Till salu

Parkgatan 5

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Parkgatan 5


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Sekelskiftescharm möter modern elegans!

Välkommen till denna smakfulla 2:a i hjärtat av Vaxholm, där sekelskiftescharmen möter modern elegans! Lägenheten har bevarat sina ursprungliga detaljer, som den vackra kakelugnen och det förhöjda taklivet, som skapar en härlig rymd och atmosfär. Det nyrenoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med stilren design och moderna funktioner. Här bor du bekvämt och centralt, med alla Vaxholms mysiga caféer, butiker och natur alldeles runt hörnet. En unik chans att förvärva en bostad som kombinerar det bästa av både gammalt och nytt – boka visning redan idag!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
45.9 kvm
Avgift
3 346 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 02 mars 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka". Välkommen på visning!

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Parkgatan 5.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Charmigt fiskbensgolv och fungerande kakelugn
sekelskiftescharm

Charmigt fiskbensgolv och fungerande kakelugn

Nyrenoverat kök som är ljust och stilrent.
sekelskiftescharm

Charmigt fiskbensgolv och fungerande kakelugn

Kök

Nyrenoverat kök som är ljust och stilrent.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45,9 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 1


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Adress där tvättstuga finns: Rosenbergsgatan 9 i källaren, Rosenbergsgatan 1
källaren samt i källaren Östra Ekuddsgatan

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump.
Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Richard Albertsson, Energisparkonsult AB,


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Det finns en parkeringsplats att hyra till varje lägenhet till en kostnad på 300 kr.
Laddning för elbil finns mot avgift.
"vi har just nu fullt på de 6 st laddplatser som vi har. Vi kommer inte installera fler innan vi har
tillräckligt många som har/ska köpa elbil".


Ekonomi

01
Avgift

3 346 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften höjdes februari 2025 med 17 %.

Försäkring

230 kr/mån

Årlig elförbrukning

1400 kWh/år

Hushållsström

320 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättstilägg ingår i min hemförsäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,57072 %

Andelstal insats

1,80780 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Parken 3. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av nio byggnader varav sex bostadshus. Föreningen omfattar 30 bostadsrätter och tre lokaler som hyrs ut för näringsverksamhet och förråd. Den sammanlagda boendeytan i bostadsrätterna är 2539 kvm. De uthyrda lokalernas yta är sammanlagt mellan 150 och 200 kvm. De utgör mindre än 10% av bostadsrättsytan.

Kommande renoveringar

En underhållsplan finns. Närmast är byta flyglarnas tak på Rosenbergsgatan 9 samt måla om Parkgatan 3. Detta finns med i avgiftshöjningen som genomfördes februari 2025. Senare kommer ommålning Rosenbergsgatan 9, Rosenbergsgatan 3, byta staketet, ev byta taket på Rosenbergsgatan 3, måla om de flest fönster.

Gjorda renoveringar

Se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Två uthus och ett skyddsrum, finns även en tvättstuga i suterrängplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 346 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften höjdes februari 2025 med 17 %.
Försäkring
230 kr/mån
Årlig elförbrukning
1400 kWh/år
Hushållsström
320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättstilägg ingår i min hemförsäkring
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
1,57072 %
Andelstal insats
1,80780 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Restauranger Barnvänligt Båthamn Butiksgata/köpcentrum Färja Båtliv Caféer Sport och friluftsliv Gym Bio Badstrand Ishall Parker/Grönområden Fiske Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Platser

Restaurant Best Of India

211 m


Picadeli

216 m


Kobben

241 m


Vaxholm sjöbistro

248 m


Parkgrillen Daisys Vaxholm

253 m


Förskolan Freja Vaxholm

262 m


Vaxö skola

337 m


Förskolan Lägerhöjden

404 m


Öppna Förskolan Skeppet

472 m


Förskolan Flora

473 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,94 km


Lidl

9,31 km


Norrgård Närlivs & Café

9,51 km


Nya Pulsen

9,67 km


Stora Coop Orminge

9,84 km


Västerhamnsplan

89 m


Vaxholms kyrka

119 m


Österskär station

6,83 km


Tunagård station

7,8 km


Åkers Runö station

9,82 km


Täljö station

10,12 km


Neglinge station

13,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    11 m
    -
    -
  • Tågstation
    Österskär station
    6,83 km
    -
    -
  • Hållplats
    Västerhamnsplan
    89 m
    -
    -
  • Hav
    162 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,08 km
    1 tim 38 min
    50 min
    1 tim 5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.