Välplanerad 2:a med balkong i centralt läge – Perfekt första boende!
Välkommen till denna välplanerade och charmiga 2:a om ca 44 kvm, belägen högst upp i fastigheten på ett centralt och attraktivt läge. Här erbjuds en bostad med generösa ljusinsläpp och en rymlig balkong – ett utmärkt första boende som kombinerar funktionalitet och bekvämlighet.
Hallen är praktisk och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom garderober med tidstypiska överskåp. Vidare öppnar bostaden upp sig med ett väl tilltaget vardagsrum som enkelt kan möbleras efter behov. Från vardagsrummet nås den inbjudande balkongen som bjuder på ett högt och insynsskyddat läge, idealiskt för avkoppling.
Köket är funktionellt och inrett med ljus skåpsinredning samt goda arbetsytor som underlättar vardagens matlagning. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med modern duschhörna och tidlösa detaljer.
Detta boende erbjuder en kombination av ett centralt läge med närhet till utmärkta kommunikationer, Globen Shopping och stadens utbud. Här bor du även i en stabil bostadsrättsförening som ger trygghet och trivsel. Välkommen att uppleva denna bostad på visning!
44 kvm
3 150 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Rikard för mer information kring Pastellvägen 10.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rikard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1942
03
TV/Internet
Via Tele2.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Till fastigheten finns idag 2 parkeringsplatser som disponeras av föreningens medlemmar. Till parkeringsplatserna är det separat kö enligt följande.
01
3 150 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
250 kr/mån
350 kr/mån
600 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
3,78381 %
3,78381 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften planeras att höjas under kommande månader. Ännu är det inte fastslaget hur mycket (kontrollerat med styrelsen 2025-01-21).
01
Brf Oljemålningen 1.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Stockholm Oljemålningen 1 år 1942 med äganderätt. Föreningen upplåter 27 bostadsrätter med en total boyta på 1 233 kvm samt två lokaler med en total yta på 162 kvm. Föreningen erbjuder även 2 parkeringsplatser. Föreningens adresser är Pastellvägen 8 och 10. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2033. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Avgiften planeras att höjas under kommande månader. Ännu är det inte fastslaget hur mycket (kontrollerat med styrelsen 2025-01-21).
2019: Renovering av fönster och fasad.
2019: Renovering av tvättstuga.
2016: Gruppavtal tecknat för bredband via Tele2.
2016: Byte av torktumlare.
2016: Upprättande av underhållsplan.
2016: Nya armaturer i trapphus och korridorer till tvättstugan.
2016: Renovering av trapphus, ommålning av tak och väggar.
2014: Radonmätning genomförd.
2012: Stammarna byttes.
2012: Elcentraler.
1998: Tilläggsfönster installerades för att motverka buller.
1997: Omläggning av tak.
1996: Omputsning av fasad.
1992: Elstambyte.
1988: Renovering av balkonger.
- Tvättstuga
- Sophantering
- Källarlokal
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
431 482 kr
Avgift
3 150 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
250 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,78381 %Andel av årsavg.
3,78381 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften planeras att höjas under kommande månader. Ännu är det inte fastslaget hur mycket (kontrollerat med styrelsen 2025-01-21).Mukbang
126 m
Bambino's Great Italian Eatery
129 m
Quality Hotel Globe
142 m
The Social Bar & Bistro
148 m
LasseMia
154 m
Voce Viva Sångstudio
236 m
One Academy - Stockholm
294 m
DanceWithJorgeMix
297 m
Förskolan Blåsutgården
303 m
Stockholms Hotell- & Restaurangskola
306 m
Hemköp
759 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,13 km
Lidl
1,38 km
Hemköp Skanstull
1,74 km
Kina Li
1,8 km
Blåsut
308 m
Skärmarbrink
370 m
Garagevägen
494 m
Henriksdal station
2,5 km
Sickla
2,51 km
Stockholms södra
2,68 km
Årstaberg
3,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,18 km8 min7 min19 min
-
Hav1,22 km8 min7 min19 min
-
TågstationHenriksdal station2,5 km--
-
HållplatsBlåsut308 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
