Till salu

Yxlöstrandsvägen 10

Utgångspris

5 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 850 000 kr

Boka visning

Yxlan- Yxlöstrand— Yxlan— Norrtälje

Yxlöstrandsvägen 10

Till salu

Utgångspris

5 850 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Yxlan - Yxlan- Yxlöstrand

Yxlan - sjönära fastighet med möjligheter

Unik möjlighet att förvärva en fastighet med 2 hus, härligt sjöviste, på en udde ut i Blidösund, med bastu, brygga och båtplats ( till vattnet är det ca 150 m, sjövistet delas med 3 andra fastigheter). Här kan man bara sitta och njuta vid vattnet och koppla av eller ta ett dopp i havet.
På fastigheten finna två hus, ett nytt från 2021 om 45 kvm och ett äldre charmigt från 1910 på 41 kvm vilket gör fastigheten perfekt för gäster eller som generationsboende. Altandäcken bjuder in till avkopplande stunder utomhus med underbar utsikt.

Det vackra sjövistet vid vattnet med brygga, sjöbod och bastu kombinerat med klippor och badmöjligheter skapar en alldeles speciell atmosfär. Du har din egen båtplats för härliga utflykter i skärgården och med ytterskärgården runt hörnet. Ta chansen att förvärva denna pärla med många möjligheter, välkommen på visning !

Upplev Yxlan med bl a Köpmanholm där det finns mindre livsmedelsaffär, grill och bar (med fullständiga rättigheter), välsorterad livsmedelsaffär på Blidö samt restaurang och vandrarhem. Furusund har Värdshus och bensinmack (både bil och båt) . Buss (632 ) går flera gånger dagligen till Norrtälje.

Utgångspris

5 850 000 kr

Boarea

45 kvm

Tomtarea

2 386 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 06 april 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Yxlöstrandsvägen 10.

Anmäl intresse

Lämna bud

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-940 69 90

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

32 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré till nytt hus (2021) med hall med avhängningsmöjligheter och på golvet är det klinker med golvvärme. Hallen är sedan öppen mot vardagsrummet med utgång till altanen. Innanför vardagrummet finns ett stort sovrum.

Går man till vänster vid hallen möts man av det vackra köket med matplats. Kök med vita snickerier och vitvaror i form av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och fryskåp. På väggarna är vit bröstpanel som kombinerats med vackra blommiga tapeter på ett mycket smakfullt sätt.

Vid hallen finns badrummet med duschhörna, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin. På väggarna är det ljust kakel som harmoniserar på ett vackert sätt med det spräckliga klinkergolvet med golvvärme.

Hela huset går i ljusa smakfulla färger. Golven är vitlaserade furugolv utom i hall och badrum som har klinkergolv med golvvärme. Samtliga rum utom badrummet har havsutsikt.

På fastigheten finns även ett äldre hus från 1910-talet (41 kvm) med vardagsrum med fönster mot vattnet vilket ger en magnifik utsikt. Huset har även mindre hall, två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng, ett kök med spis med häll, vedspis och kylskåp med frysfack. Här finns ett badrum med vattentoalett, handfat och duschhörna. På väggar och golv är det våtrumsmatta. Utanför badrummet finns ett utrymme med tvättmaskin och torktumlare. Även här finns en altan i söderläge mot vattnet och delvis under tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 386 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE YXLÖ 4:59

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Borrad brunn som delas med 3 andra fastigheter.

Avlopp

Minireningsverk med infiltration som delas med 3 andra fastigheter.

Uppvärmning

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härlig uteplats i söderläge utmed hela huset och med sol hela dagen. Här kan man umgås och njuta från morgon till kväll. Det finns även en fin altan under tak vid det äldre huset med fantastisk utsikt. Alternativt går man ner till sjövistet vid vattnet och bara sitter och njuter på klipporna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett äldre hus från 1910-talet (41 kvm) se under rumsbeskrivning. Även här finns en altan i söderläge mot vattnet och delvis under tak. Huset är också inramat med ett vackert staket vilket passar bra om man har hund.

På fastigheten finns ytterligare ett gästhus 10 kvm med sommarstandard, ett förråd och ett utedass. Uppe vid det nyare huset finns även ett inhägnat område för hundar.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten, elladdare finns.

06 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje yxlö ga:29, Norrtälje yxlö ga:10, Norrtälje yxlö ga:30

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2386 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Öppen tomt med mycket sol som sluttar mot söder ner mot Blidösund. Större delen av tomten består av gräsmattor som lämpar sig väl för lek och spel. I bakkant mot norr är det naturtomt.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintlig väg med parkering - väg, parkering, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintliga avloppsledningar från Yxlö ga:29 fram till fastighetsgränser - avlopp, Officialservitut: Rätt att ta gångväg fram till Yxlö s:54 i ungefärligt läge - gångväg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintliga vattenledningar från Yxlö ga:30 fram till fastighetsgränser - vattenledning

Samfällighet

Norrtälje yxlö s:54

Ekonomi