Till salu

Pastellvägen 18

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Blåsut / Skärmarbrink / Globen— Johanneshov— Stockholm

Pastellvägen 18

Till salu

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Stockholm - Johanneshov - Blåsut / Skärmarbrink / Globen

Snygg och social planlösning med perfekt läge på gaveln!

Varmt välkommen till denna optimalt planerade och mycket trivsamma etta med en praktisk sovalkov som skapar känslan av en separat sovdel. Denna lägenhet erbjuder en smart och social planlösning med genomgående hög standard och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare sitt fördelaktiga gavelläge.

Här finns ett fullt utrustat kök med plats för ett frukostbord där du kan njuta av morgonkaffet, samtidigt som du har gott om förvaringsutrymmen för en bekväm och organiserad vardag. Det stambytta badrummet är fräscht och funktionellt.

Bostaden ligger i en stabil förening och är belägen i ett populärt område med närhet till allt du kan önska. Med två tunnelbanelinjer i närheten, har du smidig tillgång till både innerstaden och omgivande områden. Dessutom är det gångavstånd till både Tele2 Arena och Globen, där du hittar ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje.

Här erbjuds kort sagt ett komplett boende med både stil och bekvämlighet – ett hem att trivas i länge!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

34 kvm

Avgift

2 875 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

Bv (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Pastellvägen 18.

Anmäl intresse

Lämna bud

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

076-909 31 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår grundutbudet av TV-kanaler från ComHem och 250 mb bredband från Telenor.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I området råder boendeparkering. Föreningen har även 7 p-platser.
Kostnad för dessa är 500 kr / månad.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 875 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Gemensamt bostadsrättstillägg 40 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 915 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,57139 %

Andel av årsavg.

0,0257139

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-28).

Föreningen

01

Benämning

Brf Safiren 1618.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Safiren 1618 är en äkta förening som består av 36 medlemslägenheter som bildades 2007 på adresserna Pastellvägen 16 och 18. Föreningens fastighet byggdes 1943. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1322 kvm. Tomtytan är 1312 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Marken som fastigheten står på innehas med äganderätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Brf Safiren 1618 godkänner delat ägande. Den som bor i bostaden ska äga minst 10%.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://safiren.bostadsratterna.se/

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Avgiften inkluderar vatten och bredband.

Ekonomi:
Föreningen är ekonomiskt stabil med ca 4500 kr i lån per kvm.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-28).

Gjorda renoveringar

2020: Besiktning OVK.
2019: Nya portar i båda 16 & 18 installerades.
2018: Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2016: Nya armaturer i trapphusen. Byte av dagvattenpump i cykelrummet i källaren.
2015: Byte av fjärrvärmecentral. Byte av ventiler och termostater på samtliga radiatorer. Stamspolning. Byte av rökluckor.
2014: OVK och rensning av kanaler
2013: Omläggning av yttertaket. Renovering av befintliga balkonger. Renovering av fasaden.
2010: Målning av trapphus och tvättstuga.
1995: Omfattande renovering: stambyte, byte av elstigar, putsning av fasad, renovering av kök och badrum, montering av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt renovering av fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd.
- Cykelrum.
- Tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

126 667 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster