Magnifik tvåa med vidsträckt sjöutsikt och drömläge vid havet!
Välkommen till denna fantastiska tvåa där ljuset flödar genom väldisponerade ytor och där havet blir din närmaste granne. Med ett fantastiskt läge vid Rindö Hamn bjuder denna moderna bostad på en unik livsstil i skärgårdens hjärta.
Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i direkt söderläge, där du kan njuta av solen, havsutsikten och vågornas rogivande ljud. Här finns gott om plats för umgänge, matplats och loungemöbler. Även från sovrummet har du direktutgång till denna balkong, vilket ger en härlig koppling mellan inne- och utemiljö.
Den mindre balkongen, i västerläge, ger möjlighet att njuta av kvällssolen och den vackra skymningen. Vardagsrummet har en generös sällskapsdel där stora fönsterpartier släpper in ljuset och ramar in den magiska utsikten över vattnet.
Badrummet håller hög klass och är stilrent inrett med helkaklade ytor och golvvärme för extra komfort. En modern och elegant design präglar hela bostaden, vilket skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär.
Här bor du i en naturskön miljö med havet alldeles intill – en plats där du kan njuta av skärgårdslivet på bästa sätt. Närmare havet än så här kan du knappast komma!
Välkommen hem!
3 195 000 kr
57.2 kvm
3 957 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Ann-Christine för mer information kring Östra Kasernvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ann-Christine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
57,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
2021
Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA
Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08
Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB
04
TV/Internet
Telenor
I fastigheten finns fiber som bostadsrättshavarna har tillgång till via ett gruppavtal, kostnad tillkommer om 180kr i månaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el
59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el
8 gästparkeringar, nr P 26-28 samt nr P 64-65 varav två för handikapp parkeringar nr P15-16.
01
3 957 kr/mån
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
100 kr/mån
200 kr/mån
180 kr/mån
480 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,957 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Dykaren Rindö.
Föreningen äger marken
I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.
Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021
Nyproducerat
Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.
Privatbostadsföretag (äkta)
794 169 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
01
Vacker hamn med restaurang/café, småbåtshamn med gästplatser.
SL via buss och båt.
Avgift
3 957 kr/månKommentar, månadsavgift
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månObligatorisk kostnad för bredband
180 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,957 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
