ÄGER marken. Egen uteplats. HÖGT i tak. MODERNT boende. Nära T-BANA.
ÄGER marken. Egen uteplats. HÖGT i tak. MODERNT boende. Nära T-BANA
Utmärkt läge i den vita staden med egen ogenerat uteplats i en välskött förening som äger marken, några minuter nära T-bana. Superhärligt ljus i hela bostaden och högt i tak gör att det känns modernt och lyxigt. Design och funktion i perfekt kombination med bästa läge! Klappa dig själv på axeln för att du har valt att syna den här bostaden.
Närheten till Nackareservatet är inget annat än härligt för kropp och knopp. Må bra av promenader, cykelturer, löprundor, reflexbanor, golf eller ett dopp i Sicklasjön, medan Hammarbybacken erbjuder en för ögonen kittlande utsikt över staden.
Snart är det dags så häng med. Känn dig välkommen till visning.
Ps. snabbt tillträde möjligt!
Hör bor du dessutom i närhet till två av Stockholms mest attraktiva områden. Södermalm och Hammarby Sjöstad och i förlängningen Sickla som expanderar enormt mycket och erbjuder en mängd shopping- och restaurangmöjligheter som kommer att tillfredsställa de mest kräsna smaklökarna. Hammarbyhöjden är ett väldigt populärt område att bo i, med gott om välplanerade smalhus, grönskande gårdar och lummiga promenadstråk. Finn Malmgrens Väg ligger nära både pulserande cityliv och naturen, en riktig tillgång är förstås friluftsområdet kring Hellasgården och Nackareservatet, med närhet till bastu, badsjöar, motionsspår och vacker natur. På promenadavstånd finns flertalet restauranger i närheten, Tblisis hörna exempelvis, prisad för sin georgiska mat. Ytterligare stenkast bort finns också Hammarby Sjöstads utbud av caféer, barer och restauranger. Och även Globen och Sickla Köpkvarter ligger förstås nära, med mycket mer i shopping- och restaurangväg. Men stadens utbud är som sagt lättillgängligt, med cykel når du exempelvis Skanstull på tio minuter. Närmaste tunnelbanestation är Hammarbyhöjden, dit kommer du med en promenad på ett par minuter. Där tar gröna linjen dig enkelt mot Gullmarsplan för ytterligare kommunikationsmöjligheter, och vidare når du exempelvis Slussen på tio minuter.
Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, koloniområden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.
1 795 000 kr
21 kvm
1 719 kr/mån
1 rum
EP (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Erik för mer information kring Finn Malmgrens Väg 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Härligt att kunna grilla och sitta på uteplatsen under varma sommardagar. Närmast villalivet du kan komma.

Härligt att kunna grilla och sitta på uteplatsen under varma sommardagar. Närmast villalivet du kan komma.
Stilsäker loftsäng med snygg belysning undertill.

Färgsättning som alltid fungerar. Praktiskt med tvättmaskin.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
EP
Snarast
02
Byggnadssätt
2016
Flerbostadshus ritat av arkitekt Thomas Sandell.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
03
Energideklaration

76 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2020-05-23
Christoffer Gustafsson, Energisam AB
04
TV/Internet
TV och fiber (1000/ 1000 Mbit)cvia Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns ett garage med 32 parkeringsplatser.
Kostnad för plats är 1 250 kr/mån.
Det finns 10-laddplatser. Förhöjd avgift med 75 kr/mån för användande av laddplats + förbrukning av el.
Vidare finns 3 MC-platser för ca 400 kr/mån.
Kön administreras av Fastum.
06
Övrigt
Sandell/Sandberg arkitekter har ritat huset i kvarteret Hydrografen. I arbetet med gestaltningen hämtades inspiration från den omgivande bebyggelsen. De ville samtidigt låta den nya byggnaden sticka ut med ett starkt arkitektoniskt uttryck med moderna funktioner. Med inramade kvadratiska fönster och en ljus fasad ges byggnaden ett samtida och lekfullt uttryck med en historisk förankring i “Den vita staden” som Hammarbyhöjden kallats sedan slutet på 30-talet.
01
1 719 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 119 kr/ mån avseende internet tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,552600 %
0,005708
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-02-25)
Avgiften höjdes med 5% för 2024.
01
Brf Hydrografen 1.
Föreningen äger marken
Brf Hydrografen 1 är en äkta bostadsrättsförening med adress Finn Malmgrens väg 2 A-4 C.
Föreningen består av 59 bostadsrätter och 3 hyresrättslokaler (brukas som 2) om totalt 169 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Lån / kvm bostadsrättsyta uppgår till 16 884 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
I fastigheten finns det 32 parkeringsplatser för bil.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns efter individuell prövning av styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-02-25)
Avgiften höjdes med 5% för 2024.
2020 - Energideklaration
Föreningen medlemmar har tillgång till:
- innergård
- cykelrum och cykelställ på gården
- barnvagnsrum
- till bostaden hör ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
365 854 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Området är mycket populärt och läget kan inte vara bättre. Hammarbyhöjdens tunnelbanestation ligger någon minuts promenad bort. Härifrån når man stan på tio minuter. Lite längre upp på Finn Malmgrens väg finner du mataffär, butiker, gym och restauranger. Här bor man avskilt men Södermalms citypuls finns inte långt borta. Det är även lätt att ta sig in till Södermalm med cykel. För den som tycker om friluftslivet har man nära till Nackareservatet samt Nytorps gärde med utomhuspool på sommaren.
I närområdet finns all nödvändig service så som matbutik, folktandvård, vårdcentral och BVC. Här finns även flera förskolor, exempelvis Björkens förskola, Äppelgårdens förskola och Solskenets förskola, samt grundskolorna Hammarbyskolan norra och södra, Björkhagens skola och Nytorpsskolan. I områdena kring Hammarbyhöjden finns dessutom ett flertal grundskolor samt gymnasieskolor med olika inriktningar
Avgift
1 719 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring och 119 kr/ mån avseende internet tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,552600 %Andel av årsavg.
0,005708Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-02-25)Avgiften höjdes med 5% för 2024.
Tsuki Sushi
217 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
219 m
Höjdens Grill
238 m
Hammarby Pizzeria
274 m
Wok 88 HB
277 m
Hammarbyskolan Norra
82 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
153 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
183 m
Kristna skolan
195 m
Ekens förskola
240 m
Lidl
824 m
Hemköp
1,13 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,25 km
Hemköp Skanstull
1,84 km
Kina Li
1,85 km
Sparrmansvägen
42 m
Finn Malmgrens plan
244 m
Garagevägen
257 m
Sickla
1,86 km
Henriksdal station
2 km
Stockholms södra
2,84 km
Saltsjö-Järla station
3,22 km
Lillängen station
3,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,01 km6 min7 min25 min
-
Hav1,03 km6 min7 min23 min
-
TågstationSickla1,86 km--
-
HållplatsSparrmansvägen42 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.