Köpmanholm/Yxlan - uppvuxen trädgårdstomt med möjligheter
Välkommen till en äldre lummig trädgårdstomt i Köpmanholm/Storäng på Yxlan med sitt ursprung från Köpmanholms äldsta skärgårdshemman från tidigt 1800-tal.
På tomten finns ett äldre gästhus med litet kök och gästrum. Tomten har också ett förråd/ friggebod som används som hönshus. Bägge husen har renoveringsbehov men är en bra start för att bygga sitt drömboende i form av fritids-/ permanenthus. Det finns också ett enklare förråd med mulltoalett. Detaljplanen tillåter huvudbyggnad om 140 kvm samt uthus om 40 kvm.
Tomten har gräsmattor och mot öster finns berg i dagen med träd. Här finns även fruktträd i form av körsbär och plommon och mot Vagnsundavägen finns en insynsskyddad, uppvuxen häck.
Det finns syrenbuskage fristående på tomten.
Vid tomtgränsen finns el och fiber och möjlighet kan finnas för kommunalt vatten och avlopp. Tomten har även en grävd brunn (ej tjänlig). Fastigheten kan också lämnas med ett växthus.
Tio minuters promenad till färjeläget här finns också lanthandel, grill och bar ( med fullständiga rättigheter), 15 minuters promenad till Österviken med badstrand. Buss (632 och 634) går flera gånger dagligen till Norrtälje ca 100 m. Möjlighet kan finnas till båtplats. Skola åk F-6/ förskola finns på ön inom promenadavstånd ca 100 m.
En fastighet som ger många möjligheter.
1 100 000 kr
1 500 kr/år
1 794 kvm
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Vagnsundavägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Tomten med husen]()
Tomten med husen
![Tomten mot Vagnsundavägen]()
Tomten mot Vagnsundavägen
![Tomten mot söder]()
Tomten mot söder
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Förrådet fd hönshuset]()
Förrådet fd hönshuset
![Förråd]()
Förråd
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Förrådet med mulltoalett]()
Förrådet med mulltoalett
![Förrådet med mulltoalett]()
Förrådet med mulltoalett
![]()
![Förrådet och gästhuset]()
Förrådet och gästhuset
![Tomten]()
Tomten
![Badstrand ca 15 min promenad]()
Badstrand ca 15 min promenad
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
1 794 kvm
NORRTÄLJE YXLÖ 3:98
02
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje yxlö ga:3 - vägar, ångbåtsbrygga, vägbelysning med ledningar och kopplingsanordningar
03
Tomt/Servitut
1794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Köpmanholm, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-07-04, Senast ändrad: 2022-01-12)
Köpmanholmsområdet norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-15, Senast ändrad: 2023-06-13)
01
633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
633 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
1 500 kr/år
1 500 kr/år
4 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 248 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
633 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krVägav/Snö
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
1 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 248 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Furusund värdshus
949 m
Furusunds hamnkrog
1,1 km
Blidö Brygga och Bistro
1,96 km
Skärgårdsluckan
2,49 km
Fetta Di Pizza
4,22 km
Köpmanholms skola
301 m
Köpmanholm förskola
316 m
Förskolan Uteleken
4,67 km
Förskola Hysingsvik
10,59 km
Rådmansö skola
10,92 km
Tempo Vreta Handel
11,81 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,53 km
Tempo
17,6 km
Lidl
18,12 km
Larshamn
236 m
Storäng
283 m
Köpmanholms skola
308 m
Ekskogen station
39,44 km
Åkersberga station
40,42 km
Tunagård station
40,5 km
Österskär station
40,78 km
Åkers Runö station
41,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö948 m0 min0 min0 min
-
Hav315 m0 min0 min0 min
-
HållplatsLarshamn236 m1 min-7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
