Kommande försäljning

Söderbytorpsgatan 18

Sparad

Anmäl intresse

Vendelsö— Stockholm

Söderbytorpsgatan 18

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Vendelsö

Luftig tvåa med stor balkong i trivsamt område!

En underbar tvåa med balkong i ett trivsamt och lugnt område! Välkommen till denna välplanerade tvåa i den eftertraktade BRF Fredriksberg. Lägenheten ligger två trappor upp och har fönster åt två håll vilket skapar ett ljust och luftigt hem. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger bostaden perfekta sociala ytor för trevliga middagar med familj och vänner. Köket, som är både öppet och socialt, leder ut till en stor och mysig balkong som enkelt kan möbleras med stolar, bord eller en soffgrupp.

Det rymliga sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och annan möblering medan badrummet är generöst tilltaget och praktiskt. Hallen är välkomnande och praktisk med goda förvaringsmöjligheter. Dessutom erbjuder den djupa klädkammaren extra garderobsutrymme för den som behöver. Denna bostad har allt du behöver för att leva bekvämt och trivsamt!

I föreningen har du tillgång till tvättstuga, gemensam föreningslokal, cykelförråd och ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Du bor i en trygg och stabil förening i ett barnvänligt och lugnt område med nära till skola, förskola, natur och utmärkta kommunikationer till Gullmarsplan, Stockholm City och Haninge centrum.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet. Varmt välkommen med ditt intresse!

Boarea

42.5 kvm

Avgift

3 978 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Söderbytorpsgatan 18.

Anmäl intresse

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-849 91 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Välutrustat kök!

Bostadens kök är utrustat med bland annat diskmaskin.

Allrum med gott om plats för såväl soffa som matbord.

Välutrustat kök!

Bostadens kök är utrustat med bland annat diskmaskin.

Socialt allrum!

Allrum med gott om plats för såväl soffa som matbord.

Rymligt sovrum!

Separat sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

Ekonomi

01

Avgift

3 978 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

75 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0095321

Andel av årsavg.

0,0095321

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Fredriksberg Vendelsö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1992 och består av 88 lägenheter fördelade på 11 st fristående 2-planshus. Byggår 1989. Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
2015 - Helrenovering av den gemensamma tvättstugan
2015 - Indragning av fiber i alla lägenheter i samarbete med Bredbandsbolaget för att optimera surfhastigheten.
2016 - Utbyte av all allmän invändig och utvändig belysning till LED
2016 - Utbyte av värmeanläggning samt byte av termostater till radiatorerna i alla lägenheter
2017 - Indragning för fiber-TV.
2017-2018 - Markytor
2018-2019 - Målning av takplåtar och hängrännor
2018-2019 - Takunderhåll
2019 - Stamspolning, fasadrenovering, mark- och trädgårdsunderhåll, breddning av parkeringsplatser, modernisering av föreningslokalen.
2021 - Underhållsarbetet av carportar, cykelförråd och soprummens fasader och dörrar.
2021-2022 - OVK

Kommande/planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar framöver inom en 5 års period som är planerade. Mest löpande underhåll:
- Fortsatt arbete kring gemensamhetsel (eventuellt med solceller som komplement), laddstolpar, nytt parkeringssystem, nytt låssystem till entrédörrar.
- Uteplatsen/grillplatsen skall åtgärdas och anordnas så fler personer kan vistas där samtidigt.
- Ommålning av trappuppgångar ligger även det i underhållsplanen.
Allt underhåll som utförts, pågår och planeras ingår i underhållsplanen som avser 3-5-10-20 och 30-årsplanering.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga och föreningslokal i separat byggnad mitt i området. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel, grovtvätt.
Uteplats/grillplats.
En föreningslokal finns att hyra för föreningens medlemmar. (festlokal för max 30 personer)
I anslutning till varje huskropp finns det ett cykelförråd.

Avgift:
I månadsavgiften ingår vatten, TV och Internet via fiber.

Kommande avgiftsförändringar:
Höjning av årsavgiften sker retroaktivt i augusti i år som avser jan-juli - med en höjning på 2,5% på årsavgiften, ej p-platser (Juni 2024)

Parkering:
125 st parkeringsplatser, både parkeringsrutor och carport med eluttag för motor- och kupévärmare. Parkeringsplats 300kr/mån Carportsplats 500 kr/mån Lediga platser finns (Mars 2024).

Gästparkering: Föreningen har ett antal parkeringsplatser som uteslutande är till för besökande.

Kabel TV:
Kabel-tv via Tele2.

Internet:
Bredband via Tele2.

Förråd:
Varje lägenhetsinnehavare disponerar ett eget vindsförråd.