en sann oas – med sol större delen av dagen och plats för både matplats och loungehörna. Havsutsikten och läget ger en villakänsla.
Sovrummen är väl tilltagna med generösa ytor för valfri önskad möblering oavsett om du önskar ett lyxigt master bedroom med havsutsikt, kontor, barnrum eller gästrum. Till bostaden finns två externa förråd att tillgå. Och sjävklart är fiber installerat och så även parkering med laddningsmöjligheter.
Och det bästa av allt – du har bara ett par minuters promenad till Rindös glittrande badplats! Börja dagen med ett uppfriskande morgondopp, och ta dig dit i bara morgonrocken. Här bor du omgiven av fantastisk natur, med skogspromenader, båtliv och badstränder precis runt knuten. På Rindö finns även ett härligt utbud av aktiviteter så som de flesta träningsformer, cykelturer och vackra vandringsleder. Barnomsorg, lanthandel och flertalet restauranger gör Rindö livet både bekvämt och lättsamt! Här kan vi även garantera en otroligt fin stämning mellan grannar.
Bostadsrättsföreningen är välskött och har låg belåning, vilket skapar trygghet och en stabil ekonomi för dig som boende. Här får du allt – ett fantastiskt boende i ett lugnt och tryggt område med närhet till natur, skärgårdsliv och smidig kommunikation in till Stockholms city.
Välkommen hem till Rindö och Grenadjärsvägen 10 – här börjar ditt nya liv i skärgårdens hjärta!
103 kvm
5 995 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Sekelskiftesdetaljerna ger en vacker, trivsam och lyxig känsla
Sekelskiftesdetaljerna ger en vacker, trivsam och lyxig känsla
Bättre läge är svårt att få, träden och havet ger all den ro du förtjänar
Smakfullt kök i lantlig stil med utgång till den underbara terassen
-
Gemensam uteplats
Föreningslokal
Föreningslokal
Flygfoto
Flygfoto
Boka en fri värdering med Angelica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Trivsam hall med avhängningsmöjligheter.
02
WC
Klinker på golv och kakel på väggarna. Wc samt handfat och spegel.
03
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats.
04
Kök
Kök i lantlig stil utrustat med ugn, micro, kyl/frys samt spis och fläkt.
05
Inre hall
Platsbyggd garderob samt plats för möblering av byrå/fåtölj.
06
Sovrum ett
Nyttjas idag som barnrum.
07
Sovrum två
Nyttjas idag som barnrum.
08
Badrum
Klinker på golv och kakel på väggarna. Duschhörna, wc, kommod med spegel samt tvättmaskin och torktumlare.
09
Sovrum tre
Nyttjas idag som master bedroom. Fantastiskt läge med havsutsikt.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
4 (3 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1900-1933
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-21
Anders Andersson
04
TV/Internet
Telia TV paket Lagom samt Telia bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.
05
Terrass
Rindös vackraste och mest efterfrågade läge.
Här njuter man av härligt solläge från morgon till eftermiddag. Gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
200:-/parkeringsplats.
El stolpe finns.
Anslutningsavgift är 1500:- (engångsavgift). Elförbrukningen betalas av användaren till självkostnadspris via ett eget konto. i systemet. Användaren själv för över pengar till sitt konto när saldot behöver fyllas på.,
01
5 995 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, förråd ochTelia TV paket Lagom samt Telia bredband 250/250.
Värme, vatten, förråd ochTelia TV paket Lagom samt Telia bredband 250/250.
104 kr/mån
3600 kWh/år
550 kr/mån
654 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 000 kr, betalas av köpare.
2.93%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Budget för 2025 är inte beslutad ännu med tanke på räntesänkningar men inga planerade höjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-10-23
01
BRF Grenadjären. I föreningen finns 38 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Grenadjären har idag 38 st bostadsrätter 1st lokal vilken användas som föreningslokal.
Bostadsrättsföreningen förvaltas genom egen förvaltning. Bostadsrättsföreningen är privatbostadsföretag (äkta).
Budget för 2025 är inte beslutad ännu med tanke på räntesänkningar men inga planerade höjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-10-23
Ombyggnadsår 2012-2016.
2012-2013 Stambyte.
2012-2016 Fönsterrenovering.
2012-2016 Ny dränering.
2012-2016 Restaurering av tak och fasader.
2012-2016 Renovering av trapphus och entréer.
2012-2016 Byggnation av balkonger och uteplatser.
2016 Färdigställande av parkeringsplatser och ny ytterbelysning. Asfaltsytor har bytts ut mot gräsytor.
2019 - Fönster ommålade utvändigt.
2019 - Stamspolning.
2024 - Stamspolning
Tillhörande lägenheten finns ett stort källarförråd. (Plastgolv ingår ej men föreningen rekommenderar det för att motverka mögel (luftspalt mellan lådor och betong golv)
Tillhörande lägenheten finns även plats i bod utomhus som delas med en granne. Perfekt förvaring för cyklar, trädgårdsmöbler och annat.
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns. (För tillfället avstängd för nyttjande av övernattning) Går även bra att hyra för kalas och dylikt till en kostnad om 300kr
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 995 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, förråd ochTelia TV paket Lagom samt Telia bredband 250/250.Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, förråd ochTelia TV paket Lagom samt Telia bredband 250/250.Försäkring
104 kr/månÅrlig elförbrukning
3600 kWh/årHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
654 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.Andel i förening
2.93%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Budget för 2025 är inte beslutad ännu med tanke på räntesänkningar men inga planerade höjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-10-23Rindö
Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.
03
Sport och fritid
Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.
04
Kommunikationer
Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.
05
Skolor och förskolor
I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.
Syrran & Jag
458 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
1,11 km
Grogg och Toast
1,87 km
Restaurang Kalaset
3,86 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
4,03 km
Swedemarine Production AB
368 m
Rindö skola
455 m
Rindö förskola
1,6 km
Antistilla förskola och skola
4,49 km
Förskolan Lägerhöjden
5,15 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
7,98 km
EKO:- Värmdö
8,64 km
Kalong Asian Market
8,81 km
Lidl
8,89 km
City Gross Värmdö
9,47 km
Grenadjärbryggan
153 m
Grenadjärsvägen
272 m
Rindö hamn
436 m
Solhem
478 m
Österskär station
10,27 km
Tunagård station
11,14 km
Åkers Runö station
13,55 km
Neglinge station
13,98 km
Ringvägen station
14,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,82 km--
-
Grönområde296 m--
-
HållplatsGrenadjärbryggan153 m--
-
Hav71 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,86 km43 min59 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.