Magnifik tvåa med vidsträckt sjöutsikt och drömläge i Rindö hamn!
Välkommen till denna fantastiska tvåa där ljuset flödar genom väldisponerade ytor och där havet blir din närmaste granne. Med ett fantastiskt läge vid Rindö Hamn bjuder denna moderna bostad på en unik livsstil i skärgårdens hjärta.
Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i direkt söderläge, där du kan njuta av solen, havsutsikten och vågornas rogivande ljud. Här finns gott om plats för umgänge, matplats och loungemöbler. Även från sovrummet har du direktutgång till denna balkong, vilket ger en härlig koppling mellan inne- och utemiljö.
Den mindre balkongen, i västerläge, ger möjlighet att njuta av kvällssolen och den vackra skymningen. Vardagsrummet har en generös sällskapsdel där stora fönsterpartier släpper in ljuset och ramar in den magiska utsikten över vattnet.
Badrummet håller hög klass och är stilrent inrett med helkaklade ytor och golvvärme för extra komfort. En modern och elegant design präglar hela bostaden, vilket skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär.
Här bor du i en naturskön miljö med havet alldeles intill – en plats där du kan njuta av skärgårdslivet på bästa sätt. Närmare havet än så här kan du knappast komma!
Välkommen hem!
3 195 000 kr
57.2 kvm
3 957 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Ann-Christine för mer information kring Östra Kasernvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Ett drömläge med vy över Rindö hamn och inloppet till Rindö!

Ett drömläge med vy över Rindö hamn och inloppet till Rindö!
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till två balkonger med sjöutsikt.

.... från ett mysigt sovrum med utgång till balkong i söder.
-
Utsikt över Rindö Hamn och inloppet till Rindö.
Söderläge med bästa utsikten.
Bo på första parkett i Rindö Hamn! Ett drömläge med vy över Rindö hamn och inloppet till Rindö!
Väldisponerat och stilrent kök i vitt och fräcka detaljer i rostfritt.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till två balkonger med sjöutsikt.
Härlig sittplats för att umgås med vattnet precis utanför.
Här vaknar du till sjöutsikt från ett mysigt sovrum med utgång till balkong i söder.
Vardagsrum integrerat med kök.
Här bor du verkligen ett stenkast från vattnet!
Generös sällskapsdel med sjöutsikt.
Kök och matplats i fin samklang.
Här får du en balkong med härlig kvällssol.
Rymlig hall som öppnar upp sig trivsamt mot vardagsrum och kök.
Smakfullt, helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme.
Hall med plats för avhängning.
Rindö Hamn
Rindö Hamn
Rindö Hamn
Vacker kväll i Rindö Hamn.
Boka en fri värdering med Ann-Christine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré till en hall med avhängning som öppnar upp mot vardagsrum och kök.
02
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och utgång till två balkonger, en direkt i söder och en i väster med kvällssol.
03
Kök
Köket som är integrerat med vardagsrummet är bra planerat och inrett med vitvaror från Cylinda.
04
Sovrum
Härligt sovrum med egen utgång till balkong direkt i söder med vacker vy över Rindö Hamn. Klädkammare med bra med hyllförvaring och smarta lösningar.
05
Badrum
Smakfullt, helkaklat badrum med klinkergolv och govlvärme. Duschhörna med glasdörrar. Kommod med bra förvaring. Infällda spothlights med dimmerfunktion.
06
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till en stilren lägenhet med väldisponerade ytor och påkostade tillval. Här är det genomgående ljus färgsättning och fondväggar i milda accentfärger. Barlinek Cappuccino Grande 1-stavsparkett på alla golvytor förutom i badrum där det är klinkergolv med golvvärme. HTH-kök i vitt med underlimmad ho och borstad stål look på handtag, framkant av bänkskiva och sparklåda. Stora fönsterpartier 2.30 m höga i både matplats, vardagsrum och sovrum. Plisségardiner i samtliga fönster. Klädkammare inredd med extra hyllor och smart förvaring. Två balkonger, båda med glasade balkongräcken.
01
Beskrivning
57,2 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 6
02
Byggnadssätt
2021
Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA
Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,
03
Energideklaration

37 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08
Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB
04
TV/Internet
Telenor
I fastigheten finns fiber som bostadsrättshavarna har tillgång till via ett gruppavtal, kostnad tillkommer om 180kr i månaden.
05
Balkong
Här får du en generös balkong ett stenkast från vattnet, direkt i söder med bra plats för att sitta och njuta av den vackra vyn över Rindö Hamn och inloppet till Rindö
06
Balkong
På balkongen som ligger med västerläge, även den med sjöutsikt, sätter du dig för att njuta av kvällsolen och vyn över områdets vackra byggnader.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el
59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el
8 gästparkeringar, nr P 26-28 samt nr P 64-65 varav två för handikapp parkeringar nr P15-16.
01
3 957 kr/mån
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
100 kr/mån
600 kWh/år
200 kr/mån
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
480 kr/mån
2
Den angivna driftskostnaden avser deltidsboende för två personer.
Länsförsäkringar
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,957 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
************************************************************************
01
Brf Dykaren Rindö.
Föreningen äger marken
I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.
Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021
Nyproducerat
Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.
Privatbostadsföretag (äkta)
794 169 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
01
Rindö hamn är en levande skärgårds hamn med restaurang/café och småbåtshamn med gästplatser. Här finns den populära restaurangen Syrran & Jag. "En skärgårdskrog nära Stockholm som har öppet året runt! Vår filosofi är vällagad mat på hållbara råvaror och varm atmosfär utan konstigheter. Hos oss är du som Rindö-bo varmt välkommen att hänga med dina grannar eller du som turist precis lika välkommen att ta del av den familjära känsla som bara Rindö kan erbjuda.
Här finns också Ostmakeriet med prisbelönt lokalproducerad ost och litet mysigt café, lokalt ölbryggeri och kafferosteri.
Kommer du som gäst till Rindö så kan du bo över på Rindö Hamn Bed & Breakfast.
" Högst upp i det gamla militärsjukhuset ligger Rindö Hamn bed and breakfast som nu har renoverats och rustats upp. Hiss finns. Vi har 8 ljusa rum med en takhöjd på 4 meter som ger en härlig känsla av rymd. Några rum har WC och samtliga rum delar fina, fräscha duschrum i korridoren.
Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt postservice.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokale
För den aktiva finns alla möjligheter till sport- och motionsaktiviteter, här finns Vikter och vänner vid Oskar Fredriksborg som både har gym, bootcamp, yoga och ett varierat träningsutbud för alla åldrar. I Rindö Hamn ligger både Ka1if, den lokala idrottsföreningen med träningsutbud för alla åldrar och FysioPlus, ett välbesökt gym som även finns i Vaxholm. Förutom dessa alternativ så finns även en lokal tennisbana , utegym och elljusspår.
På Rindö finns gott om badplatser i närområdet och möjlighet till båtplats, flera mysiga promenadstråk som ger en härlig mix av skärgårdsliv!
Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. I Rindö Hamn kan du bo med havet som granne och du är bara en båttur bort från Stockholms puls. SL Pendelbåt avgår från Grenadjärbryggan och trafikerar regelbundet till Slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om. Väljer du att åka buss så går linje 688 från Rindö till Vaxholm och ett ytterligare alternativ är att ta busslinje 439 från Stenslätten på Värmdö.
02
Vägbeskrivning
Via bilfärja från Vaxön eller Värmdö.
Avgift
3 957 kr/månKommentar, månadsavgift
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
600 kWh/årHushållsström
200 kr/månObligatorisk kostnad för bredband
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Den angivna driftskostnaden avser deltidsboende för två personer.Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,957 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
************************************************************************Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.